Nhà phố Hồng Loan — 3 tầng, 5,4 tỷ (#11010)

Nhà phố KDC Hồng Loan #11010 nằm trên đường D7, TP Cần Thơ, có diện tích đất 80 m². Giá chào bán 5,4 tỷ đồng, kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 4 WC. Nhà có sổ hồng riêng, thông tin thổ cư hoàn công và tặng nội thất.

1. Tổng quan — Nhà phố Hồng Loan #11010 có gì nổi bật?

Căn nhà Hồng Loan #11010 có chiều ngang 5 m, chiều dài 16 m và kết cấu 3 tầng. Công năng gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng thờ và sân sau. Giá 5,4 tỷ đồng đi cùng thông tin tặng full nội thất, phù hợp để người mua xem xét nhu cầu ở.

• ✅ Sổ hồng riêng, có hoàn công
• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC
• ✅ Ngang 5 m, dài 16 m
• ✅ Có phòng thờ và sân sau

2. Vị trí & kết nối — Nhà trên đường D7 nằm ở đâu?

Nhà nằm trên đường D7, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ; địa danh cũ được ghi là Hưng Thạnh, Cái Răng. Bài gốc nêu lộ giới 19 m và ô tô quay đầu thuận tiện. Thông tin hiện có chưa kèm khoảng cách đến trường học, chợ hoặc bệnh viện.

Lộ giới 19 m là thông số của tuyến đường theo bài đăng. Không nên hiểu toàn bộ con số này là bề rộng phần xe chạy. Khi đến nơi, hãy quan sát mặt đường, vỉa hè, chỗ dừng xe và lối vào nhà.

Nên kiểm tra tuyến đi học, đi làm từ căn nhà. Chưa có căn cứ để xếp tiện ích vào bán kính 500 m hay 2 km.

3. Thông số kỹ thuật — Bố trí nhà đáp ứng nhu cầu nào?

Nhà phố đường D7 có đất 80 m², ngang 5 m và dài 16 m, xây theo kết cấu 1 trệt 2 lầu. Bốn phòng ngủ, bốn WC cùng phòng thờ đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt. Phòng khách, bếp, phòng ăn và sân sau là các không gian được giới thiệu.

Khi xem nhà, nên kiểm tra theo từng nhóm công năng:

• Không gian chung: quan sát lối đi giữa phòng khách, bếp và phòng ăn; thử bố trí bàn ghế theo nhu cầu gia đình.
• Phòng ngủ: kiểm tra cửa, ánh sáng và khả năng đặt giường, tủ; xác định phòng nào nằm ở mỗi tầng.
• WC: thử cấp thoát nước, kiểm tra thông gió và vị trí sử dụng so với từng phòng ngủ.
• Cầu thang: quan sát độ thuận tiện khi di chuyển, đặc biệt nếu gia đình có trẻ nhỏ.
• Sân sau: kiểm tra hiện trạng và cách tiếp cận từ bên trong nhà.

Thông tin tặng full nội thất chưa đi kèm danh mục chi tiết. Anh/Chị nên thống nhất từng món bàn giao, tình trạng sử dụng và các thiết bị được giữ lại. Diện tích sử dụng toàn nhà chưa được cung cấp; không tự nhân diện tích đất với số tầng.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ căn nhà được giới thiệu ra sao?

Thông tin của nhà #11010 ghi sổ hồng riêng; bài gốc nêu thổ cư hoàn công. Đây là cơ sở để người mua đề nghị xem giấy tờ của căn nhà đường D7. Nội dung được cung cấp chưa có bản chụp hồ sơ hoặc thông tin chi tiết về thời điểm hoàn công.

Khi xem giấy tờ, nên đối chiếu địa chỉ, diện tích đất, sơ đồ thửa và phần nhà đã ghi nhận. Với căn nhà nhiều tầng, việc so sánh hồ sơ với hiện trạng giúp làm rõ các hạng mục bàn giao.

Anh/Chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11010 để đề nghị cung cấp thông tin hồ sơ. Thời gian sang tên và các khoản chi phí cần được xác nhận cho giao dịch cụ thể; bài viết không ấn định trước.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá giá trị thế nào?

Nhà Hồng Loan #11010 có giá chào bán 5,4 tỷ đồng cho đất 80 m² và căn nhà 3 tầng. Giá trị sử dụng cần xem cùng công năng, pháp lý, nội thất và vị trí đường D7. Hiện chưa có dữ liệu cho thuê để xác định dòng tiền hoặc tỷ suất sinh lời.

Nếu mua để khai thác cho thuê, cần thu thập giá thuê thực tế của nhà tương đồng và xác định chi phí vận hành. Chưa có hợp đồng thuê hoặc nguồn thu được cung cấp cho căn này.

Khi so sánh các nhà cùng KDC Hồng Loan, nên đặt cạnh nhau diện tích đất, số tầng, hồ sơ hoàn công và danh mục nội thất. Không dùng riêng giá chào bán để kết luận căn nào rẻ hơn. Bài viết cũng chưa có dữ liệu lịch sử để khẳng định mức tăng giá khu vực.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem #11010?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, hồ sơ, đường vào, công năng và phương án thanh toán của nhà Hồng Loan #11010. Câu trả lời sử dụng thông tin đã được cung cấp. Những điều kiện chưa rõ cần trao đổi thêm khi đặt lịch xem và kiểm tra căn nhà.

Giá nhà Hồng Loan #11010 bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá chào bán hiện được cung cấp là 5,4 tỷ đồng. Bài gốc chưa xác nhận điều kiện thương lượng cho mức giá này. Anh/Chị có thể liên hệ Zalo 0932 911 957 để hỏi giá tại thời điểm xem nhà và trao đổi phương án thanh toán cụ thể.

Nhà có sổ riêng và hoàn công hay chưa?

Thông tin căn nhà ghi sổ hồng riêng; phần mô tả gốc nêu thổ cư hoàn công. Người mua nên xem giấy tờ và đối chiếu phần nhà trên hồ sơ với hiện trạng. Thời gian sang tên chưa được cung cấp, nên cần xác nhận khi chuẩn bị giao dịch.

Địa chỉ và đường vào căn nhà như thế nào?

Nhà nằm trên đường D7, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ, thuộc khu vực được ghi tên cũ Hưng Thạnh, Cái Răng. Bài gốc nêu lộ giới 19 m và ô tô quay đầu thuận tiện. Vị trí cụ thể của căn nhà cần được xác nhận khi hẹn xem.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ, nội thất gồm những gì?

Nhà có 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng thờ và sân sau. Bài gốc nêu tặng full nội thất nhưng chưa liệt kê từng món. Khi xem, nên ghi rõ thiết bị và đồ dùng được bàn giao để làm căn cứ trao đổi.

Có thông tin vay ngân hàng và tiện ích gần nhà không?

Chưa có thông tin ngân hàng chấp thuận cho vay hoặc tỷ lệ tài trợ cho căn nhà này. Bài gốc cũng chưa nêu tên trường học, bệnh viện kèm khoảng cách. Anh/Chị nên kiểm tra phương án tài chính và tuyến đi lại phù hợp với nhu cầu gia đình.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem căn D7 bằng cách nào?

Để xem nhà phố Hồng Loan #11010, Anh/Chị liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957. Khi trao đổi, nên gửi mã tin, thời gian thuận tiện và nhu cầu kiểm tra giấy tờ. Việc xem thực tế giúp đánh giá bố trí phòng, nội thất và đường vào.

• 💬 Zalo: 0932 911 957
• 📞 Gọi: 0932 911 957
• 📍 Điểm hẹn: đường D7, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ.
• 📋 Nội dung cần xác nhận: giá hiện tại, hồ sơ, nội thất bàn giao và lịch xem.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

<!-- metaDescription: Nhà phố Hồng Loan 80 m², đường D7, Cần Thơ; 3 tầng, 4 phòng ngủ, tặng nội thất, sổ hồng riêng và hoàn công. Giá 5,4 tỷ. Zalo 0932 911 957 để hẹn xem nhà. -->