Nền KDC Hồng Loan 5C đường số 15, Cái Răng

Nền đất KDC Hồng Loan khu 5C, nền số 64 đường số 15, phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Diện tích 80m², giá 2,9 tỷ thương lượng, sổ hồng riêng sang tên ngay, hướng Đông Nam. Vị trí đẹp gần chung cư, khu dân cư đông, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư. Liên hệ qua Zalo.

1. Tổng quan nền KDC Hồng Loan #10450 có gì nổi bật?

Đây là nền đất thổ cư tại KDC Hồng Loan khu 5C, nền số 64 đường số 15, phường Cái Răng. Diện tích 80m² (ngang 5m, dài 16m), hướng Đông Nam, sổ hồng riêng hoàn chỉnh, sang tên được liền. Giá bán 2,9 tỷ thương lượng. Nền nằm ở vị trí đẹp, gần chung cư và khu dân cư đông đúc.

• ✅ Sổ hồng riêng, sang tên được liền
• ✅ Diện tích vuông vức 5m × 16m
• ✅ Gần chung cư, khu dân cư đông
• ✅ Thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư

2. Nền đất nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nền tọa lạc tại khu 5C, đường số 15, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng — một trong những khu dân cư quy hoạch bài bản và đông đúc nhất khu vực Cái Răng. Đường nội khu rộng rãi, hạ tầng đồng bộ, an ninh tốt.

Nền nằm gần khu chung cư, thuận tiện cho cư dân tương lai tiếp cận các tiện ích như chợ, trường học, cửa hàng. Vị trí KDC Hồng Loan cũng kết nối nhanh về trung tâm Ninh Kiều và các trục giao thông chính của thành phố.

3. Đặc điểm nền đất này ra sao?

Nền có diện tích 80m² với kích thước vuông vức 5m × 16m, hướng Đông Nam — hướng đón gió mát, được nhiều gia chủ ưa chuộng cho việc xây nhà ở. Kích thước này lý tưởng để xây nhà phố 1 trệt nhiều lầu, vừa ở vừa có thể kết hợp kinh doanh.

Nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, nền có thể xây dựng và vào ở ngay mà không phải chờ hạ tầng. Đây là điểm cộng so với nhiều dự án phân lô còn đang hoàn thiện.

4. Pháp lý nền KDC Hồng Loan #10450 như thế nào?

Nền có sổ hồng riêng hoàn chỉnh, sang tên được ngay — pháp lý rõ ràng và an toàn tuyệt đối cho giao dịch. Đây là yếu tố quan trọng nhất khi mua đất nền tại Cần Thơ.

Khi sang tên, các khoản phí gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và phí đăng bộ theo quy định. Anh/Chị liên hệ Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ kiểm tra sổ và tư vấn thủ tục chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư nền đất này thế nào?

KDC Hồng Loan là khu vực có giá đất tăng trưởng ổn định nhờ vị trí kết nối thuận lợi và hạ tầng đồng bộ. Mức giá 2,9 tỷ cho nền 80m² sổ hồng riêng tại khu dân cư hiện hữu là hợp lý so với mặt bằng chung.

Đất nền sổ riêng, xây dựng được ngay luôn có thanh khoản tốt và dư địa tăng giá. Anh/Chị có thể mua để xây nhà ở định cư lâu dài, hoặc giữ đầu tư chờ tăng giá theo đà phát triển của khu vực Cái Răng.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền KDC Hồng Loan #10450 có thương lượng không?

Có. Giá rao 2,9 tỷ và chủ đất sẵn sàng thương lượng khi gặp trực tiếp. Anh/Chị hãy liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi mức giá tốt nhất.

Pháp lý như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nền có sổ hồng riêng hoàn chỉnh, sang tên được ngay. Thủ tục công chứng sang tên thường hoàn tất trong 1–2 tuần tùy tiến độ nộp hồ sơ.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Nền số 64, đường số 15, KDC Hồng Loan khu 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ, gần chung cư và khu dân cư đông.

Có thể xây nhà ngay không?

Được. Nền thuộc khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, Anh/Chị có thể tiến hành xây dựng và vào ở ngay.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Với nền sổ hồng riêng, ngân hàng thường cho vay tới 70% giá trị. Khiêm hỗ trợ Anh/Chị làm hồ sơ vay tại ngân hàng địa phương.

Đặt Lịch Xem Đất — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nền thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem đất: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*