Nhà phố 1 trệt 2 lầu D7 KDC Hồng Loan, Cái Răng — full nội thất

Nhà phố 3 tầng (1 trệt 2 lầu) diện tích 80m² (5 x 16m) tại đường số 7 (D7), KDC Hồng Loan, phường Hưng Thạnh (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Giá 6 tỷ 300 triệu (thương lượng), sổ hồng hoàn công, hướng Tây Bắc, tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà phố D7 KDC Hồng Loan #10423

Đây là căn nhà phố hoàn thiện đẹp, kết cấu 1 trệt 2 lầu, đã hoàn công và bàn giao đầy đủ nội thất. Mặt tiền đường nội khu rộng, lộ giới 20m, phía sau còn hẻm 2m thông thoáng — hiếm có trong khu dân cư.

• ✅ Sổ hồng hoàn công, sang tên nhanh
• ✅ Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
• ✅ Lộ giới 20m + hẻm sau 2m thoáng
• ✅ 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông người
• ✅ Nằm trong KDC Hồng Loan sầm uất, an ninh

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Căn nhà tọa lạc tại đường số 7 (D7) trong KDC Hồng Loan — một trong những khu dân cư hiện hữu đông đúc và sầm uất bậc nhất phường Hưng Thạnh, Cái Răng. Khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư ổn định, tiện ích nội khu đầy đủ.

Từ vị trí này dễ dàng kết nối về trung tâm Ninh Kiều, ra Quốc lộ 1A, cầu Cần Thơ và các trục giao thông chính của thành phố. KDC Hồng Loan có chợ, trường học, quán xá, ngân hàng phục vụ nhu cầu hằng ngày ngay trong khu.

• Nội khu KDC Hồng Loan: chợ, trường, cửa hàng tiện lợi, cà phê
• Lân cận: trục giao thông về Ninh Kiều, Quốc lộ 1A, cầu Cần Thơ
• Hạ tầng khu vực Cái Răng: tiếp tục được đầu tư, gia tăng giá trị BĐS

3. Thông số kỹ thuật & thiết kế

Nhà thiết kế hiện đại, công năng tối ưu cho gia đình:

• Tầng trệt: phòng khách, bếp, sân sau
• Lầu 1 & lầu 2: 4 phòng ngủ, phòng thờ (có thể chuyển thành phòng ngủ)
• Tiện ích: 4 WC, sân thượng, sân phơi
• Nội thất: full cao cấp được tặng kèm theo nhà

Diện tích đất 80m² (ngang 5m, dài 16m) cho không gian sống rộng rãi, thoáng đãng nhờ lộ giới lớn phía trước và hẻm thông phía sau.

4. Pháp lý nhà phố D7 KDC Hồng Loan #10423 như thế nào?

Căn nhà có sổ hồng hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh, đã nghiệm thu xây dựng, sẵn sàng công chứng sang tên. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua nhà miền Tây, giúp giao dịch an toàn và vay ngân hàng thuận lợi.

Chi phí sang tên ước tính gồm lệ phí trước bạ 0,5% giá trị, phí công chứng và phí đăng bộ. Anh/Chị nên kiểm tra sổ thực tế khi xem nhà — đội ngũ Cantho.Land hỗ trợ kiểm tra pháp lý miễn phí. Liên hệ Zalo để được tư vấn chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư & an cư

Nhà phố hoàn thiện full nội thất trong khu dân cư hiện hữu luôn có thanh khoản tốt — vừa ở thực, vừa khai thác cho thuê. Giá BĐS liền thổ tại Cái Răng năm 2025 dao động 25–50 triệu/m² và duy trì đà tăng 10–15%/năm nhờ hạ tầng và lực cầu ổn định.

Với mức giá 6,3 tỷ cho căn 80m² hoàn thiện, đầy đủ nội thất tại KDC Hồng Loan, đây là lựa chọn hợp lý cho gia đình muốn an cư ngay mà không tốn thêm chi phí sửa chữa, sắm sửa.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà phố D7 KDC Hồng Loan #10423 có thương lượng không?

Có. Giá chào bán 6 tỷ 300 triệu và chủ nhà thiện chí thương lượng cho khách thiện chí, đặc biệt khi xem nhà trực tiếp. Liên hệ Zalo 0949 639 289 để trao đổi mức giá tốt nhất.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà có sổ hồng hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh. Thủ tục công chứng sang tên thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc tùy tiến độ hồ sơ thuế và đăng bộ.

Nội thất có được tặng kèm không?

Có. Căn nhà tặng full nội thất cao cấp như hình/video — Anh/Chị có thể xách vali vào ở ngay, không phát sinh chi phí trang bị thêm.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm tại đường số 7 (D7), KDC Hồng Loan, phường Hưng Thạnh, Cái Răng, TP Cần Thơ. Lộ giới trước nhà 20m, phía sau có hẻm 2m — xe hơi vào tận nhà.

Có vay ngân hàng để mua được không?

Được. Với sổ hồng hoàn công, ngân hàng thường cho vay tới 70% giá trị. Cantho.Land hỗ trợ kết nối ngân hàng địa phương để Anh/Chị làm hồ sơ thuận lợi.

7. Đặt lịch xem nhà — miễn phí tư vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0949 639 289 (Lương Chiêu Phúc)
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0949639289
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ kiểm tra pháp lý tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi đội ngũ Cantho.Land — nền tảng BĐS Cần Thơ.*