Bán nhà 1 trệt 2 lầu D15 KDC Hồng Loan 6A, Cái Răng

Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích đất 85m² (5m x 17m) tại số 118 đường D15, KDC Hồng Loan 6A, khu vực Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Kết cấu 4 phòng ngủ, 4 WC, hướng Đông Bắc, sổ hồng thổ cư đã hoàn công. Giá 6 tỷ 300 triệu.

1. Tổng quan bất động sản

✅ Đất thổ cư 85m², nhà xây hoàn thiện 3 tầng, DTSD lên tới 255m².

✅ Lộ giới 19m rộng rãi, xe hơi ra vào và đậu thoải mái.

✅ Bố trí 4 phòng ngủ, đủ không gian cho gia đình nhiều thế hệ.

✅ Sổ hồng thổ cư đã hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh.

✅ Có phòng thờ riêng, sân trước và sân sau, ban công thoáng.

2. Vị trí & kết nối

Căn nhà tọa lạc tại số 118 đường D15, thuộc KDC Hồng Loan 6A, khu vực Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Đây là một trong những khu dân cư hiện hữu được nhiều gia đình lựa chọn để an cư tại Cái Răng.

Đường D15 trước nhà có lộ giới 19m, mặt đường rộng, thuận tiện cho việc di chuyển bằng ô tô cũng như đậu xe trước nhà. Nhà hướng Đông Bắc, đón sáng và gió mát tự nhiên.

3. Thông số & thiết kế

Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 tầng) trên nền đất ngang 5m, dài 17m (85m²), tổng diện tích sử dụng 255m². Công năng được bố trí đầy đủ và hợp lý:

• Tầng trệt: phòng khách, bếp và 1 phòng ngủ — thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc khách.
• Các tầng trên: 3 phòng ngủ còn lại, 1 phòng thờ riêng.
• Tổng cộng: 4 phòng ngủ, 4 WC.
• Không gian mở: ban công, sân trước và sân sau tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Cách bố trí này phù hợp với gia đình đông thành viên, có phòng ngủ tầng trệt tiện lợi và khu vực thờ cúng riêng biệt trang trọng.

4. Pháp lý & tình trạng

Bất động sản có sổ hồng thổ cư và đã hoàn công, nghĩa là cả phần đất lẫn phần công trình xây dựng đều đã được công nhận hợp pháp. Với tâm lý người mua miền Tây luôn đặt pháp lý lên hàng đầu, đây là điểm cộng lớn giúp Anh/Chị an tâm khi công chứng sang tên và vay ngân hàng (nếu cần).

5. Tiềm năng & phù hợp với ai

• Ở thực: 4 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt và phòng thờ riêng — lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ muốn an cư lâu dài tại Cái Răng.
• Đầu tư/tích sản: nhà hoàn thiện trong khu dân cư hiện hữu, pháp lý sạch, dễ khai thác lại hoặc cho thuê về sau.

Với diện tích đất 85m², nhà xây sẵn 3 tầng và pháp lý hoàn chỉnh, đây là lựa chọn cân bằng giữa nhu cầu ở thực và giữ giá trị tài sản.

6. Câu hỏi thường gặp

Nhà có diện tích và kích thước bao nhiêu?

Đất 85m², ngang 5m x dài 17m, diện tích sử dụng 255m² trên kết cấu 1 trệt 2 lầu.

Pháp lý căn nhà thế nào?

Sổ hồng thổ cư và đã hoàn công, sẵn sàng công chứng sang tên.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và WC?

Nhà có 4 phòng ngủ (trong đó 1 phòng ngủ ở tầng trệt) và 4 WC.

Nhà nằm ở đâu và hướng nào?

Số 118 đường D15, KDC Hồng Loan 6A, Cái Răng, TP Cần Thơ; nhà hướng Đông Bắc, lộ giới 19m.

Giá bán và cách liên hệ xem nhà?

Giá 6 tỷ 300 triệu. Anh/Chị liên hệ gọi điện hoặc Zalo 0932 911 957 (Khiêm — Cantho.Land) để xem nhà.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà phố KDC Hồng Loan 6A này (#10765), vui lòng liên hệ Cantho.Land để được tư vấn và sắp lịch xem thực tế:

• Gọi điện / Zalo: 0932 911 957 (Khiêm — Cantho.Land)

Chúng tôi hỗ trợ Anh/Chị kết nối chủ nhà nhanh nhất qua Zalo 0932 911 957 — nhắn tin Zalo để nhận thêm hình ảnh và thương lượng giá tốt.