Bán nền A5-3 Đường số 4 KDC Nam Long, Cái Răng - 79,8m² sổ đỏ

Nền A5-3 Đường số 4, KDC Nam Long, phường Hưng Thạnh (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Diện tích 5,7m x 14m = 79,8m², sổ đỏ, hướng Tây Bắc. Vị trí kế góc, đối diện chung cư, trục thông ra đường 1B. Giá 3,75 tỷ (thương lượng) — chủ gửi độc quyền.

• ✅ Sổ đỏ rõ ràng, nền vuông vức
• ✅ Vị trí kế góc, đối diện chung cư
• ✅ Trục thông thẳng ra đường 1B
• ✅ KDC Nam Long quy hoạch hoàn chỉnh

1. Tổng quan nền A5-3 KDC Nam Long có gì nổi bật?

Đây là nền đất 79,8m² (ngang 5,7m, dài 14m) mã A5-3 trên Đường số 4, KDC Nam Long — khu dân cư hiện đại, quy hoạch bài bản tại phường Hưng Thạnh, Cái Răng. Nền có sổ đỏ, vị trí đẹp kế góc và đối diện chung cư, trục đường thông thẳng ra 1B nên kết nối thuận tiện. Giá 3,75 tỷ, chủ gửi độc quyền, còn thương lượng.

2. Vị trí nền nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nền nằm trên Đường số 4, KDC Nam Long, phường Hưng Thạnh, Cái Răng. Vị trí kế góc, đối diện block chung cư, trục đường thông thẳng ra đường 1B — một trong những tuyến chính của khu Nam Cần Thơ. KDC Nam Long có hạ tầng nội khu đồng bộ, đường rộng, cây xanh.

• Trong 500m: tiện ích nội khu, cửa hàng, trường học
• Trong 2km: trung tâm Cái Răng, siêu thị, bệnh viện
• Trục thông ra đường 1B, kết nối nhanh về trung tâm và cao tốc

3. Thông số & hiện trạng nền

Nền vuông vức 5,7m x 14m, hướng Tây Bắc, mặt tiền Đường số 4 nội khu. Vị trí kế góc giúp nền thoáng hai mặt, thuận lợi xây nhà phố có giếng trời, lấy sáng tốt. Đối diện chung cư nên dân cư sầm uất, thuận tiện nếu kết hợp kinh doanh nhỏ tại nhà.

4. Pháp lý nền A5-3 KDC Nam Long #10540 ra sao?

Nền có sổ đỏ (đất ở) rõ ràng, đúng quy hoạch KDC Nam Long — an tâm về pháp lý, xây dựng thuận lợi. Thủ tục sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ theo quy định. Anh/chị cần xem sổ và vị trí nền trên sơ đồ KDC, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

KDC Nam Long thuộc khu Nam Cần Thơ — khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Nền sổ đỏ vị trí góc đẹp luôn có thanh khoản tốt. Mức 3,75 tỷ cho nền 79,8m² vị trí kế góc, đối diện chung cư là hợp lý so với mặt bằng KDC Nam Long. Đất nền khu này duy trì đà tăng nhờ quỹ đất hoàn chỉnh ngày càng ít.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền A5-3 KDC Nam Long #10540 có thương lượng không?

Có. Giá niêm yết 3,75 tỷ, chủ gửi độc quyền và sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nền có sổ đỏ rõ ràng. Thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn theo quy định.

Vị trí cụ thể ở đâu, có gì đặc biệt?

Nền A5-3 Đường số 4, KDC Nam Long, phường Hưng Thạnh. Kế góc, đối diện chung cư, trục thông ra đường 1B.

Xây nhà ở được không?

Được. Nền đất ở trong KDC quy hoạch, xây nhà phố thuận lợi sau khi sang tên.

Có vay ngân hàng được không?

Được. Nền sổ đỏ trong KDC thường được ngân hàng định giá tốt, cho vay tới khoảng 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Đất — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem đất: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*