Bán nhà phố Bình Thủy 3,19 tỷ 40m²

Tổng quan: Nhà phố 2 tầng, 40m², mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ, gần chợ Hội Lực, KDC Ngân Thuận, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ. Giá 3,19 tỷ, sổ hồng riêng, 2 phòng ngủ, hướng Tây Bắc — vị trí mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề.

1. Tổng quan căn nhà mặt tiền #10392

Căn nhà phố 2 tầng, diện tích 40m², tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ, khu vực gần chợ Hội Lực và KDC Ngân Thuận, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ. Nhà có 2 phòng ngủ, 2 WC, sổ hồng riêng, hướng Tây Bắc. Lợi thế lớn nhất là vị trí mặt tiền đường, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.

• ✅ Mặt tiền đường — kinh doanh mọi ngành nghề
• ✅ Sổ hồng riêng, pháp lý sạch
• ✅ Gần chợ Hội Lực, KDC Ngân Thuận sầm uất
• ✅ Nhà 2 tầng, vào ở ngay

2. Vị trí căn nhà thuận lợi thế nào?

Nhà nằm mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ, phường Bình Thủy — trục đường có lưu lượng tốt, gần chợ Hội Lực và Khu dân cư Ngân Thuận, nơi tập trung dân cư đông và nhu cầu mua sắm, dịch vụ cao. Vị trí mặt tiền giúp căn nhà khai thác kinh doanh thuận lợi: mở shop, văn phòng, quán ăn hay cho thuê mặt bằng đều phù hợp.

Bình Thủy là khu vực cửa ngõ kết nối nhanh về trung tâm Ninh Kiều và sân bay Cần Thơ, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, là lựa chọn quen thuộc cho cả an cư lẫn đầu tư.

3. Thiết kế và công năng

Nhà xây 2 tầng trên nền 40m², bố trí 2 phòng ngủ, 2 WC — gọn gàng, phù hợp gia đình nhỏ hoặc hộ kinh doanh. Tầng trệt mặt tiền thuận tiện bố trí không gian buôn bán, tầng trên làm khu ở riêng tư. Hướng Tây Bắc.

4. Pháp lý căn nhà ra sao?

Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng nhanh. Anh/Chị dự trù thuế trước bạ 0,5% và phí công chứng khi sang tên. Nam hỗ trợ Anh/Chị kiểm tra sổ và thủ tục đầy đủ trước khi đặt cọc.

5. Tiềm năng khai thác kinh doanh

Với nhà mặt tiền đường tại khu dân cư đông như Ngân Thuận – Hội Lực, giá trị nằm ở khả năng vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà phố mặt tiền diện tích vừa phải, tầm giá trên dưới 3 tỷ tại Bình Thủy thường có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thực cao.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà mặt tiền #10392 có thương lượng không?

Giá chào 3,19 tỷ. Mức thương lượng tùy thực tế khi xem nhà — Anh/Chị nhắn Zalo để Nam trao đổi trực tiếp với chủ.

Nhà có kinh doanh được không?

Được. Đây là nhà mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê mặt bằng.

Pháp lý thế nào?

Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh sau khi đủ hồ sơ. Nam hỗ trợ toàn bộ thủ tục.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ, gần chợ Hội Lực, KDC Ngân Thuận, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ.

Có vay ngân hàng được không?

Được, nhà sổ hồng riêng đủ điều kiện thế chấp, ngân hàng thường cho vay tới ~70% giá trị. Nam kết nối Anh/Chị với ngân hàng hỗ trợ hồ sơ.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị muốn xem nhà hoặc cần thêm thông tin, liên hệ Nam:

• 📞 Gọi: 0931 339 204
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): zalo.me/0931339204
• 📅 Hẹn lịch xem nhà miễn phí tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Cantho.Land*