Bán nhà trệt lầu Đường số 4 KDC Nhi Đồng, Bình Thủy — 64m², ngang BV Nhi Đồng

Nhà trệt lầu nội thất cao cấp tại Đường số 4, KDC Tiểu dự án Nhi Đồng — ngang Bệnh viện Nhi Đồng, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ. Diện tích 64m² (4m x 16m), 3 phòng ngủ (1PN trệt), 3 WC, phòng thờ. Sổ hồng hoàn công, hướng Đông Nam, lộ nhựa 13m ô tô đậu trước nhà. Giá 4,39 tỷ. Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — căn nhà KDC Nhi Đồng này có gì nổi bật?

Đây là nhà trệt lầu xây kiên cố (móng cọc ép bê tông) trong KDC Tiểu dự án Nhi Đồng — vị trí ngang Bệnh viện Nhi Đồng, giữa cụm y tế – giáo dục lớn nhất phía Tây Nam TP Cần Thơ. Nhà nội thất cao cấp, có phòng ngủ tầng trệt và phòng thờ riêng.

• ✅ Cách 5 bệnh viện & đại học chỉ ~500m
• ✅ Sổ hồng hoàn công, thổ cư
• ✅ Móng cọc ép — kết cấu kiên cố
• ✅ Nội thất cao cấp, sân rào riêng

2. Vị trí Đường số 4 KDC Nhi Đồng thuận tiện thế nào?

Nhà nằm ngang Bệnh viện Nhi Đồng, thuộc KDC Tiểu dự án Nhi Đồng, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ. Trong bán kính khoảng 500m có đầy đủ:

• Đại học FPT, Đại học Nam Cần Thơ
• Bệnh viện Nhi Đồng, BV Ung Bướu, BV Tim mạch – Đột quỵ SIS, BV Chấn thương chỉnh hình
• Kết nối trục Nguyễn Văn Cừ về trung tâm Ninh Kiều

Vị trí "trung tâm dịch vụ y tế – giáo dục" hiếm có: ở thuận tiện, cho thuê dễ, giá trị bền.

3. Thông số kỹ thuật & công năng

• Đất 4m x 16m = 64m² + lối thoát hiểm 2m
• Kết cấu móng cọc ép bê tông, xây kiên cố
• Sân có rào, phòng khách, bếp, phòng thờ riêng
• 3 phòng ngủ (1 ở tầng trệt — tiện người lớn tuổi), 3 WC, ban công
• Nội thất cao cấp bàn giao kèm nhà
• Lộ nhựa 13m, ô tô đậu ngay trước nhà

4. Pháp lý nhà #10844 như thế nào?

Nhà có sổ hồng và hoàn công đầy đủ — chuẩn pháp lý để công chứng sang tên nhanh hoặc vay ngân hàng. Thủ tục: công chứng, thuế trước bạ 0,5%, đăng bộ, khoảng 2–3 tuần.

Anh/Chị cần Khiêm gửi bản chụp sổ và kiểm tra quy hoạch trước khi hẹn xem, nhắn Zalo 0932 911 957 — phản hồi trong ít phút.

5. Tiềm năng đầu tư — vì sao khu Nhi Đồng đáng chú ý?

Cụm 4 bệnh viện + 2 đại học trong bán kính 500m tạo dòng nhu cầu ở/thuê khổng lồ và ổn định — từ giảng viên, y bác sĩ đến gia đình có con học tại FPT, Nam Cần Thơ. Nhà 3PN hoàn thiện cao cấp giá 4,39 tỷ tại đây phù hợp cả an cư lẫn khai thác cho thuê nguyên căn. Mặt bằng giá khu vực còn mềm hơn trung tâm Ninh Kiều trong khi hạ tầng và dịch vụ đang hoàn thiện nhanh — dư địa tăng giá tốt theo đà 10–15%/năm của Cần Thơ.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10844 có thương lượng không?

Giá rao 4,39 tỷ; khách xem nhà thiện chí có thể trao đổi trực tiếp. Liên hệ 0932 911 957.

Pháp lý ra sao, sang tên bao lâu?

Sổ hồng, hoàn công đầy đủ. Sang tên thông thường 2–3 tuần.

Đường trước nhà thế nào, ô tô vào được không?

Lộ nhựa 13m — ô tô đậu ngay trước nhà, đường nội khu KDC quy hoạch rộng rãi.

Nhà bố trí thế nào?

Sân rào, phòng khách, bếp, phòng thờ, 3PN (1PN trệt), 3WC, ban công — nội thất cao cấp.

Gần trường, bệnh viện nào?

Cách ĐH FPT, ĐH Nam Cần Thơ, BV Nhi Đồng, BV Ung Bướu, BV SIS, BV Chấn thương chỉnh hình khoảng 500m.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*