Bán nhà trệt lầu hẻm 135 Đồng Văn Cống, An Thới, Bình Thủy — 40,8m²

Nhà trệt lầu 40,8m² (4,6m x 9,8m) tại hẻm 135 Đồng Văn Cống, phường An Thới (Bình Thủy cũ), TP Cần Thơ — cách siêu thị Lotte Mart Cần Thơ 1,5km. 2 phòng ngủ, 2 toilet, sổ hồng thổ cư, hẻm lộ giới 4m ô tô vào được. Giá mới 2,2 tỷ. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để xem nhà.

1. Tổng quan — căn nhà An Thới này có gì đáng chú ý?

Đây là nhà trệt lầu hoàn chỉnh trong hẻm 135 Đồng Văn Cống, An Thới, Bình Thủy — khu dân cư hiện hữu đông đúc, cách Lotte Mart 1,5km. Điểm mạnh: giá đã điều chỉnh về 2,2 tỷ, hẻm 4m ô tô vi vu, pháp lý sổ hồng thổ cư.

• ✅ Giá mới 2,2 tỷ — vừa túi tiền
• ✅ Sổ hồng thổ cư, pháp lý sạch
• ✅ Hẻm 4m, ô tô tới nhà
• ✅ Cách Lotte Mart chỉ 1,5km

2. Vị trí hẻm 135 Đồng Văn Cống thuận tiện thế nào?

Nhà thuộc phường An Thới, Bình Thủy, TP Cần Thơ — khu dân cư lâu đời, tiện ích sinh hoạt dày đặc. Đường Đồng Văn Cống kết nối trực tiếp ra trục Cách Mạng Tháng Tám / Võ Văn Kiệt về trung tâm thành phố.

• 1,5km: siêu thị Lotte Mart Cần Thơ
• Lân cận: chợ, trường học, quán ăn khu An Thới
• Kết nối: vài phút ra trục chính về Ninh Kiều và sân bay Cần Thơ

3. Thông số kỹ thuật & công năng

• Đất 4,6m x 9,8m = 40,8m²
• Kết cấu trệt + lầu: sân trước có cổng rào, phòng khách, khu bếp
• 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công thoáng mát
• Hướng Tây

Nhà bố trí gọn gàng, phù hợp gia đình trẻ 3–4 người hoặc vợ chồng mới cưới muốn an cư gần trung tâm với ngân sách hợp lý.

4. Pháp lý nhà An Thới #10840 như thế nào?

Nhà có sổ hồng thổ cư — đủ điều kiện công chứng sang tên ngay, không vướng quy hoạch treo theo thông tin hiện có. Thủ tục: công chứng, thuế trước bạ 0,5%, đăng bộ — khoảng 2–3 tuần hoàn tất.

Anh/Chị muốn kiểm tra sổ và quy hoạch chi tiết, nhắn Zalo 0932 911 957 — Khiêm tra cứu và phản hồi miễn phí.

5. Tiềm năng — 2,2 tỷ tại Bình Thủy có hợp lý?

Phân khúc nhà hoàn chỉnh dưới 2,5 tỷ gần trục Đồng Văn Cống – Lotte Mart luôn có thanh khoản tốt nhất thị trường Bình Thủy vì đúng nhu cầu ở thực. Với giá nhà liền thổ Cần Thơ tăng 10–15%/năm, căn nhà đã giảm giá về 2,2 tỷ là lựa chọn hợp lý để vào ở ngay hoặc cho thuê (khu vực gần Lotte, KCN Trà Nóc có nhu cầu thuê ổn định).

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10840 còn thương lượng được không?

Giá 2,2 tỷ là giá đã điều chỉnh giảm. Khách thiện chí xem nhà vẫn có thể trao đổi thêm — liên hệ 0932 911 957.

Pháp lý ra sao, sang tên bao lâu?

Sổ hồng thổ cư. Thủ tục sang tên thông thường 2–3 tuần gồm công chứng, thuế trước bạ 0,5%, đăng bộ.

Hẻm vào nhà ô tô đi được không?

Được — hẻm 135 Đồng Văn Cống lộ giới 4m, ô tô vào tận nơi.

Nhà bố trí thế nào?

Trệt + lầu: sân trước cổng rào, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công.

Gần tiện ích gì?

Cách Lotte Mart Cần Thơ 1,5km; xung quanh là khu dân cư An Thới hiện hữu với chợ, trường học đầy đủ.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*