Bán 1.000m² đất gần Quốc lộ 61C, cầu Ba Láng, phường Cái Răng

Lô đất 1.000m² (1 công) tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ, cách Quốc lộ 61C khoảng 700m và cầu Ba Láng 1km. Giá 1,65 tỷ (thương lượng), kích thước 10m x 100m, lộ đá 6m ô tô ra vào thoải mái. Quỹ đất lớn giá mềm, phù hợp đầu tư đón đầu hạ tầng. Liên hệ xem đất qua Zalo.

1. Tổng quan lô đất 1 công Cái Răng #10615

Đây là lô đất diện tích lớn 1.000m² (đúng 1 công) tại phường Cái Răng, mức giá 1,65 tỷ — rất cạnh tranh cho quỹ đất quy mô này gần trục Quốc lộ 61C.

• ✅ Quỹ đất lớn 1.000m², giá chỉ 1,65 tỷ
• ✅ Lộ đá 6m, ô tô ra vào thoải mái
• ✅ Gần Quốc lộ 61C — trục giao thông huyết mạch
• ✅ Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

2. Lô đất nằm ở đâu, kết nối ra sao?

Lô đất tọa lạc tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ — khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố. Vị trí cách Quốc lộ 61C khoảng 700m và cầu Ba Láng 1km, thuận tiện di chuyển về trung tâm Cái Răng cũng như kết nối các tuyến đi Hậu Giang (cũ).

• Kết nối chính: Quốc lộ 61C cách 700m — tuyến nối Cần Thơ – Vị Thanh
• Giao thông nội khu: lộ đá 6m, ô tô ra vào dễ dàng
• Hạ tầng tương lai: khu vực Cái Răng đang hưởng lợi từ loạt dự án giao thông kết nối vùng ĐBSCL

3. Thông số kỹ thuật lô đất

Lô đất có kích thước ngang 10m, dài 100m, tổng diện tích tròn 1.000m². Mặt đất tiếp giáp lộ đá rộng 6m. Đây là đất lúa/nông nghiệp hiện trạng, phù hợp tích lũy quỹ đất, làm vườn hoặc đón đầu quy hoạch khu vực.

4. Pháp lý lô đất Cái Răng #10615 ra sao?

Đây là đất nông nghiệp (đất lúa) hiện trạng. Người mua cần tìm hiểu kỹ phần diện tích và khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch của phường Cái Răng. Để nắm chính xác tình trạng sổ và quy hoạch, anh/chị vui lòng liên hệ Zalo để được cung cấp thông tin pháp lý cụ thể và xem giấy tờ trực tiếp trước khi quyết định.

5. Tiềm năng đầu tư lô đất 1 công gần QL 61C

Với 1.000m² giá 1,65 tỷ, đơn giá chỉ khoảng 1,65 triệu/m² — mức rất thấp cho đất gần trục quốc lộ. Đây là kênh tích lũy quỹ đất hợp lý cho nhà đầu tư trung – dài hạn. Khi Quốc lộ 61C và hạ tầng Cái Răng tiếp tục được nâng cấp, đất nông nghiệp ven trục chính thường có biên độ tăng giá tốt và dư địa chuyển đổi mục đích sử dụng.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá lô đất #10615 có thương lượng không?

Giá 1,65 tỷ có thương lượng. Anh/chị quan tâm có thể trao đổi trực tiếp khi đi xem đất thực tế.

Đây là loại đất gì?

Hiện trạng là đất nông nghiệp (đất lúa). Khả năng chuyển đổi mục đích cần đối chiếu quy hoạch — em sẽ cung cấp thông tin chi tiết khi anh/chị liên hệ.

Đường vào lô đất thế nào?

Lô tiếp giáp lộ đá rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái, cách Quốc lộ 61C khoảng 700m.

Vị trí cách trung tâm bao xa?

Lô nằm tại phường Cái Răng, gần cầu Ba Láng 1km, thuận tiện về trung tâm Cái Răng và kết nối tuyến đi Hậu Giang cũ.

Có nên mua để đầu tư dài hạn không?

Quỹ đất lớn, giá thấp, gần trục quốc lộ là lợi thế tích lũy. Anh/chị nên cân nhắc theo quy hoạch và khả năng chuyển đổi — em tư vấn cụ thể qua Zalo.

Đặt Lịch Xem Đất — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem đất: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*