Bán nền 90m² đường B6 KDC Phú An, Hưng Phú, Cái Răng

Đất nền thổ cư 90m² (4.5m x 20m) mặt đường B6 KDC Phú An, phường Hưng Phú (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Hướng Đông Bắc, lộ giới 15.5m, sổ hồng thổ cư 100%, đối diện chợ 586. Giá bán nhanh 2 tỷ 200 triệu. Liên hệ Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan bất động sản

✅ Nền đất vuông vức 4.5m x 20m, thổ cư 100% — xây dựng ngay không lo chuyển đổi.

✅ Mặt đường B6 lộ giới 15.5m — đường lớn, xe hơi ra vào thoải mái.

✅ Đối diện chợ 586, hạ tầng KDC hoàn thiện — sinh hoạt tiện lợi.

✅ Đã có điện âm + nước sạch — vào ở, xây dựng được liền.

✅ Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng sang tên.

2. Vị trí & kết nối

Nền đất tọa lạc trên đường B6 thuộc KDC Phú An, phường Hưng Phú (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ — một trong những khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đã hoàn thiện của khu vực Cái Răng.

Điểm cộng lớn của vị trí này là nằm đối diện chợ 586, thuận tiện cho việc mua bán, sinh hoạt hằng ngày. KDC Phú An có đầy đủ tiện ích nội khu, đường sá thông thoáng. Nền đất lại gần trục đường lớn nên việc di chuyển vào trung tâm TP Cần Thơ khá dễ dàng, phù hợp cho gia đình an cư lâu dài.

3. Thông số & thiết kế

Nền đất có kích thước 4.5m mặt tiền x 20m chiều sâu, tổng diện tích 90m² — tỷ lệ cân đối, dễ bố trí công năng cho một căn nhà phố hoặc nhà ống 1 trệt nhiều tầng. Mặt đường B6 có lộ giới 15.5m, đủ rộng để bố trí sân, chỗ đậu xe phía trước. Hướng Đông Bắc đón nắng sớm dịu, thuận tiện thiết kế nhà thoáng mát.

Hạ tầng khu đã hoàn thiện với điện âm và nước sạch sẵn sàng, Anh/Chị mua về có thể tiến hành xây dựng ngay mà không phải chờ đợi hay đầu tư thêm hạ tầng.

4. Pháp lý & tình trạng

Nền đất có sổ hồng thổ cư 100%, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua đất tại Cần Thơ — Anh/Chị hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu và có thể xây dựng nhà ở ngay theo nhu cầu.

5. Tiềm năng & phù hợp với ai

• Gia đình an cư: nền thổ cư 90m² vuông vức, đường lớn, đối diện chợ — rất hợp để xây nhà ở lâu dài.
• Nhà đầu tư: KDC Phú An hạ tầng hoàn thiện, vị trí kết nối trung tâm, dư địa tăng giá tốt theo đà phát triển của Cái Răng.
• Người muốn xây rồi cho thuê/kinh doanh: mặt đường B6 rộng, gần chợ 586, thuận tiện khai thác.

Với mức giá bán nhanh 2 tỷ 200 triệu cho nền thổ cư đã đủ điện nước, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

6. Câu hỏi thường gặp

Nền đất này diện tích và kích thước bao nhiêu?

Nền có diện tích 90m², kích thước 4.5m mặt tiền x 20m chiều sâu, nằm trên đường B6 lộ giới 15.5m.

Pháp lý nền đất thế nào?

Nền đã có sổ hồng thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên cho người mua.

Đã có điện nước chưa, có xây được ngay không?

Khu đã hoàn thiện hạ tầng với điện âm và nước sạch, Anh/Chị có thể tiến hành xây dựng ngay sau khi mua.

Vị trí có gần tiện ích không?

Nền đất nằm đối diện chợ 586, thuộc KDC Phú An hạ tầng đầy đủ, gần trục đường lớn nên di chuyển vào trung tâm TP Cần Thơ thuận tiện.

Giá bán và có thương lượng không?

Giá bán nhanh 2 tỷ 200 triệu. Anh/Chị vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để được tư vấn và trao đổi cụ thể.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm nền đất KDC Phú An (mã tin #10783) vui lòng liên hệ Cantho.Land:

📞 Gọi điện / Zalo: 0932 911 957 (Khiêm — Cantho.Land)

Chúng tôi sẵn sàng dẫn Anh/Chị đi xem đất trực tiếp và hỗ trợ kiểm tra pháp lý, thủ tục công chứng. Kết bạn Zalo 0932 911 957 để nhận thêm hình ảnh, vị trí và các nền đất khác trong khu.