Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường D4 KDC Hồng Loan, Cái Răng

📍 Cần Thơ

4.35 tỷ đồng

54.4 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

80 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Số tầng

2 tầng

Phòng ngủ

2 PN

Phòng tắm

2 WC

Quận/Huyện

Cái Răng

Nhà 1 trệt 1 lầu mặt đường D4 KDC Hồng Loan, phường Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Diện tích 5m x 16m = 80m², DTSD 152m², hướng Đông Bắc, sổ hồng đã hoàn công. Giá 4 tỷ 350 triệu (thương lượng). Nhà trống, dọn vào ở liền.

1. Tổng quan bất động sản

Thông số	Chi tiết
Loại hình	Nhà 1 trệt 1 lầu (2 tầng)
Diện tích đất	5m x 16m = 80m²
Diện tích sử dụng	152m²
Lộ giới	20m (lòng đường 10m, vỉa hè 5m)
Phòng ngủ / WC	2 phòng ngủ / 2 WC
Hướng	Đông Bắc
Pháp lý	Sổ hồng, đã hoàn công
Giá	4 tỷ 350 triệu (thương lượng)
Tình trạng	Nhà trống, nhận nhà ngay

✅ Vị trí mặt đường D4, trục chính KDC Hồng Loan, lộ giới rộng 20m
✅ Sổ hồng đầy đủ, đã hoàn công — pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
✅ Nhà trống, dọn vào ở liền, không phải chờ bàn giao
✅ Có hẻm kỹ thuật sau nhà 2m, thoáng khí
✅ Kết cấu 2 tầng, công năng đầy đủ cho gia đình

2. Vị trí & kết nối

Căn nhà tọa lạc trên đường D4, một trong những trục đường chính của KDC Hồng Loan, thuộc khu vực Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Đây là khu dân cư đông đúc, hiện hữu, hạ tầng đã hoàn thiện.

Với lộ giới 20m (lòng đường 10m, vỉa hè 5m), tuyến đường trước nhà rộng rãi, xe cộ lưu thông thuận tiện. Từ vị trí này, Anh/Chị dễ dàng kết nối ra Quốc lộ 1A, di chuyển tới Bến xe Trung tâm và trung tâm thương mại GO! Cần Thơ.

3. Thông số & thiết kế

Nhà xây kết cấu 1 trệt 1 lầu (2 tầng), tổng diện tích sử dụng 152m² trên nền đất 80m² (5m x 16m). Công năng bố trí hợp lý:

Phòng khách rộng rãi
Khu bếp riêng
2 phòng ngủ
2 nhà vệ sinh
Sân phơi

Mặt tiền hướng Đông Bắc, phía sau có hẻm kỹ thuật 2m giúp căn nhà thông thoáng, thuận tiện thoát nước và bảo trì.

4. Pháp lý & tình trạng

Nhà có sổ hồng, đã hoàn công — pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên. Hiện nhà đang để trống, Anh/Chị có thể nhận nhà và dọn vào ở ngay mà không cần chờ đợi hay sửa chữa bàn giao.

5. Tiềm năng & phù hợp với ai

Với kết cấu 2 tầng, công năng đầy đủ và pháp lý sạch, căn nhà phù hợp cho gia đình mua để ở thực. Bên cạnh đó, nhờ nằm trên trục đường D4 lộ giới rộng trong khu dân cư đông đúc, gần QL1A và các đầu mối giao thông, căn nhà cũng thuận tiện để mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê — mở ra thêm phương án khai thác cho nhà đầu tư.