Bán nền thổ cư hẻm 9 Trần Chiên, gần ĐH Tây Đô, Cái Răng

📍 Cần Thơ

1.69 tỷ đồng

30.0 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

56.3 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Quận/Huyện

Cái Răng

Nền đất thổ cư mặt tiền hẻm 9 đường Trần Chiên, phường Cái Răng (trước thuộc quận Cái Răng, TP Cần Thơ), diện tích 56,3m², ngang 4,5m, hướng Đông Nam, lộ 4m, sổ hồng riêng. Vị trí gần Đại học Tây Đô, giá bán 1,69 tỷ đồng.

1. Tổng quan

Nền đất sạch, thổ cư hoàn toàn tại khu vực Cái Răng đang phát triển, phù hợp xây nhà ở hoặc giữ đất chờ tăng giá. Lô đất có thông số vuông vắn, mặt tiền hẻm thông thoáng, hướng Đông Nam mát mẻ — một lựa chọn đáng cân nhắc tại phân khúc đất nền dưới 2 tỷ ở Cần Thơ.

Thông số	Chi tiết
Diện tích	56,3m² (ngang 4,5m x dài 12,5m)
Hướng	Đông Nam
Pháp lý	Sổ hồng riêng, thổ cư
Lộ giới	Hẻm 4m
Giá	1,69 tỷ đồng

USP nổi bật:

✅ Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
✅ Gần Đại học Tây Đô
✅ Hướng Đông Nam mát mẻ
✅ Lộ hẻm 4m thông thoáng
✅ Giá dưới 2 tỷ tại Cái Răng

2. Vị trí & kết nối

Nền đất tọa lạc tại hẻm 9 đường Trần Chiên, phường Cái Răng (trước thuộc quận Cái Răng, TP Cần Thơ), khu vực gần Đại học Tây Đô. Đây là vị trí thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm TP Cần Thơ, đồng thời nằm trong khu dân cư có cộng đồng sinh viên và dân cư ổn định.

Vị trí gần trường đại học là điểm cộng cho nhu cầu ở lẫn cho thuê. Khu Cái Răng nói chung có hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện, giúp lô đất giữ được tính thanh khoản tốt trong phân khúc đất nền giá vừa tầm.

3. Pháp lý & tình trạng

Nền đất đã có sổ hồng riêng, đất thổ cư hoàn toàn — sẵn sàng sang tên công chứng nhanh gọn. Đây là yếu tố pháp lý quan trọng nhất khi mua đất nền, giúp người mua an tâm về quyền sở hữu và khả năng xây dựng.

Lô đất hiện trạng sạch, mặt tiền hẻm 4m, sẵn sàng để chủ mới triển khai xây nhà ở hoặc đầu tư. Với pháp lý rõ ràng, giao dịch có thể tiến hành minh bạch, đúng quy định.

4. Tiềm năng đầu tư

Phân khúc đất nền thổ cư dưới 2 tỷ tại Cái Răng luôn được nhiều người tìm mua nhờ tính thanh khoản và nhu cầu ở thực cao. Lô đất 56,3m² với mức giá 1,69 tỷ đồng nằm trong tầm tài chính phổ biến của khách mua tại Cần Thơ.

Vị trí gần Đại học Tây Đô mang lại lợi thế cho cả nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê. Trong bối cảnh hạ tầng Cái Răng tiếp tục được đầu tư, đất nền pháp lý sạch tại khu vực này là kênh giữ tài sản đáng cân nhắc cho người mua trung và dài hạn. Để được tư vấn chi tiết và xem nền thực tế, Anh/Chị vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957.

5. Câu hỏi thường gặp

Nền đất này giá bao nhiêu và diện tích thế nào?

Lô đất có giá 1,69 tỷ đồng cho diện tích 56,3m² (ngang 4,5m x dài 12,5m). Đây là mức giá thuộc phân khúc đất nền dưới 2 tỷ tại phường Cái Răng, phù hợp với nhiều khách mua có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để biết thêm chi tiết.

Pháp lý của nền đất ra sao?

Nền đất đã có sổ hồng riêng và là đất thổ cư hoàn toàn. Người mua có thể sang tên công chứng nhanh chóng và xây dựng nhà ở theo nhu cầu. Pháp lý rõ ràng là điểm mạnh giúp giao dịch an toàn, minh bạch đúng quy định pháp luật hiện hành.

Nền đất nằm ở vị trí nào?

Nền đất ở hẻm 9 đường Trần Chiên, phường Cái Răng (trước thuộc quận Cái Răng, TP Cần Thơ), gần Đại học Tây Đô. Vị trí thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP Cần Thơ, nằm trong khu dân cư có cộng đồng dân cư và sinh viên ổn định.

Nền đất hướng nào, lộ giới bao nhiêu?

Lô đất có hướng Đông Nam — hướng mát mẻ, hợp phong thủy với nhiều gia chủ. Mặt tiền là hẻm rộng 4m, thông thoáng, thuận tiện cho việc xây dựng và đi lại. Hướng Đông Nam cũng được đánh giá tốt cho việc đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Tôi muốn xem nền trực tiếp thì liên hệ ai?

Anh/Chị vui lòng liên hệ qua Zalo hoặc gọi trực tiếp số 0932 911 957 để được hẹn lịch xem nền và tư vấn cụ thể. Khiêm sẽ hỗ trợ Anh/Chị xem thực tế, kiểm tra pháp lý và hướng dẫn thủ tục giao dịch một cách rõ ràng.