Nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 122 Nguyễn Thông, Bình Thủy - 40m² giá 2,59 tỷ

Nhà phố 1 trệt 1 lầu tại hẻm 122 Nguyễn Thông, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ. Diện tích đất 40m² (4x10m), sử dụng 80m², 2 phòng ngủ 2 WC, hướng Tây Nam. Cách bờ kè sông Bình Thủy chỉ 30m, hẻm lộ nhựa 6m ô tô đậu trước nhà. Giá 2,59 tỷ, sổ hồng riêng thổ cư đã hoàn công, tặng nội thất.

1. Tổng quan

• 🏠 Nhà 2 tầng hoàn thiện, công năng đủ phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ
• 🌊 Cách bờ kè sông Bình Thủy chỉ 30m, không gian thoáng mát
• 🚗 Hẻm lộ nhựa 6m + vỉa hè 4m, ô tô đậu trước nhà
• 📜 Sổ hồng riêng, thổ cư, đã hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh
• 🛋️ Tặng kèm nội thất theo hình, dọn vào ở ngay

2. Vị trí & kết nối

Căn nhà tọa lạc tại hẻm 122 đường Nguyễn Thông, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ — nằm ngay trục chính của hẻm, cách bờ kè sông Bình Thủy chỉ 30m. Đây là vị trí hiếm có khi vừa yên tĩnh trong hẻm vừa gần mặt nước, mang lại không gian sống thoáng đãng.

Đường vào nhà là lộ nhựa rộng 6m kèm vỉa hè 4m, ô tô di chuyển và đậu trước nhà thoải mái. Trục chính hẻm thông thoáng, thuận tiện kết nối ra đường Nguyễn Thông để di chuyển vào trung tâm hành chính, thương mại của phường Bình Thủy và các khu vực lân cận của TP Cần Thơ.

3. Thông số & thiết kế

Nhà được xây dựng theo dạng 1 trệt 1 lầu trên nền đất 4m x 10m (40m²), tổng diện tích sử dụng đạt 80m² — tận dụng tối đa không gian theo chiều cao.

Bố trí công năng gồm: phòng khách, nhà bếp, 2 phòng ngủ và 2 WC. Cách phân chia này phù hợp cho gia đình nhỏ 3–4 người, đảm bảo mỗi tầng có khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi riêng biệt. Nhà hướng Tây Nam, đón nắng và gió tự nhiên. Toàn bộ nội thất theo hình được tặng kèm, người mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần đầu tư thêm.

4. Pháp lý & tình trạng

Pháp lý là điểm mạnh của căn nhà này: đất thổ cư 100%, đã hoàn công và có sổ hồng riêng — minh bạch, sẵn sàng cho giao dịch công chứng sang tên nhanh chóng. Đây là yếu tố quan trọng giúp người mua an tâm và thuận lợi nếu cần vay vốn ngân hàng.

Nhà ở trạng thái hoàn thiện, tặng kèm nội thất như hình. Để xem nhà thực tế và kiểm tra hồ sơ pháp lý, Anh/Chị vui lòng liên hệ qua Zalo https://zalo.me/0932911957 để được hẹn lịch và tư vấn chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư

Với mức giá 2,59 tỷ cho một căn nhà 2 tầng pháp lý hoàn chỉnh tại phường Bình Thủy, đây là sản phẩm cân đối giữa nhu cầu ở thực và đầu tư. Vị trí cách bờ kè sông Bình Thủy 30m và hẻm xe hơi 6m là những yếu tố giữ giá tốt, dễ thanh khoản khi cần bán lại hoặc cho thuê.

Khu vực Bình Thủy thuộc vùng phát triển ổn định của TP Cần Thơ, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Nhà thổ cư có sổ hồng riêng tại đây luôn là phân khúc được người mua ưu tiên, biên độ tăng giá theo mặt bằng chung. Giá còn thương lượng, tạo dư địa cho người mua thiện chí.

6. Câu hỏi thường gặp

Nhà ở hẻm 122 Nguyễn Thông phường Bình Thủy có ô tô vào được không?

Có. Đường vào là lộ nhựa rộng 6m kèm vỉa hè 4m, ô tô di chuyển vào tận nhà và đậu trước nhà thoải mái. Nhà nằm ngay trục chính của hẻm nên rất thông thoáng, thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.

Pháp lý căn nhà này như thế nào?

Nhà có pháp lý hoàn chỉnh: đất thổ cư, đã hoàn công và có sổ hồng riêng. Hồ sơ minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên. Đây cũng là điều kiện thuận lợi nếu Anh/Chị cần vay vốn ngân hàng để mua nhà.

Diện tích và bố trí phòng của căn nhà ra sao?

Đất 40m² (4m x 10m), diện tích sử dụng 80m² trên kết cấu 1 trệt 1 lầu. Công năng gồm phòng khách, nhà bếp, 2 phòng ngủ và 2 WC — phù hợp cho gia đình nhỏ ở thực. Nhà hướng Tây Nam.

Giá bán bao nhiêu và có thương lượng không?

Giá chào bán là 2,59 tỷ và còn thương lượng cho người mua thiện chí. Mức giá này đã bao gồm nội thất tặng kèm theo hình, người mua có thể dọn vào ở ngay.

Làm sao để xem nhà thực tế?

Anh/Chị vui lòng liên hệ số 0932911957 hoặc nhắn Zalo https://zalo.me/0932911957 để được hẹn lịch xem nhà và tư vấn pháp lý. Chúng tôi sẽ sắp xếp thời gian phù hợp để Anh/Chị khảo sát trực tiếp căn nhà tại phường Bình Thủy.

7. Liên hệ xem nhà

Để được tư vấn chi tiết và hẹn lịch xem căn nhà phố tại hẻm 122 Nguyễn Thông, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ:

• 📞 Điện thoại: 0932911957
• 💬 Zalo: https://zalo.me/0932911957

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Cantho.Land*