Bán nhà trệt lầu hẻm 412 CMT8, Bình Thủy - 85,5m², 3PN

Nhà trệt lầu hẻm 412 đường Cách Mạng Tháng Tám (CMT8), phường Bình Thủy (cũ: quận Bình Thủy), TP Cần Thơ. Diện tích 4m x 21m = 85,5m², diện tích sử dụng 148m² hoàn công, hướng Đông Bắc, có sân đậu ô tô trong nhà. 3 phòng ngủ, 2 WC, tặng toàn bộ nội thất. Giá 3,29 tỷ.

• ✅ Sân đậu ô tô ngay trong nhà — khá hiếm
• ✅ Lộ đan 5m, xe hơi quẹo đậu tận nơi
• ✅ Sổ hoàn công, tặng full nội thất
• ✅ Cách Lê Phước Thọ chỉ 40m, gần Aeon Mall

1. Tổng quan nhà hẻm 412 CMT8 có gì nổi bật?

Đây là nhà phố trệt lầu trên nền đất 4m x 21m (85,5m²), diện tích sử dụng 148m² đã hoàn công, tọa lạc trong hẻm 412 CMT8, phường Bình Thủy. Điểm nhấn lớn nhất là có sân đậu xe hơi ngay trong nhà — tiện ích hiếm gặp ở phân khúc này. Nhà mới đẹp, kiên cố, tặng lại toàn bộ nội thất, giá 3,29 tỷ.

2. Vị trí nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 412 CMT8, phường Bình Thủy — cách đường lớn Lê Phước Thọ chỉ 40m, cách trục CMT8 khoảng 150m. Vị trí kết nối nhanh về trung tâm Bình Thủy và liên thông nhiều tiện ích lớn.

• Trong 500m: chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi
• Trong 2km: Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ, siêu thị, bệnh viện
• Lộ đan 5m trước nhà, ô tô vào quẹo đậu trong nhà thuận tiện

3. Thông số & thiết kế

Nhà kết cấu trệt lầu, công năng gồm: sân đậu xe hơi trong nhà, phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 WC kiên cố. Diện tích sử dụng 148m² rộng rãi cho gia đình. Nhà mới, chắc chắn, được tặng lại toàn bộ nội thất — khách dọn vào ở ngay không phải sắm sửa thêm.

4. Pháp lý nhà hẻm 412 CMT8 #10534 như thế nào?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công, diện tích sử dụng 148m² đúng hiện trạng. Pháp lý rõ ràng, hồ sơ sạch, sẵn sàng công chứng sang tên.

Thủ tục sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ theo quy định. Anh/chị cần xem bản chụp sổ và hồ sơ pháp lý, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ nhanh.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

Mức giá 3,29 tỷ cho nhà trệt lầu 85,5m² có sân ô tô trong nhà tại Bình Thủy là cạnh tranh so với mặt bằng khu vực. Bình Thủy đang hưởng lợi từ hạ tầng quanh Aeon Mall và trục Lê Phước Thọ, giá nhà liền thổ duy trì đà tăng 10–15%/năm. Căn có nội thất sẵn, phù hợp cả ở thực lẫn giữ tài sản trung hạn.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà hẻm 412 CMT8 #10534 có thương lượng không?

Giá niêm yết 3,29 tỷ đã tặng kèm toàn bộ nội thất. Anh/chị thiện chí có thể trao đổi trực tiếp với chuyên viên để được mức tốt nhất.

Ô tô có vào tận nhà được không?

Được. Lộ đan trước nhà rộng 5m, ô tô quẹo vào đậu ngay trong nhà — tiện ích hiếm ở tầm giá này.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà sổ hồng hoàn công, hồ sơ sạch. Thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn theo quy định.

Gần Aeon Mall và tiện ích nào?

Nhà cách Lê Phước Thọ 40m, kết nối nhanh tới Aeon Mall Cần Thơ, chợ, trường học và bệnh viện trong bán kính 2km.

Có vay ngân hàng được không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công khu Bình Thủy thường được ngân hàng cho vay tới khoảng 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*