Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thông Bình Thủy Cần Thơ 4,3 tỷ

Tóm tắt: Nhà cấp 4 mặt tiền 110m² (5m × 22m) trên đường Nguyễn Thông, phường Bình Thủy (cũ: quận Bình Thủy), TP Cần Thơ. Giá 4,3 tỷ, sổ hồng riêng, 2 mặt tiền, lộ giới 20m. Vị trí kinh doanh đắc địa, phù hợp mở cửa hàng hoặc cho thuê. Liên hệ Zalo xem nhà.

*Cập nhật: tháng 5/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

Nhà mặt tiền Nguyễn Thông nằm ở đâu, vì sao đáng chú ý?

Căn nhà tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thông — tuyến đường thương mại sầm uất của Bình Thủy. Đặc biệt, đây là nhà góc 2 mặt tiền với lộ giới 20m, mang lại lợi thế vượt trội cho kinh doanh.

Đường Nguyễn Thông kết nối trực tiếp với các trục đường chính của Bình Thủy, gần sân bay Cần Thơ và KCN Trà Nóc.

Tiện ích lân cận:

• Trong 500m: Chợ Bình Thủy, các cửa hàng tiện lợi, quán ăn
• Trong 2km: Sân bay Quốc tế Cần Thơ, KCN Trà Nóc
• Trong 3km: Bệnh viện Quân Y 121, trường THPT Bình Thủy

Thông số kỹ thuật nhà phố #10087

Bố trí nội thất gồm: phòng khách rộng, 2 phòng ngủ, phòng thờ, bếp riêng, phòng vệ sinh, sân đậu xe. Kết cấu vững chắc, có thể nâng tầng hoặc sửa chữa theo nhu cầu.

Pháp lý nhà mặt tiền Nguyễn Thông #10087 ra sao?

Căn nhà có sổ hồng riêng, đất thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng. Chính chủ bán trực tiếp, hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt thanh toán.

Chi phí sang tên ước tính:

• Thuế trước bạ: 0,5% × 4,3 tỷ = ~21,5 triệu
• Phí công chứng + đăng bộ: ~5–8 triệu
• Tổng: khoảng 27–30 triệu

Liên hệ Khiêm để xem giấy tờ gốc và kiểm tra quy hoạch:

💬 Zalo: 0932 911 957

Mặt tiền Nguyễn Thông 4,3 tỷ — Đáng đầu tư không?

Nhà mặt tiền 2 mặt, lộ giới 20m, diện tích 110m² — đây là loại BĐS hiếm có tại Bình Thủy. So sánh giá:

• Nhà mặt tiền Bình Thủy: 35–55 triệu/m²
• Căn nhà này: 39,1 triệu/m² — mức giá rất hợp lý cho 2 mặt tiền

Tiềm năng khai thác:

• Cho thuê kinh doanh: mặt tiền 20m, phù hợp mở cửa hàng, quán cà phê, showroom
• Nâng tầng: nhà cấp 4 hiện tại có thể xây lên 3–4 tầng, tăng diện tích sử dụng gấp 3 lần
• Tăng giá: khu vực Bình Thủy đang phát triển mạnh, gần sân bay + KCN, giá BĐS tăng đều 10–12%/năm

Câu hỏi thường gặp

Giá 4,3 tỷ có thương lượng được không?

Giá chính chủ, có thể thương lượng khi xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt.

Nhà cấp 4 có nâng tầng được không?

Có. Kết cấu nền móng vững, lộ giới 20m cho phép xây tối đa 4–5 tầng (tùy quy hoạch). Chi phí nâng tầng ước tính 3–4 triệu/m² sàn.

Đường Nguyễn Thông giao thông thế nào?

Đường Nguyễn Thông rộng 20m, 2 làn xe, thông thoáng. Kết nối trực tiếp với các trục đường chính Bình Thủy, cách sân bay Cần Thơ khoảng 3km.

Gần trường học, bệnh viện nào?

Gần trường THPT Bình Thủy, bệnh viện Quân Y 121, nhiều trường tiểu học và mầm non trong bán kính 2km.

Phù hợp kinh doanh gì?

2 mặt tiền lộ giới 20m phù hợp: cửa hàng, quán ăn/cà phê, showroom, văn phòng, hoặc nhà trọ (gần KCN Trà Nóc).

Đặt lịch xem nhà — Miễn phí tư vấn

Anh Chị quan tâm nhà mặt tiền Bình Thủy, liên hệ Khiêm ngay:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): 0932 911 957

*Cập nhật: tháng 5/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*