Nhà thuê Ninh Kiều — 3PN, 8 triệu/tháng (#11157)

Nhà trệt lầu tại hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, khu vực Ninh Kiều, Cần Thơ có diện tích 54,6 m². Giá thuê 8 triệu/tháng, cọc 10 triệu. Nhà có ba phòng ngủ, gồm phòng ở tầng trệt, cùng sofa, bàn ghế và tủ bếp. Giấy tờ cho thuê cần xác nhận thêm.

1. Tổng quan — Nhà thuê Hoàng Văn Thụ có gì nổi bật?

Căn nhà phù hợp để xem xét khi cần ba phòng ngủ và muốn có phòng ngủ tại tầng trệt. Diện tích 54,6 m², ngang 3,9 m, dài 14 m, kết cấu hai tầng. Giá thuê được giới thiệu là 8 triệu/tháng; danh mục bàn giao cần thống nhất khi xem nhà.

• ✅ Ba phòng ngủ, có phòng trệt.
• ✅ Sẵn sofa, bàn ghế, tủ bếp.
• ✅ Có cổng rào và phòng khách.
• ✅ Giá thuê, tiền cọc được nêu rõ.

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu?

Nhà nằm tại hẻm 125 đường Hoàng Văn Thụ, Cần Thơ, thuộc khu vực Ninh Kiều, với địa chỉ cũ ghi An Cư. Bài giới thiệu nêu lộ giới 3,5 m. Chưa có khoảng cách cụ thể tới chợ, trường hoặc bệnh viện; người thuê nên khảo sát tuyến đi lại thực tế.

Địa chỉ nhận diện: hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, TP Cần Thơ (khu vực An Cư, quận Ninh Kiều cũ). Khi đặt lịch, hãy yêu cầu gửi ghim vị trí và hướng dẫn rẽ vào hẻm. Tên đường và số hẻm giúp đối chiếu điểm hẹn.

Thông tin hiện có chưa xác định tiện ích trong bán kính 500 m hoặc 2 km. Hãy đối chiếu vị trí nhà với nơi làm việc, trường học của gia đình và tuyến đi thường xuyên. Không nên dùng khoảng cách ước chừng để quyết định thuê.

3. Thông số kỹ thuật — Không gian sử dụng được bố trí ra sao?

Nhà có cổng rào, phòng khách, bếp, ba phòng ngủ và toilet. Một phòng ngủ nằm tại tầng trệt, thuận tiện cho nhu cầu hạn chế lên xuống cầu thang. Trang bị được giới thiệu gồm sofa, bàn ghế và tủ bếp; số lượng, tình trạng từng món cần kiểm tra khi bàn giao.

Diện tích 54,6 m² là thông số diện tích nhà được cung cấp. Không có số liệu riêng về tổng diện tích sàn sử dụng. Vì vậy, không nhân diện tích này với số tầng để công bố diện tích sử dụng.

Các điểm nên xem trực tiếp:

• Phòng ngủ tầng trệt: kiểm tra độ riêng tư, cửa sổ và vị trí ổ điện.
• Hai phòng ngủ còn lại: xem cách bố trí giường, tủ và lối di chuyển.
• Phòng khách: đối chiếu kích thước sofa với nhu cầu tiếp khách.
• Khu bếp: kiểm tra tủ bếp, vòi nước và không gian đặt thiết bị.
• Toilet: xác nhận số lượng, vị trí và tình trạng sử dụng.
• Cầu thang, cổng rào: thử thao tác đóng mở và di chuyển thực tế.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ gì trước khi thuê?

Thông tin hiện có chưa xác định loại giấy tờ pháp lý hoặc người đứng tên ký hợp đồng cho thuê. Giá được nêu là 8 triệu/tháng, tiền cọc 10 triệu. Trước khi đặt cọc, cần làm rõ quyền cho thuê, thời hạn hợp đồng và điều kiện hoàn trả tiền cọc.

Với căn nhà hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, nên thống nhất các nội dung:

• Người ký hợp đồng và giấy tờ thể hiện quyền cho thuê.
• Thời hạn thuê, ngày nhận nhà và kỳ thanh toán tiền thuê.
• Phạm vi sử dụng, số người ở và việc thay đổi nội thất.
• Cách tính điện, nước, chi phí dịch vụ nếu có.
• Trách nhiệm sửa chữa thiết bị trước và trong thời gian thuê.
• Điều kiện chấm dứt hợp đồng, hoàn cọc và xử lý hư hỏng.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để hỏi giấy tờ, danh mục nội thất và lịch xem. Khiêm sẽ tiếp nhận nhu cầu theo mã #11157.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá giá thuê thế nào?

Đây là tin cho thuê nhà tại khu vực Ninh Kiều với mức 8 triệu/tháng. Chưa có giá bán, dữ liệu giao dịch so sánh hoặc doanh thu cho thuê lại. Việc đánh giá nên tập trung vào nhu cầu ở, công năng ba phòng ngủ và tổng chi phí thuê thực tế.

Để so sánh với căn khác, cần giữ cùng tiêu chí: số phòng ngủ, phòng trệt, vị trí hẻm và nội thất bàn giao. Căn có giá thấp hơn chưa chắc đáp ứng tốt hơn nếu phải mua thêm nhiều đồ.

Nếu dự định dùng nhà cho hoạt động khác ngoài ở, hãy trao đổi trước với bên cho thuê. Bài giới thiệu chưa xác nhận quyền cho thuê lại hoặc sử dụng làm địa điểm kinh doanh.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về nhà #11157?

Các câu trả lời dưới đây tập trung vào giá, bố trí phòng và điều kiện thuê của căn nhà Hoàng Văn Thụ. Thông tin chưa được cung cấp sẽ được nêu rõ để người thuê kiểm tra. Hãy gửi mã #11157 khi liên hệ, tránh nhầm với những căn cùng tuyến đường.

Giá thuê 8 triệu/tháng có thương lượng không?

Giá được giới thiệu là 8 triệu/tháng, tiền cọc 10 triệu. Bài đăng chưa nêu việc thương lượng hoặc mức giảm. Người thuê có thể gửi nhu cầu sinh hoạt của gia đình, thời hạn thuê và ngày nhận nhà qua Zalo. Sau đó, hãy xác nhận điều kiện hiện tại trước buổi xem.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và toilet?

Nhà có ba phòng ngủ, trong đó có phòng tại tầng trệt. Thông tin có nhắc toilet nhưng không nêu số lượng cụ thể. Khi xem, nên kiểm tra vị trí khu vệ sinh so với từng phòng ngủ. Đồng thời, xem cầu thang có phù hợp với sinh hoạt gia đình không.

Nhà ở đâu và đường vào rộng bao nhiêu?

Nhà ở hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, Cần Thơ, khu vực Ninh Kiều, địa chỉ cũ ghi An Cư. Lộ giới được nêu là 3,5 m. Chưa có xác nhận ô tô tới cửa; hãy xin ghim vị trí, kiểm tra đoạn rẽ và nơi đậu xe.

Giá thuê đã bao gồm những nội thất nào?

Bài giới thiệu liệt kê sofa, bàn ghế và tủ bếp. Chưa có danh sách bàn giao chi tiết hoặc xác nhận thiết bị khác. Người thuê nên xem hiện trạng từng món, ghi nhận đồ được sử dụng và thống nhất trách nhiệm sửa chữa trước khi nhận nhà.

Gần trường học, bệnh viện nào và khi nào nhận nhà?

Chưa có tên trường học, bệnh viện kèm khoảng cách cụ thể trong thông tin căn nhà. Ngày nhận nhà cũng cần hỏi thêm. Hãy gửi địa điểm thường xuyên đi lại và lịch chuyển nhà dự kiến. Thông tin này giúp sắp xếp buổi xem phù hợp.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà Hoàng Văn Thụ thế nào?

Để xem căn nhà hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, hãy liên hệ Cantho.Land và gửi mã #11157. Cung cấp số người ở, thời điểm dự kiến chuyển nhà và nhu cầu nội thất. Những thông tin này giúp buổi xem tập trung vào công năng, chi phí và điều kiện bàn giao.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: trao đổi trước để xác nhận thời gian xem nhà.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*