Nhà thuê Ninh Kiều — 3PN, 8 triệu/tháng (#11096)

Nhà cho thuê hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, phường Ninh Kiều (An Cư cũ), có diện tích 52,3m², giá 8 triệu/tháng. Nhà trệt lầu gồm ba phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt, hướng Tây Nam. Tiền cọc 10 triệu; thông tin giấy tờ pháp lý chưa được cung cấp.

1. Tổng quan — Nhà thuê Ninh Kiều phù hợp nhu cầu nào?

Căn nhà mã #11096 có ba phòng ngủ trong kết cấu trệt lầu, trong đó có phòng ngủ tầng trệt. Đây là đặc điểm cần cân nhắc khi phân chia chỗ ở. Giá thuê được giới thiệu là 8 triệu/tháng, cọc 10 triệu và định hướng ký hợp đồng lâu dài.

• ✅ Ba phòng ngủ, có phòng trệt.
• ✅ Kết cấu nhà trệt lầu.
• ✅ Hướng Tây Nam.
• ✅ Có thông tin cọc và giá thuê.

2. Vị trí & kết nối — Hẻm 125 Hoàng Văn Thụ ở đâu?

Nhà nằm tại hẻm 125 đường Hoàng Văn Thụ, khu vực An Cư cũ, nay thuộc phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Bài đăng giới thiệu lộ giới 3,1m và tiện ích trong bán kính 500m. Tuy nhiên, chưa có tên tiện ích cụ thể hoặc khoảng cách từng điểm.

An Cư trước đây được nhập vào Thới Bình; Thới Bình sau đó thuộc phường Ninh Kiều mới. Cách ghi tên mới kèm tên cũ giúp người xem nhận diện địa bàn. Có thể đối chiếu thông tin sắp xếp An Cư và thông tin phường Ninh Kiều.

Khi xem nhà, hãy kiểm tra đoạn rẽ vào hẻm, chỗ dừng xe và lối tiếp cận cửa nhà. Số liệu lộ giới chưa đủ để xác nhận ô tô tới nhà.

3. Thông số kỹ thuật — Ba phòng ngủ được bố trí thế nào?

Thông tin hiện có xác nhận nhà trệt lầu, ba phòng ngủ và có phòng ngủ tầng trệt. Diện tích được ghi là 52,3m², ngang 3,9m, dài 14m; hướng Tây Nam. Chưa có sơ đồ phòng, số WC hoặc danh mục nội thất để mô tả chi tiết việc bố trí.

Phòng ngủ tầng trệt là điểm nên xem kỹ nếu gia đình có người muốn hạn chế đi cầu thang. Cần kiểm tra diện tích phòng, vị trí cửa và sự kết nối với khu sinh hoạt.

Buổi xem nhà có thể tập trung vào:

• Phạm vi sử dụng của từng phòng ngủ.
• Ánh sáng và thông gió khi đóng cửa phòng.
• Lối đi, cầu thang và khả năng chuyển đồ.
• Vị trí WC, khu bếp và thiết bị hiện có.

Bài đăng mô tả nhà mới đẹp nhưng chưa nêu năm xây hoặc vật liệu. Người thuê nên kiểm tra hiện trạng thay vì suy ra tuổi công trình từ cách giới thiệu này.

4. Pháp lý & tình trạng — Tiền cọc và hợp đồng cần làm rõ gì?

Nhà #11096 được giới thiệu cho thuê 8 triệu/tháng, tiền cọc 10 triệu và hợp đồng lâu dài. Chưa có thông tin loại giấy tờ, người ký hoặc thời hạn cụ thể. Những nội dung này cần được xác nhận cùng ngày bàn giao và điều kiện sử dụng căn nhà.

Cụm từ “hợp đồng lâu dài” chưa xác định thời hạn theo tháng hoặc năm. Anh/chị nên trao đổi khoảng thời gian mong muốn và thời điểm bắt đầu thuê.

Tiền cọc 10 triệu cần đi cùng thỏa thuận hoàn cọc, khấu trừ và xử lý khi chấm dứt sớm. Kỳ thanh toán, trách nhiệm sửa chữa và cách tính điện nước cũng chưa được nêu.

Nếu dự định kinh doanh online, hãy trao đổi hoạt động cụ thể và nhu cầu giao nhận hàng với bên cho thuê. Gửi mã #11096 qua Zalo 0932 911 957 để hẹn xem, hỏi điều kiện thuê và danh mục bàn giao.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Cân nhắc mức thuê thế nào?

Mức chào 8 triệu/tháng gắn với nhà ba phòng ngủ tại hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, phường Ninh Kiều. Phòng ngủ tầng trệt là tiêu chí công năng đáng chú ý. Chưa có dữ liệu giá bán, lịch sử giá hoặc nhà đối chứng để tính lợi suất hay kết luận rẻ hơn khu vực.

Với nhu cầu ở gia đình, nên đối chiếu số phòng thực sự cần dùng và khả năng bố trí đồ đạc. Nhà có cùng số phòng nhưng vị trí phòng khác nhau có thể phù hợp những cách sinh hoạt khác nhau.

Bài gốc giới thiệu khả năng ở gia đình hoặc kinh doanh online. Khả năng sử dụng thực tế còn cần xem đường giao nhận, nơi để hàng và thỏa thuận của các bên. Chưa có dữ liệu doanh thu để đánh giá hiệu quả kinh doanh tại căn nhà.

6. Câu hỏi thường gặp — Nhà thuê Hoàng Văn Thụ cần hỏi gì?

Những câu hỏi dưới đây giúp làm rõ giá thuê, tiền cọc, phòng ngủ và đường vào nhà #11096. Thông tin áp dụng cho căn hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, khu vực An Cư cũ. Người thuê nên xác nhận phần còn thiếu trước khi sắp xếp chuyển nhà hoặc đặt cọc.

Giá thuê nhà #11096 và tiền cọc là bao nhiêu?

Giá thuê được giới thiệu là 8 triệu đồng/tháng, tiền cọc 10 triệu đồng. Tin chưa nêu thương lượng, kỳ thanh toán hoặc chi phí đi kèm. Khi trao đổi, cần làm rõ điều kiện áp dụng mức thuê và cách hoàn cọc khi kết thúc hợp đồng.

Hợp đồng lâu dài nghĩa là thuê được bao lâu?

Bài đăng dùng cụm từ hợp đồng lâu dài, chưa nêu số tháng hoặc số năm. Thời hạn cụ thể cần trao đổi theo nhu cầu của người thuê và bên cho thuê. Đồng thời nên thống nhất ngày nhận nhà, thời gian báo trước và điều kiện kết thúc sớm.

Nhà có phòng ngủ ở tầng trệt không?

Có. Nhà được giới thiệu với ba phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ tầng trệt. Đây là thông tin hữu ích khi bố trí chỗ ở cho người hạn chế đi cầu thang. Diện tích từng phòng và vị trí WC chưa được cung cấp, cần xem trực tiếp.

Ô tô có đi vào hẻm tới nhà không?

Thông tin chỉ nêu lộ giới 3,1m, chưa xác nhận ô tô tới nhà hoặc chỗ đậu xe. Cần kiểm tra chiều rộng sử dụng, các đoạn rẽ và vị trí cửa nhà. Anh/chị nên trao đổi loại phương tiện thường dùng khi xin điểm hẹn xem nhà.

Nhà có sẵn nội thất và bao nhiêu WC?

Số WC và danh mục nội thất chưa được cung cấp trong thông tin hiện có. Không thể xác nhận thiết bị nào đi kèm giá thuê. Khi khảo sát, hãy ghi nhận công năng thực tế và thống nhất những đồ dùng được bàn giao, cùng tình trạng sử dụng.

Quanh nhà có trường học, bệnh viện nào?

Bài gốc giới thiệu tiện ích trong bán kính 500m nhưng không nêu tên từng địa điểm. Vì vậy, chưa có căn cứ liệt kê trường học hay bệnh viện cụ thể. Người thuê nên xác định điểm thường đến rồi kiểm tra tuyến di chuyển từ nhà khi khảo sát.

7. Liên hệ xem nhà — Hẹn xem căn hẻm 125 thế nào?

Anh/chị có thể liên hệ Cantho.Land, gửi mã #11096 để hẹn xem nhà hẻm 125 Hoàng Văn Thụ, phường Ninh Kiều. Nên cung cấp số người ở, thời hạn dự kiến và nhu cầu phòng ngủ tầng trệt. Buổi xem giúp xác nhận công năng, đường vào và điều kiện thuê.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: Phường Ninh Kiều (An Cư cũ), TP Cần Thơ.
• 🔎 Tham khảo thêm nhà cho thuê tại Cantho.Land.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*