Nhà Văn Hóa Tây Đô — 3PN, 4,2 tỷ (#11413)

Nhà trệt lầu mái Thái tại đường số 7A, KDC Văn Hóa Tây Đô có diện tích đất 65m², giá 4,2 tỷ đồng. Nhà ngang 5m, dài 13m, hướng Đông Bắc, gồm 3 phòng ngủ và 2 WC. Bài giới thiệu ghi sổ hồng hoàn công, tặng nội thất như hình.

1. Tổng quan nhà Văn Hóa Tây Đô có gì nổi bật?

Nhà Văn Hóa Tây Đô #11413 là nhà phố hai tầng, gồm tầng trệt và một lầu. Công năng được giới thiệu có 3 phòng ngủ, trong đó một phòng ở tầng trệt, cùng 2 WC. Mức chào 4,2 tỷ đồng cần được xem cùng diện tích đất, hiện trạng nhà và hồ sơ.

• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt.
• ✅ Ba phòng ngủ, hai WC.
• ✅ Nhà trệt lầu mái Thái.
• ✅ Tặng nội thất như hình.

2. Nhà nằm ở đâu và cần xác nhận tuyến đi thế nào?

Địa chỉ được cung cấp là đường số 7A, KDC Văn Hóa Tây Đô. Hồ sơ chưa ghi phường hiện hành hoặc số nhà cụ thể, nên bài giữ nguyên mốc đường và khu dân cư. Khi hẹn xem, Anh/Chị cần nhận vị trí chính xác để xác định đúng căn và tuyến tiếp cận.

Những nội dung cần xác nhận trước chuyến đi:

• Điểm hẹn cụ thể trên đường số 7A.
• Tuyến rẽ vào khu dân cư và vị trí căn nhà.
• Chỗ dừng xe khi khảo sát.
• Thời gian người dẫn xem có thể mở cửa.

Bài gốc chưa nêu bề rộng đường, khả năng đậu ô tô hoặc khoảng cách tới tiện ích. Vì vậy, bài không đưa tên chợ, trường và bệnh viện theo bán kính 500m hay 2km.

3. Thiết kế và công năng nhà 65m² được mô tả ra sao?

Nhà có diện tích đất 65m², ngang 5m và dài 13m, kết cấu một trệt một lầu mái Thái. Công năng gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC và phòng thờ. Phòng ngủ tầng trệt là chi tiết được nêu rõ; diện tích sử dụng toàn nhà chưa được cung cấp.

Khi khảo sát, Anh/Chị có thể đi lần lượt theo các không gian đã được giới thiệu:

• Phòng khách và bếp: xem lối di chuyển, ánh sáng và cách bố trí đồ dùng.
• Phòng ngủ tầng trệt: kiểm tra kích thước thực tế và khoảng cách tới WC.
• Các phòng ngủ còn lại: xem khả năng đáp ứng số người sử dụng.
• Hai WC: kiểm tra thiết bị và hiện trạng sử dụng.
• Phòng thờ: đối chiếu vị trí với nhu cầu gia đình.

Thông tin tặng nội thất được mô tả là “như hình”. Cần xác nhận danh mục bàn giao, tình trạng từng món và những đồ dùng không thuộc giao dịch. Chưa có dữ kiện để nói toàn bộ nội thất đều mới hoặc thuộc một thương hiệu cụ thể.

4. Pháp lý và tình trạng bàn giao cần kiểm tra gì?

Bài giới thiệu nhà Văn Hóa Tây Đô ghi sổ hồng hoàn công. Đây là thông tin cần đối chiếu với giấy chứng nhận và hiện trạng công trình khi xem nhà. Nguồn chưa kèm bộ hồ sơ đầy đủ, nên chưa có cơ sở khẳng định thời hạn sang tên hoặc các điều kiện giao dịch.

Các nội dung nên đề nghị làm rõ:

• Thông tin người đứng tên và người tham gia giao dịch.
• Diện tích đất trên giấy tờ so với thông số 65m².
• Nội dung ghi nhận công trình so với nhà thực tế.
• Danh mục nội thất cùng thời điểm dự kiến bàn giao.

Gửi mã #11413 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi lịch xem nhà và những giấy tờ cần kiểm tra.

5. Đánh giá nhu cầu ở và so sánh nhà cùng mức giá thế nào?

Nhà Văn Hóa Tây Đô có mức chào 4,2 tỷ đồng, diện tích đất 65m² và 3 phòng ngủ. Phòng ngủ tầng trệt là một tiêu chí hữu ích khi so sánh công năng. Chưa có dữ liệu giá thuê, lịch sử giao dịch hoặc nhà đối chứng để kết luận hiệu quả đầu tư.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Văn Hóa Tây Đô #11413

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, bố trí phòng và hồ sơ nhà Văn Hóa Tây Đô. Mỗi câu trả lời nêu rõ phần đã có thông tin và phần cần xác nhận. Anh/Chị có thể dùng chúng để trao đổi trước buổi xem, nhất là về nội thất và bàn giao.

Giá 4,2 tỷ đồng có thương lượng không?

Mức chào được cung cấp là 4,2 tỷ đồng. Bài gốc chưa nêu điều kiện thương lượng hoặc những khoản phí đã bao gồm trong giá. Anh/Chị nên xác nhận mức chào hiện tại, phương thức thanh toán và danh mục nội thất trước khi trao đổi đề nghị mua cụ thể.

Diện tích 65m² là đất hay diện tích sử dụng?

Diện tích đất được ghi nhận là 65m², với ngang 5m và dài 13m. Nhà gồm một trệt và một lầu, nhưng bài chưa cung cấp tổng diện tích sử dụng. Không lấy diện tích đất nhân số tầng để thay thông số công trình khi chưa đối chiếu hồ sơ.

Nhà có phòng ngủ tầng trệt không?

Có. Phần mô tả nêu tổng cộng 3 phòng ngủ và có phòng ngủ ở tầng trệt. Đây là điểm nên xem trực tiếp nếu gia đình ưu tiên sinh hoạt ít di chuyển giữa các tầng. Bài chưa nêu diện tích phòng, cửa sổ hoặc vị trí WC so với phòng ngủ này.

Sổ hồng hoàn công và nội thất được xác nhận thế nào?

Bài giới thiệu ghi sổ hồng hoàn công và tặng nội thất như hình. Khi xem nhà, cần đối chiếu hồ sơ công trình và thống nhất danh mục đồ bàn giao. Chưa có bản kê từng món, tình trạng thiết bị hoặc thời điểm giao nhà để xác nhận chi tiết hơn.

Đường vào có rộng và gần trường học không?

Địa chỉ hiện có là đường số 7A, KDC Văn Hóa Tây Đô. Nguồn chưa nêu bề rộng đường, vị trí đậu xe hoặc tên trường học kèm khoảng cách. Anh/Chị nên xác nhận điểm hẹn, kiểm tra tuyến vào và khảo sát điểm đến phù hợp với gia đình.

Có thể vay ngân hàng mua căn nhà này không?

Hồ sơ giới thiệu chưa kèm thông tin chấp thuận tài trợ của ngân hàng cho căn nhà. Nếu cần vay, Anh/Chị nên trao đổi với ngân hàng dựa trên giấy tờ tài sản và hồ sơ tài chính. Bài không đưa tỷ lệ vay hoặc thời gian giải ngân khi chưa được xác nhận.

7. Liên hệ xem nhà đường số 7A bằng cách nào?

Để hẹn xem nhà Văn Hóa Tây Đô #11413, Anh/Chị nhắn Zalo hoặc gọi Cantho.Land theo số 0932 911 957. Nên gửi mã sản phẩm, thời gian thuận tiện và nhu cầu gia đình. Buổi xem giúp kiểm tra công năng, hiện trạng nội thất và trao đổi hồ sơ trước khi thống nhất giao dịch.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📍 Địa điểm cần xác nhận: căn nhà trên đường số 7A.
• 📝 Chuẩn bị: câu hỏi về hồ sơ, phòng ngủ và nội thất.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*