Nhà Trần Vĩnh Kiết, An Bình — 2,35 tỷ, đủ nội thất (#11282)

Nhà tại hẻm 5 Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình, TP Cần Thơ có diện tích đất 43 m², giá 2,35 tỷ đồng. Nhà được giới thiệu xây mới, tặng nội thất, có hai phòng ngủ và hai WC. Thông tin pháp lý ghi sổ hồng hoàn công; hướng nhà Tây Bắc.

1. Tổng quan nhà An Bình #11282 có gì đáng chú ý?

Nhà An Bình #11282 là nhà có lầu tại hẻm 5 đường Trần Vĩnh Kiết, với diện tích sử dụng được giới thiệu 86 m². Công năng gồm phòng khách, bếp, hai phòng ngủ, hai WC và ban công. Giá bán 2,35 tỷ đồng có thương lượng, kèm nội thất theo mô tả.

• ✅ Có thông tin sổ hồng hoàn công.
• ✅ Hai phòng ngủ, hai WC.
• ✅ Tặng nội thất theo giới thiệu.
• ✅ Có ban công và khu bếp.

2. Vị trí hẻm 5 Trần Vĩnh Kiết và kết nối ra sao?

Nhà nằm tại hẻm 5 đường Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu ghi lộ giới 3 m nhưng chưa nêu khoảng cách từ nhà ra đường chính. Chưa có tên trường, chợ hoặc bệnh viện cụ thể để xác định tiện ích theo bán kính.

Lộ giới được nêu không đủ để kết luận ô tô có thể đến cửa. Khi xem nhà, anh/chị nên kiểm tra chiều rộng thực tế, góc cua và đoạn tiếp cận trước nhà.

Các điểm nên quan sát tại vị trí:

• Đường đi từ Trần Vĩnh Kiết vào căn nhà.
• Không gian dừng xe và đưa đồ vào nhà.
• Ánh sáng, tiếng ồn tại thời điểm xem.
• Sự thuận tiện so với nơi làm việc của gia đình.

3. Thông số kỹ thuật và không gian sinh hoạt thế nào?

Nhà có diện tích đất 43 m², chiều ngang 4,13 m và chiều dài 10,45 m theo thông tin sản phẩm. Diện tích sử dụng được giới thiệu là 86 m². Hai phòng ngủ, hai WC và ban công tạo thành các phần công năng chính cần xem trực tiếp.

Thông tin công năng đã có gồm:

• Phòng khách và khu vực bếp.
• Hai phòng ngủ.
• Hai WC.
• Ban công.
• Nội thất tặng kèm theo bài giới thiệu.

Diện tích đất và diện tích sử dụng là hai thông số khác nhau. Khi xem hồ sơ, nên đối chiếu kích thước cạnh và cách thể hiện diện tích, giữ đúng số liệu trên giấy tờ.

Nhà được giới thiệu xây mới và có thể dọn vào ở. Tuy nhiên, chưa có năm xây dựng, danh mục vật liệu hoặc thông tin bảo hành.

Anh/chị nên kiểm tra điện nước, cửa, thiết bị vệ sinh và dấu hiệu thấm tại buổi xem. Với nội thất, cần lập danh sách món được giữ lại và tình trạng từng món.

4. Pháp lý và tình trạng bàn giao được giới thiệu ra sao?

Thông tin giới thiệu nhà An Bình #11282 ghi “sổ hồng hoàn công”. Hiện chưa có bản giấy chứng nhận, bản vẽ hoặc nội dung sở hữu chi tiết trong bài. Người mua cần xem hồ sơ gốc để đối chiếu diện tích, công trình và người có quyền thực hiện giao dịch.

Chưa có cơ sở khẳng định sổ riêng, thời gian sang tên hoặc tình trạng quy hoạch. Những nội dung này cần được xác nhận riêng thay vì suy ra từ cụm từ “hoàn công”.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để gửi mã #11282 và đề nghị thông tin giấy tờ trước khi xem nhà. Cách chuẩn bị này giúp tập trung vào những điều kiện quan trọng của giao dịch.

5. Tiềm năng sử dụng và so sánh nhà An Bình thế nào?

Nhà An Bình #11282 có thể được cân nhắc cho nhu cầu ở với hai phòng ngủ và hai WC. Nội thất tặng kèm là yếu tố cần tính trong ngân sách hoàn thiện. Chưa có giá thuê thực tế hoặc giao dịch đối chứng để xác định lợi suất và mức chênh lệch thị trường.

Khi so sánh với nhà cùng tầm ngân sách, nên đặt các yếu tố sau cạnh nhau:

• Diện tích đất và diện tích sử dụng.
• Bố trí phòng ngủ, WC và cầu thang thực tế.
• Điều kiện đường vào.
• Hồ sơ nhà đất.
• Danh mục nội thất nhận bàn giao.
• Hạng mục cần sửa hoặc bổ sung.

Nếu quan tâm khai thác cho thuê, cần khảo sát nhu cầu và mức thuê thực tế trước. Dữ liệu hiện có chưa đủ để đưa ra doanh thu hoặc tỷ lệ sinh lời cho nhà Trần Vĩnh Kiết này.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Trần Vĩnh Kiết #11282

Những câu hỏi thường gặp tập trung vào giá, pháp lý, diện tích và đường vào nhà An Bình #11282. Các câu trả lời dưới đây bám theo thông tin sản phẩm đang có. Điều kiện thanh toán, vay vốn và bàn giao cần được xác nhận thêm theo hồ sơ thực tế.

Giá nhà An Bình #11282 có thương lượng không?

Giá chào bán là 2,35 tỷ đồng và có ghi thương lượng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện thanh toán được công bố. Anh/chị nên xem nhà, kiểm tra hồ sơ và danh mục nội thất trước khi trao đổi đề nghị giá với bên bán.

Diện tích 43 m² và 86 m² khác nhau thế nào?

Diện tích đất của sản phẩm là 43 m²; diện tích sử dụng được giới thiệu là 86 m². Chiều ngang ghi 4,13 m, chiều dài 10,45 m. Người mua nên đối chiếu giấy tờ và bản vẽ để hiểu rõ phần diện tích đất và không gian sử dụng.

Nhà có những phòng nào và có tặng nội thất không?

Bài giới thiệu nêu phòng khách, khu bếp, hai phòng ngủ, hai WC và ban công. Nhà được chào bán kèm toàn bộ nội thất theo mô tả. Chưa có danh sách thiết bị cụ thể, nên cần kiểm tra và thống nhất từng hạng mục trước khi đặt cọc.

Pháp lý có phải sổ hồng riêng không?

Thông tin hiện có chỉ ghi sổ hồng hoàn công, chưa xác nhận sổ riêng. Người mua cần xem giấy chứng nhận và hồ sơ công trình trước khi kết luận. Thời gian sang tên cũng chưa được nêu, vì vậy cần trao đổi sau khi hồ sơ đã được đối chiếu.

Đường vào nhà có cho ô tô tới cửa không?

Bài giới thiệu ghi lộ giới 3 m nhưng không nói ô tô tới cửa. Do đó, chưa thể xác nhận khả năng tiếp cận bằng ô tô. Anh/chị nên xem đoạn hẻm thực tế, các góc cua và chỗ dừng xe để đánh giá phù hợp với phương tiện sử dụng.

Nhà có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Thông tin sản phẩm chưa nêu hỗ trợ vay hoặc tỷ lệ vay. Nếu cần sử dụng vốn vay, anh/chị nên cung cấp hồ sơ tài chính và giấy tờ tài sản cho ngân hàng kiểm tra. Chưa có cơ sở cam kết hạn mức, lãi suất hay thời gian giải ngân.

7. Liên hệ xem nhà An Bình #11282 bằng cách nào?

Anh/chị có thể đặt lịch xem nhà hẻm 5 Trần Vĩnh Kiết qua Cantho.Land, số 0932 911 957. Hãy gửi mã #11282 cùng khung giờ thuận tiện qua Zalo. Khi trao đổi, nên nêu nhu cầu xem nội thất, kiểm tra đường vào và tìm hiểu giấy tờ nhà đất.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Đặt lịch xem nhà #11282.
• 📅 Lịch xem: Xác nhận thời gian trước khi đến.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*