Nhà Thới Nhựt, Tân An — 2 tầng, 3,15 tỷ (#11382)

Nhà phố đường số 26, KDC Thới Nhựt, phường Tân An, TP Cần Thơ có giá 3,15 tỷ đồng. Diện tích 40 m², ngang 4 m, dài 10 m. Nhà có 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 WC, hướng Đông Bắc; pháp lý cần xem hồ sơ để xác nhận.

1. Tổng quan — Nhà Thới Nhựt #11382 có những thông số nào?

Nhà Thới Nhựt #11382 là căn nhà phố 2 tầng tại phường Tân An với giá chào 3,15 tỷ đồng. Diện tích được ghi nhận là 40 m². Hai phòng ngủ và 2 WC là cơ sở để Anh/Chị đối chiếu nhu cầu sử dụng trước khi đặt lịch xem trực tiếp.

• ✅ Nhà phố 2 tầng.
• ✅ Có 2 phòng ngủ.
• ✅ Bố trí 2 WC.
• ✅ Hướng Đông Bắc.

2. Vị trí & kết nối — Nhà tại KDC Thới Nhựt nằm ở đâu?

Nhà nằm trên đường số 26, kế đường Tô Hiến Thành, thuộc KDC Thới Nhựt, phường Tân An, TP Cần Thơ. Hai tên đường giúp xác định khu vực cần đến xem. Anh/Chị nên nhận điểm hẹn cụ thể trước khi di chuyển, nhất là khi chưa quen các tuyến đường trong khu dân cư.

Khi đến xem nhà Thới Nhựt, Anh/Chị có thể:

• Đi thử tuyến đường thường dùng vào thời gian phù hợp.
• Quan sát lối tiếp cận và cách đưa xe, đồ đạc vào nhà.
• Kiểm tra vị trí dừng xe phục vụ sinh hoạt gia đình.

Bài viết chưa có số liệu được xác nhận về khoảng cách tiện ích trong thông tin đang sử dụng. Vì vậy, không gắn căn nhà với một bán kính phục vụ cụ thể.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà 40 m², hai tầng sử dụng ra sao?

Căn nhà có diện tích 40 m², bề ngang 4 m và chiều dài 10 m. Kết cấu ghi nhận 2 tầng, với 2 phòng ngủ và 2 WC. Diện tích sàn từng tầng chưa được xác nhận, nên không tự nhân diện tích để công bố tổng diện tích sử dụng.

Với nhà nhiều tầng, cần xem cách phân bổ công năng theo thói quen sinh hoạt. Vị trí phòng ngủ và WC có thể ảnh hưởng đến việc di chuyển của từng thành viên.

Những nội dung nên kiểm tra trực tiếp:

• Phòng ngủ: kích thước, vị trí cửa và chỗ kê đồ.
• WC: vị trí trên từng tầng và tình trạng sử dụng.
• Cầu thang: cách bố trí, lối lên xuống và khoảng trống.
• Hướng Đông Bắc: ánh sáng thực tế tại các phòng.

Chưa có danh sách nội thất, năm xây hoặc thông số vật liệu trong dữ liệu đang sử dụng. Hãy xác nhận những hạng mục được bàn giao cùng nhà trước khi thống nhất giá và lịch thanh toán.

4. Pháp lý & tình trạng — Có thể xác nhận loại sổ chưa?

Pháp lý nhà Thới Nhựt #11382 hiện chưa được xác định trong thông tin của căn nhà. Vì vậy, bài viết không khẳng định sổ riêng, hoàn công hoặc thời gian sang tên. Anh/Chị cần xem hồ sơ để đối chiếu diện tích, địa chỉ và phần công trình sẽ nhận chuyển giao.

Khi trao đổi, nên yêu cầu thông tin của chính căn tại đường số 26. Việc đối chiếu cần làm rõ người đứng tên, tài sản trên giấy tờ và hiện trạng đang được giới thiệu.

Các thông số 40 m², ngang 4 m, dài 10 m cần được xem cùng hồ sơ. Số tầng và công năng cũng nên được kiểm tra với phần công trình thực tế.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để gửi nhu cầu xem giấy tờ nhà #11382. Điều kiện thanh toán, chi phí liên quan và tiến độ giao dịch cần được xác nhận trước khi quyết định mua.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Cân nhắc giá 3,15 tỷ thế nào?

Giá 3,15 tỷ đồng giúp Anh/Chị đặt nhà Thới Nhựt #11382 vào nhóm lựa chọn theo ngân sách. Các điểm so sánh trực tiếp là 40 m², 2 tầng và 2 phòng ngủ. Chưa có giá thuê hoặc dữ liệu giao dịch đối chiếu để kết luận hiệu quả đầu tư của căn nhà.

Một bảng so sánh giữa các căn nên ghi riêng:

• Diện tích theo cùng cách thể hiện trên hồ sơ.
• Số tầng, số phòng và kích thước không gian sử dụng.
• Tình trạng giấy tờ, hiện trạng và hạng mục bàn giao.
• Các khoản cần bổ sung để đáp ứng nhu cầu của gia đình.

Nếu mua để cho thuê, cần tìm hiểu mức thuê thực tế và chi phí vận hành. Tin hiện chưa cung cấp những dữ liệu này. Không nên đưa ra tỷ suất sinh lời hoặc cam kết tăng giá chỉ dựa trên tên KDC Thới Nhựt.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì trước khi xem nhà?

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào các thông tin ảnh hưởng đến việc lựa chọn nhà Thới Nhựt #11382. Diện tích, giá và công năng là dữ liệu để sàng lọc ban đầu. Các vấn đề về pháp lý, tài trợ vốn và danh mục bàn giao cần được xác nhận riêng.

Nhà Thới Nhựt #11382 có giá bao nhiêu?

Giá chào bán được ghi nhận là 3,15 tỷ đồng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện thanh toán được xác nhận trong thông tin đang sử dụng. Anh/Chị có thể gửi ngân sách qua Zalo để trao đổi. Cần làm rõ các khoản liên quan trước khi tính tổng chi phí mua.

Nhà có diện tích và công năng như thế nào?

Căn nhà có diện tích 40 m², ngang 4 m, dài 10 m, với 2 tầng, 2 phòng ngủ và 2 WC. Hướng nhà là Đông Bắc. Chưa có tổng diện tích sàn được xác nhận. Khi xem thực tế, nên kiểm tra kích thước và vị trí của từng phòng.

Địa chỉ cụ thể nằm ở đâu trong KDC Thới Nhựt?

Địa chỉ ghi nhận là đường số 26, kế đường Tô Hiến Thành, KDC Thới Nhựt, phường Tân An, TP Cần Thơ. Anh/Chị nên nhận điểm hẹn trước khi đến xem. Thông tin địa chỉ chưa đủ để kết luận về chỗ đậu xe hoặc khả năng đưa ô tô vào nhà.

Nhà đã có sổ riêng hoặc hoàn công chưa?

Thông tin pháp lý hiện chưa xác định, nên chưa thể khẳng định sổ riêng hay hoàn công. Anh/Chị cần yêu cầu xem giấy tờ của chính căn nhà. Việc đối chiếu nên bao gồm diện tích, địa chỉ và phần công trình, đồng thời làm rõ những nội dung cần hoàn tất.

Có hỗ trợ vay ngân hàng và bàn giao nội thất không?

Chưa có hạn mức vay được xác nhận hoặc danh mục nội thất bàn giao cho nhà #11382. Nếu cần vay, hãy trao đổi với ngân hàng dựa trên hồ sơ tài sản cụ thể. Với nội thất, nên lập danh sách hạng mục hai bên thống nhất, tránh hiểu nhầm từ hình ảnh.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch căn #11382 như thế nào?

Anh/Chị có thể đặt lịch xem nhà Thới Nhựt #11382 qua Zalo hoặc số điện thoại 0932 911 957. Hãy gửi thời gian thuận tiện và các nội dung muốn kiểm tra. Cantho.Land tiếp nhận nhu cầu về căn nhà, điểm hẹn và hồ sơ để chuẩn bị cho buổi trao đổi.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi về nhà #11382.
• 📍 Khu vực: đường số 26, KDC Thới Nhựt, phường Tân An, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*