Nhà Hồng Loan — 80 m², 2 tầng, 4,2 tỷ (#11363)

Nhà trệt lầu 80 m² trên đường D4, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ, giá chào 4,2 tỷ đồng. Nhà có 2 phòng ngủ, 2 WC, ngang 5 m, hướng Đông Bắc. Tin ghi sổ hồng, hoàn công; lộ 20 m và vị trí gần đường D10.

1. Tổng quan — Nhà đường D4 KDC Hồng Loan có gì nổi bật?

Nhà #11363 tại KDC Hồng Loan có kết cấu một trệt, một lầu trên diện tích đất 80 m². Công năng được mô tả gồm phòng khách, hai phòng ngủ, bếp và hai WC. Giá chào là 4,2 tỷ đồng; chiều ngang 5 m là thông số đáng chú ý khi xem mặt bằng.

• ✅ Sổ hồng, hoàn công theo tin
• ✅ Chiều ngang nhà 5 m
• ✅ Hai phòng ngủ, hai WC
• ✅ Đường D4 gần đường D10

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đoạn nào của đường D4?

Nhà nằm trên đường D4, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ, tại đoạn được bài đăng mô tả gần đường D10. Lộ được ghi rộng 20 m. Tin chưa có số nhà hoặc khoảng cách đến nút giao, nên cần xác nhận điểm gặp cụ thể khi hẹn xem.

Địa chỉ dùng để nhận diện là đường D4, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ (khu vực Cái Răng theo địa chỉ cũ). Nguồn chưa xác định phường hiện hành. Bài viết giữ mốc đường và khu dân cư để tránh suy đoán địa giới.

Mốc D10 giúp khoanh vùng tìm nhà, nhưng không đủ để kết luận nhà nằm ngay góc đường. Anh/Chị nên yêu cầu ghim vị trí trước khi di chuyển. Khi đến nơi, hãy xem tuyến vào, mặt đường và vị trí cửa nhà.

3. Thông số kỹ thuật — Hai tầng được mô tả với công năng nào?

Thông số đã công bố gồm đất ngang 5 m, dài 16 m, diện tích 80 m² và kết cấu một trệt một lầu. Nhà có một phòng khách, hai phòng ngủ, bếp và hai WC. Nguồn chưa chỉ rõ phòng nào nằm ở tầng nào hoặc diện tích sử dụng toàn nhà.

Diện tích 80 m² là diện tích đất, không phải tổng diện tích sàn. Bài viết không nhân số tầng để suy ra diện tích sử dụng. Tin cũng chưa liệt kê nội thất, vật liệu hoàn thiện hoặc năm xây.

4. Pháp lý & tình trạng — Nhà Hồng Loan có thông tin hồ sơ gì?

Bài gốc ghi pháp lý của căn nhà là sổ hồng và hoàn công. Thông tin này cần được đối chiếu với giấy tờ của căn nhà trên đường D4. Nguồn chưa xác nhận sổ riêng, người đứng giấy, tình trạng thế chấp hoặc thời điểm có thể bàn giao.

Khi xem hồ sơ, Anh/Chị nên đối chiếu diện tích đất 80 m², sơ đồ nhà và kết cấu hiện hữu. Mô tả “hoàn công” không thay thế việc xem giấy tờ. Các chi tiết về quyền giao dịch và điều kiện bàn giao cần được xác nhận riêng.

Zalo 0932 911 957 là đầu mối trao đổi với Cantho.Land về mã #11363. Anh/Chị có thể gửi trước những nội dung muốn xem trên hồ sơ. Tin chưa nêu lịch hoàn tất giao dịch hoặc các khoản hai bên chịu, nên bài viết không bổ sung con số ước tính.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Giá 4,2 tỷ có thể đối chiếu ra sao?

Nhà Hồng Loan #11363 có giá chào 4,2 tỷ đồng, diện tích đất 80 m² và hai phòng ngủ. Để tham khảo trong nhóm ngân sách gần nhau, có thể đối chiếu tin #11361 tại Cái Khế. Hai căn khác vị trí và kết cấu; bảng dưới chỉ so sánh thông tin đã công bố.

Anh/Chị có thể xem nhà cấp 4 Cái Khế #11361 để đối chiếu nhu cầu. Diện tích lớn hơn không tự xác định lựa chọn phù hợp hơn. Cần xem cả vị trí, bố trí và điều kiện giao dịch.

Nguồn chưa nêu giá thuê hoặc hợp đồng khai thác của nhà Hồng Loan. Vì vậy, chưa có cơ sở tính lợi suất hay thời gian thu hồi vốn. Bài viết cũng không dự báo tăng giá từ những dự án hạ tầng chưa được nguồn đề cập.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần hỏi gì về nhà Hồng Loan #11363?

Những câu hỏi dưới đây tóm tắt giá, diện tích, công năng, pháp lý và vị trí của nhà Hồng Loan #11363. Câu trả lời bám vào dữ kiện đã được cung cấp. Các nội dung chưa rõ cần được trao đổi trước hoặc kiểm tra cùng căn nhà thực tế khi đi xem.

Giá nhà đường D4 Hồng Loan là bao nhiêu?

Giá chào bán là 4,2 tỷ đồng cho căn nhà có diện tích đất 80 m². Nguồn chưa nêu điều kiện thương lượng hoặc mức giảm. Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land với mã #11363 để xác nhận giá mới nhất và trao đổi đề nghị cụ thể.

Nhà có bao nhiêu tầng, phòng ngủ và WC?

Nhà được mô tả một trệt một lầu, tương ứng hai tầng, có hai phòng ngủ và hai WC. Ngoài ra còn có một phòng khách và bếp. Tin chưa nêu phân bổ từng phòng theo tầng, nên cần xem mặt bằng thực tế để đánh giá sự phù hợp.

Diện tích 80 m² có phải tổng diện tích sử dụng không?

Diện tích 80 m² là diện tích đất, với kích thước ngang 5 m và dài 16 m. Nguồn chưa cung cấp tổng diện tích sử dụng. Không nên tự nhân diện tích đất với hai tầng vì chưa biết diện tích xây dựng và bố trí cụ thể.

Nhà có sổ hồng riêng, đã hoàn công chưa?

Bài đăng ghi sổ hồng và hoàn công, nhưng không ghi rõ sổ riêng. Cantho.Land giữ đúng mức thông tin này trong nội dung giới thiệu. Anh/Chị nên xem hồ sơ, đối chiếu diện tích và kết cấu hiện hữu trước khi thỏa thuận điều kiện giao dịch.

Nhà ở gần đường D10 đến mức nào?

Nguồn mô tả nhà ở đường D4, KDC Hồng Loan, gần tới đường D10 nhưng không nêu số mét. Vì vậy, chưa thể xác nhận khoảng cách hoặc vị trí góc. Khi hẹn xem, Anh/Chị nên xin ghim địa điểm để nhận diện đúng căn nhà và tuyến vào.

Nhà có sẵn nội thất và đang cho thuê không?

Tin chưa có danh sách nội thất, tình trạng bàn giao hoặc thông tin đang cho thuê. Bài viết không mặc định nhà trống hay có dòng tiền sẵn. Anh/Chị nên trao đổi mục đích mua để làm rõ các hạng mục bàn giao và thời điểm nhận nhà.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem căn đường D4 thế nào?

Anh/Chị quan tâm nhà trệt lầu tại KDC Hồng Loan có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi điện. Hãy gửi mã #11363, thời gian thuận tiện và nhu cầu sử dụng. Buổi xem nên tập trung vào mặt bằng hai tầng, hồ sơ và tuyến tiếp cận đường D4.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📝 Mã tin: #11363.
• 📍 Điểm hẹn cần xác nhận: đường D4, KDC Hồng Loan, gần đường D10.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*