Nhà Tân An — KDC 91B, 4PN, 14,999 tỷ (#11114)

Nhà mặt tiền Nguyễn Hiền, KDC 91B, phường Tân An, TP Cần Thơ, có đất 90 m², giá 14,999 tỷ/căn. Kết cấu gồm trệt, hai lầu và sân thượng, có bốn phòng ngủ. Bài rao ghi sổ hồng hoàn công, tặng toàn bộ nội thất trong nhà và có thương lượng.

1. Tổng quan — nhà KDC 91B #11114 có những điểm đáng chú ý nào?

Căn nhà #11114 có ngang 4,5 m, dài 20 m, với phòng khách, bếp và bốn phòng ngủ. Sân thượng là phần không gian được nêu riêng trong kết cấu. Giá chào bán đi kèm thông tin tặng nội thất, cần làm rõ danh mục bàn giao khi xem nhà.

• ✅ Sổ hồng hoàn công
• ✅ Mặt tiền đường Nguyễn Hiền
• ✅ Bốn phòng ngủ, có sân thượng
• ✅ Tặng toàn bộ nội thất trong nhà

2. Vị trí & kết nối — nhà Nguyễn Hiền nằm ở đâu trong KDC 91B?

Nhà nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hiền, KDC 91B, phường Tân An, TP Cần Thơ. Bài rao mô tả đường thông thương và gợi ý khả năng kết hợp kinh doanh. Nguồn chưa nêu số nhà, lộ giới hoặc khoảng cách đến các tiện ích, nên cần nhận vị trí trước khi đi xem.

Các nhu cầu khảo sát gồm lối vào, chỗ dừng xe và tuyến đi làm của gia đình. Nếu dự định đón khách tại nhà, cần quan sát khả năng tiếp cận. Chưa có dữ liệu để liệt kê trường học, bệnh viện hoặc siêu thị theo bán kính cụ thể.

3. Thông số kỹ thuật — trệt, hai lầu và sân thượng bố trí ra sao?

Nhà Nguyễn Hiền #11114 được giới thiệu có một trệt, hai lầu, sân thượng, phòng khách, bếp và bốn phòng ngủ. Nguồn chưa nêu tổng diện tích sàn hoặc số WC. Vì vậy, người mua cần xem từng tầng để đánh giá cách bố trí và mức độ phù hợp với gia đình.

Danh mục cần quan sát tại nhà:

• Phòng khách và bếp: diện tích, lối đi, khả năng bố trí sinh hoạt.
• Bốn phòng ngủ: vị trí, cửa, ánh sáng và sự riêng tư.
• Sân thượng: hiện trạng bề mặt, thoát nước và lối lên.
• Cầu thang: độ thuận tiện khi di chuyển giữa các tầng.
• Nội thất: món đồ hiện có, tình trạng và phạm vi được tặng.

Thông tin “tặng toàn bộ nội thất” chưa đi kèm danh sách thiết bị. Nên ghi nhận từng hạng mục trong thỏa thuận bàn giao sau khi xem thực tế. Diện tích đất 90 m² không được dùng thay cho diện tích sử dụng hoặc nhân số tầng để tạo thông số mới.

4. Pháp lý & tình trạng — sổ hồng hoàn công cần đối chiếu những gì?

Bài rao nhà KDC 91B #11114 ghi pháp lý sổ hồng hoàn công. Thông tin này chưa xác định sổ riêng hay chung, tình trạng thế chấp hoặc thời điểm bàn giao. Người mua nên xem giấy chứng nhận và đối chiếu công trình thực tế trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Các thông tin cần xem cùng nhau là địa chỉ, diện tích đất và phần công trình trên giấy tờ. Với kết cấu trệt, hai lầu và sân thượng, cần làm rõ phần nào được ghi nhận trong hồ sơ. Không suy ra toàn bộ hiện trạng phù hợp chỉ từ cụm từ “hoàn công”.

Bàn giao nội thất cũng nên được trao đổi cùng bàn giao nhà. Danh sách đồ tặng cần rõ ràng để người mua dự trù những phần phải bổ sung. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để đặt lịch xem nhà Tân An #11114 và trao đổi nhu cầu xem hồ sơ.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — có thể xem xét công năng nào?

Vị trí mặt tiền Nguyễn Hiền và kết cấu nhiều tầng là cơ sở để xem xét nhu cầu ở kết hợp công việc. Bài rao gợi ý phòng mạch, nhà thuốc, văn phòng, shop thời trang hoặc studio. Đây là các hướng sử dụng được giới thiệu, chưa phải hoạt động đã được xác nhận.

Mỗi phương án cần được đánh giá theo mặt bằng thực tế và yêu cầu riêng của người sử dụng. Không gian đón khách, kho, sinh hoạt và lối đi cần bố trí phù hợp. Người mua nên khảo sát trước khi lựa chọn mục đích sử dụng cho căn nhà.

Khi so sánh nhà trong KDC 91B, có thể xem đồng thời:

• Giá chào và điều kiện thương lượng.
• Vị trí mặt tiền, ngang đất và diện tích.
• Bốn phòng ngủ cùng khả năng sử dụng sân thượng.
• Nội thất đi kèm và hồ sơ công trình.

Chưa có giá thuê hoặc doanh thu của căn nhà để tính lợi suất. Nguồn cũng chưa cung cấp dữ liệu so sánh giá theo thời gian. Vì vậy, quyết định nên dựa trên công năng đáp ứng nhu cầu, hiện trạng và chi phí thực tế sau khi nhận bàn giao.

6. Câu hỏi thường gặp — cần làm rõ gì về nhà Nguyễn Hiền #11114?

Các câu hỏi tập trung vào giá, pháp lý, nội thất, công năng và nhu cầu vay khi mua nhà. Thông tin được trả lời theo dữ kiện đã công bố của #11114. Những chi tiết chưa có cần xác nhận qua hồ sơ hoặc khi xem thực tế tại KDC 91B.

Giá 14,999 tỷ đã bao gồm nội thất chưa?

Bài rao nêu giá 14,999 tỷ/căn, có thương lượng, đồng thời tặng toàn bộ nội thất trong nhà. Chưa có danh mục từng món đồ được công bố. Người mua nên xem hiện trạng và ghi nhận danh sách nội thất bàn giao. Các điều kiện cần được làm rõ trước khi thống nhất giá.

Nhà có sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ không?

Nguồn ghi “sổ hồng hoàn công”, chưa xác nhận riêng hay chung hoặc mô tả chi tiết phạm vi hoàn công. Vì vậy, cần xem giấy chứng nhận và đối chiếu từng phần công trình. Thời gian giao dịch, tình trạng sử dụng và thời điểm bàn giao cũng cần trao đổi thêm.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và WC?

Căn nhà được giới thiệu có bốn phòng ngủ, phòng khách, bếp và sân thượng. Kết cấu gồm trệt cùng hai lầu. Nguồn chưa nêu số WC hoặc diện tích từng phòng. Anh/Chị nên xem mặt bằng từng tầng để đánh giá việc phân chia không gian cho các thành viên.

Có thể dùng nhà làm văn phòng hoặc cửa hàng không?

Bài rao gợi ý văn phòng, shop thời trang, studio và một số công năng khác. Đây là gợi ý sử dụng, chưa phải xác nhận căn nhà đáp ứng mọi yêu cầu kinh doanh. Người mua cần khảo sát mặt bằng, điều kiện tiếp cận và yêu cầu của hoạt động dự kiến.

Có hỗ trợ ngân hàng khi mua nhà Tân An #11114 không?

Thông tin hiện có chưa nêu hỗ trợ ngân hàng hoặc mức vay cho căn nhà. Nếu dự kiến dùng vốn vay, Anh/Chị nên trao đổi với đơn vị cho vay dựa trên hồ sơ cụ thể. Không nên xem một tỷ lệ vay tham khảo là khoản vốn đã được chấp thuận.

7. Liên hệ xem nhà — hẹn xem nhà KDC 91B #11114 thế nào?

Anh/Chị có thể nhắn Zalo hoặc gọi Cantho.Land để hẹn xem nhà Nguyễn Hiền #11114 tại KDC 91B. Hãy gửi mã tin, thời gian phù hợp và nhu cầu sử dụng. Khi xem nhà, nên dành thời gian kiểm tra các tầng, sân thượng, nội thất và trao đổi hồ sơ.

• 💬 Zalo: 0932 911 957
• 📞 Gọi: 0932 911 957
• 📋 Mã tin: #11114 — nhà Nguyễn Hiền, KDC 91B, phường Tân An.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*