Nhà phố Hưng Phú — 5 phòng ngủ, 18,999 tỷ (#11119)

Nhà phố tại đường A10, KDC Hưng Phú 1, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ có diện tích đất 144m². Giá chào bán là 18,999 tỷ đồng. Nhà gồm 3 tầng, 5 phòng ngủ và 5 WC, ngang 9m. Loại giấy chứng nhận cần được làm rõ khi xem hồ sơ.

1. Tổng quan nhà phố Hưng Phú có gì đáng chú ý?

Căn nhà tại KDC Hưng Phú 1 có mặt ngang 9m, chiều dài 16m và hướng Đông Bắc. Quy mô 3 tầng cùng 5 phòng ngủ là cơ sở để cân nhắc nhu cầu ở nhiều thành viên. Người mua nên xem cách bố trí thực tế trước khi chọn phương án sử dụng.

• ✅ Ngang 9m, diện tích đất 144m²
• ✅ Có phòng ngủ tại tầng trệt
• ✅ Bố trí 5 phòng ngủ, 5 WC
• ✅ Có nhà xe và phòng thờ

2. Nhà nằm ở đâu và kết nối như thế nào?

Nhà nằm trên đường A10, KDC Hưng Phú 1, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ (khu vực quận Cái Răng cũ). Bài giới thiệu xác định vị trí trên đường trung tâm hành chính phường Hưng Phú. Chưa có khoảng cách cụ thể đến cơ quan hành chính hoặc các tiện ích xung quanh.

Thông tin giới thiệu ghi lộ giới 30m. Đây là thông số cần đối chiếu tại vị trí căn nhà, cùng bề rộng phần xe chạy. Người xem nên quan sát vị trí cổng, lối vào nhà xe và cách tiếp cận từ đường A10.

Các điểm nên kiểm tra trong buổi xem nhà:

• Lối rẽ vào đúng đoạn đường có căn nhà.
• Không gian trước cửa khi đưa xe vào nhà.
• Điều kiện đi lại vào giờ sinh hoạt của gia đình.
• Tuyến đường thực tế đến nơi làm việc hoặc trường học cần dùng.

3. Thiết kế và thông số sử dụng ra sao?

Nhà phố Hưng Phú #11119 được giới thiệu với phòng khách, nhà xe, bếp, phòng thờ và phòng ngủ tại tầng trệt. Các thông số chính là 3 tầng, 5 phòng ngủ, 5 WC. Cách phân bổ từng phòng trên các tầng cần được quan sát trực tiếp để đánh giá công năng.

Những hạng mục đã được mô tả gồm:

• Phòng khách: không gian tiếp khách và sinh hoạt.
• Nhà xe: cần xem kích thước sử dụng và lối ra vào.
• Bếp: đối chiếu vị trí với khu sinh hoạt gia đình.
• Phòng ngủ tầng trệt: thuận tiện để cân nhắc nhu cầu hạn chế lên xuống.
• Phòng thờ: đã được nhắc trong mô tả công năng.
• Các WC: kiểm tra vị trí, thông gió và tình trạng thiết bị.

4. Pháp lý và tình trạng căn nhà cần kiểm tra gì?

Thông tin hiện có chưa xác định cụ thể loại giấy chứng nhận của nhà phố Hưng Phú #11119. Vì vậy, người mua cần xem giấy tờ trước khi đánh giá điều kiện giao dịch. Giá và công năng đã nêu không thay thế việc kiểm tra hồ sơ căn nhà tại đường A10.

Những nội dung nên đề nghị cung cấp:

• Giấy chứng nhận và các trang có ghi thay đổi.
• Sơ đồ thửa đất, diện tích và địa chỉ trên giấy tờ.
• Hồ sơ liên quan đến công trình đang có.
• Thông tin người đứng tên và người thực hiện giao dịch.
• Danh mục tài sản, thời điểm bàn giao dự kiến.

Chưa có căn cứ để công bố tình trạng thế chấp, tranh chấp hoặc quy hoạch. Bài viết cũng chưa xác định thời gian hoàn tất thủ tục hay tổng chi phí giao dịch. Những nội dung này cần làm rõ trên hồ sơ cụ thể.

Anh/chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, ghi mã #11119 để trao đổi trước các giấy tờ muốn xem. Chuẩn bị danh sách yêu cầu sẽ giúp buổi khảo sát tập trung hơn.

5. Nên đánh giá tiềm năng và so sánh khu vực thế nào?

Nhà phố Hưng Phú #11119 có thể được cân nhắc theo nhu cầu sử dụng thực tế và ngân sách 18,999 tỷ đồng. Chưa có giá thuê, hợp đồng thuê hoặc dữ liệu giao dịch so sánh trong thông tin tin đăng. Do đó, chưa đủ cơ sở tính lợi suất hay dự báo mức tăng giá.

Khi so sánh với căn khác trong KDC Hưng Phú 1, nên tách từng tiêu chí:

Một căn có nhiều phòng cần được xem cùng nhu cầu sử dụng của gia đình. Phần diện tích không sử dụng thường xuyên vẫn cần được chăm sóc. Anh/chị nên dự trù những hạng mục muốn sửa sau khi khảo sát, nếu có.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà phố Hưng Phú #11119

Các câu trả lời dưới đây tập trung vào giá, diện tích, công năng và những thông tin cần làm rõ trước khi xem nhà. Đối với hồ sơ pháp lý, tài trợ vốn hoặc tiện ích, tin đăng chưa cung cấp đầy đủ. Anh/chị nên nêu nhu cầu cụ thể khi liên hệ Cantho.Land.

Giá nhà #11119 là bao nhiêu, có thể thương lượng không?

Giá chào bán hiện được ghi nhận là 18,999 tỷ đồng. Bài giới thiệu có đề cập thương lượng, nhưng chưa đưa ra biên độ giảm hoặc điều kiện cụ thể. Anh/chị có thể gửi đề nghị sau khi xem nhà. Mức giá giao dịch cuối cùng cần được các bên thống nhất.

Diện tích và kích thước căn nhà như thế nào?

Diện tích đất được ghi nhận là 144m², ngang 9m và dài 16m. Đây là diện tích đất, không phải tổng diện tích các tầng. Khi xem giấy tờ, nên đối chiếu diện tích cùng sơ đồ thửa đất. Việc kiểm tra thực tế giúp xác định cách bố trí bên trong.

Nhà có phù hợp cho gia đình nhiều thành viên không?

Nhà có 5 phòng ngủ, 5 WC và một phòng ngủ tại tầng trệt. Những đặc điểm này là cơ sở để gia đình cân nhắc cách phân phòng. Tuy nhiên, sự phù hợp còn phụ thuộc diện tích từng phòng, cầu thang và sinh hoạt chung. Nên cùng người sử dụng chính đến xem.

Vị trí cụ thể và đường tiếp cận ở đâu?

Địa chỉ là đường A10, KDC Hưng Phú 1, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ, thuộc khu vực quận Cái Răng cũ. Bài giới thiệu ghi lộ giới 30m. Chưa có số nhà trong thông tin công khai. Hãy liên hệ để thống nhất điểm hẹn và xác định đúng căn nhà.

Có thể vay ngân hàng hoặc hoàn tất sang tên nhanh không?

Tin đăng chưa cung cấp phương án vay, tỷ lệ tài trợ hoặc thời hạn xử lý thủ tục. Vì vậy, chưa có cơ sở hứa mức vay hay lịch sang tên. Người mua cần trao đổi hồ sơ cụ thể với đơn vị liên quan trước khi đưa các điều kiện đó vào kế hoạch mua.

7. Liên hệ xem nhà tại KDC Hưng Phú 1 thế nào?

Anh/chị quan tâm nhà phố Hưng Phú #11119 có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại để sắp xếp buổi xem. Khi nhắn tin, hãy gửi mã sản phẩm, thời gian thuận tiện và nhu cầu sử dụng. Những thông tin này giúp xác định các hạng mục cần trao đổi tại căn nhà.

• 💬 Zalo: 0932 911 957
• 📞 Gọi điện: 0932 911 957
• 📍 Địa điểm: đường A10, KDC Hưng Phú 1, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ.
• 🏠 Mã cần gửi: #11119.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*