Nhà phố An Bình — 2 tầng, 2,65 tỷ (#11235)

Nhà phố An Bình tại trục chính hẻm 136 Hoàng Quốc Việt có diện tích 41,5 m², giá 2,65 tỷ đồng. Nhà gồm trệt và lầu, có 2 phòng ngủ, 2 WC, hướng Tây Bắc. Tin gốc giới thiệu nhà mới, có nội thất; giấy tờ pháp lý cụ thể cần đối chiếu.

1. Tổng quan — Nhà phố An Bình #11235 có gì?

Nhà phố An Bình mã #11235 được chào bán với giá 2,65 tỷ đồng, diện tích đất 41,5 m². Kết cấu gồm 2 tầng, 2 phòng ngủ và 2 WC. Địa chỉ nằm trên trục chính hẻm 136 Hoàng Quốc Việt; người mua có thể hẹn xem để kiểm tra công năng thực tế.

• ✅ Nhà trệt, lầu.
• ✅ 2 phòng ngủ, 2 WC.
• ✅ Ngang 5 m.
• ✅ Trục chính hẻm 136.

2. Vị trí & kết nối — Căn nhà nằm ở đâu tại An Bình?

Căn nhà nằm tại trục chính hẻm 136 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP Cần Thơ. Tin gốc ghi lộ giới 4 m nhưng chưa nêu khoảng cách tới đường lớn. Người mua nên nhận điểm hẹn rõ ràng và khảo sát tuyến đi bằng phương tiện sử dụng hằng ngày.

Chưa có số nhà cụ thể. Khi đặt lịch, cần xác nhận điểm gặp trên trục hẻm 136.

Những điểm nên xem trực tiếp:

• Đường đi từ Hoàng Quốc Việt tới căn nhà.
• Bề rộng sử dụng và điểm rẽ.
• Vị trí dừng xe, đưa đồ vào nhà.
• Điều kiện đi lại vào giờ thường di chuyển.

Tin chưa cung cấp tên trường, chợ hoặc bệnh viện kèm khoảng cách. Vì vậy, bài viết không lập danh sách tiện ích theo bán kính.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà trệt lầu bố trí ra sao?

Nhà phố An Bình có 2 tầng, 2 phòng ngủ và 2 WC, hướng Tây Bắc. Bài gốc mô tả phòng khách, không gian bếp, ban công và nội thất đi kèm. Diện tích sử dụng được nêu là 83 m²; danh mục vật liệu, thiết bị và nội thất chưa được cung cấp chi tiết.

Khi xem công năng, có thể kiểm tra theo từng khu vực:

• Phòng khách: diện tích và vị trí đặt đồ.
• Bếp: nơi thao tác, thiết bị và thông thoáng.
• Phòng ngủ: vị trí, cửa sổ, cách kê đồ.
• WC: thiết bị, cấp thoát nước, hiện trạng.
• Ban công: kích thước, lối ra, lan can.

Tin giới thiệu nhà mới và có nội thất. Người mua nên đối chiếu từng món được bàn giao, tình trạng sử dụng và phần việc cần hoàn thiện thêm nếu có. Năm xây dựng cụ thể chưa được công bố.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần đối chiếu hồ sơ gì?

Thông tin pháp lý hiện có của nhà phố An Bình chưa xác định loại giấy tờ cụ thể. Người mua cần đối chiếu hồ sơ với căn nhà tại hẻm 136 Hoàng Quốc Việt. Diện tích đất, phần công trình và hiện trạng sử dụng nên được xem cùng nhau trước khi quyết định giao dịch.

Nội dung cần chuẩn bị cho buổi trao đổi:

• Giấy tờ thể hiện vị trí, diện tích và người có quyền giao dịch.
• Sơ đồ đất, thông tin công trình gắn với căn nhà.
• Danh mục nội thất dự kiến bàn giao.
• Các điều kiện về giá, thanh toán và thời điểm giao nhà.

Thời gian sang tên và chi phí giao dịch cần làm rõ khi có hồ sơ.

Anh/chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, ghi mã #11235, để trao đổi những giấy tờ và hạng mục muốn xem trước.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên so sánh căn nhà theo tiêu chí nào?

Nhà phố An Bình có giá chào 2,65 tỷ đồng, kết cấu 2 tầng và 2 phòng ngủ. Đây là những thông số để đối chiếu với nhu cầu ở thực. Chưa có dữ liệu giá thuê, giao dịch tương đương hoặc chi phí sửa chữa để đưa ra nhận định về hiệu quả đầu tư.

Khi so sánh nhà tại An Bình, hãy đối chiếu tổng giá, công năng, điều kiện tiếp cận và tình trạng bàn giao.

Nếu dự định cho thuê, cần khảo sát nhu cầu và chi phí vận hành. Tin chưa có mức thuê tham chiếu hoặc dữ liệu dự báo giá.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì trước khi xem nhà An Bình?

Các câu hỏi dưới đây tóm tắt thông tin chính của nhà phố An Bình mã #11235. Giá, diện tích và công năng được giữ theo thông tin hiện có. Nội dung cần xác minh được nêu để người mua chuẩn bị câu hỏi khi đi xem.

Giá nhà phố An Bình #11235 là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá chào bán là 2,65 tỷ đồng. Bài gốc có nêu thương lượng, nhưng chưa công bố mức giảm hoặc điều kiện cụ thể. Nên xác nhận giá khi đặt lịch, đồng thời làm rõ danh mục nội thất và nội dung đi kèm giá thống nhất.

Diện tích đất và diện tích sử dụng của nhà là bao nhiêu?

Diện tích đất công bố là 41,5 m²; ngang 5 m và dài 8,5 m được ghi nhận riêng. Bài gốc nêu diện tích sử dụng 83 m². Khi xem nhà, cần đối chiếu hồ sơ và hiện trạng. Bài viết không tính lại diện tích đất bằng phép nhân các kích thước.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ, WC và những không gian nào?

Thông tin hiện có ghi nhận nhà trệt lầu, gồm 2 phòng ngủ và 2 WC. Bài gốc còn mô tả phòng khách, bếp, ban công và nội thất. Chưa có sơ đồ phân bổ từng tầng hoặc danh mục đồ cụ thể, nên người mua cần kiểm tra cách bố trí khi xem trực tiếp.

Nhà có loại sổ gì, đã đủ hồ sơ để sang tên chưa?

Thông tin pháp lý hiện có chưa xác định loại giấy tờ cụ thể. Bài viết không xác nhận việc đã đủ hồ sơ sang tên hoặc cam kết thời hạn xử lý. Anh/chị nên đề nghị xem giấy tờ của đúng căn nhà, đối chiếu diện tích đất và phần công trình thực tế.

Lối vào nhà rộng bao nhiêu, ô tô có tới được không?

Tin gốc ghi lộ giới 4 m và vị trí trên trục chính hẻm 136 Hoàng Quốc Việt. Thông tin này chưa xác nhận ô tô tới hoặc đậu trước nhà. Người mua nên kiểm tra bề rộng sử dụng, điểm rẽ và chỗ dừng xe bằng phương tiện dự định sử dụng.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem nhà phố An Bình thế nào?

Anh/chị muốn xem nhà phố An Bình có thể gọi hoặc nhắn Zalo cho Cantho.Land qua số 0932 911 957. Hãy gửi mã #11235 và khung giờ thuận tiện. Khi hẹn, nên trao đổi trước về điểm gặp, số người đi cùng và các hạng mục cần kiểm tra trong căn nhà.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📍 Địa chỉ: trục chính hẻm 136 Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, TP Cần Thơ.
• 🏠 Thông tin chính: 41,5 m², 2 tầng, giá chào 2,65 tỷ đồng.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*