Nhà Nguyễn Thị Minh Khai — 3PN, 3,35 tỷ (#11390)

Nhà hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai, TP Cần Thơ có diện tích 79,8m², giá 3,35 tỷ đồng. Nhà gồm một trệt, một lầu, ba phòng ngủ và ba WC. Điểm đáng chú ý là sân có cổng rào và nội thất tặng kèm. Pháp lý cụ thể cần xác nhận trước giao dịch.

1. Tổng quan — Nhà Nguyễn Thị Minh Khai #11390 có gì nổi bật?

Căn nhà tại hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai phù hợp để tìm hiểu nếu Anh/Chị cần ba phòng ngủ và không gian riêng. Diện tích được công bố là 79,8m². Giá chào 3,35 tỷ đồng, có thương lượng theo bài giới thiệu. Nội thất tặng kèm cần được đối chiếu khi xem nhà.

• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC.
• ✅ Một trệt, một lầu xây mới.
• ✅ Sân rộng có cổng rào.
• ✅ Tặng nội thất trong nhà.

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai, TP Cần Thơ, gần chợ và Vincom Xuân Khánh theo mô tả. Bài giới thiệu ghi khoảng cách đến đường Nguyễn Thị Minh Khai là 80m. Lộ trước nhà rộng 3m; người mua nên khảo sát toàn bộ lối tiếp cận khi đến xem.

Nguồn mô tả còn nhắc trường học, bệnh viện, siêu thị và ngân hàng. Tuy nhiên, chưa có tên cụ thể hoặc khoảng cách tới từng nơi. Vì vậy, chưa có cơ sở xếp những tiện ích này vào bán kính 500m hay 2km.

Khi khảo sát hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai, Anh/Chị nên đi theo phương tiện sử dụng hằng ngày. Cần quan sát chỗ tránh xe, góc rẽ và vị trí đỗ xe. Bề rộng 3m được nêu cho lộ trước nhà, chưa đủ để khẳng định ô tô tiếp cận toàn tuyến.

3. Thông số kỹ thuật — Công năng bên trong được bố trí ra sao?

Nhà có một trệt, một lầu với ba phòng ngủ, ba WC, phòng khách và bếp. Mô tả còn ghi sân có cổng rào cùng hẻm kỹ thuật. Nội thất trong nhà được tặng kèm. Danh mục bàn giao và tình trạng từng món cần được xác nhận trực tiếp trước khi thống nhất giao dịch.

Các hạng mục nên kiểm tra:

• Sân và cổng: vị trí để phương tiện.
• Phòng khách, bếp: lối di chuyển, chỗ kê đồ.
• Phòng ngủ: ánh sáng và cửa sổ.
• WC: cấp nước, thoát nước, thiết bị.
• Hẻm kỹ thuật: hiện trạng và phạm vi sử dụng.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần xác nhận những hồ sơ nào?

Thông tin hiện có chưa đủ để xác nhận cụ thể loại giấy chứng nhận và nội dung pháp lý của căn nhà. Trước giao dịch, người mua cần đối chiếu giấy tờ với nhà thực tế. Diện tích 79,8m² là thông số đang công bố, cần được kiểm tra cùng ranh giới và phần công trình.

Anh/Chị nên đề nghị cung cấp hồ sơ để làm rõ:

• Tên người đứng trên giấy tờ và người có quyền ký giao dịch.
• Diện tích, mục đích sử dụng đất và ranh giới được ghi nhận.
• Thông tin công trình cùng các giấy tờ liên quan.
• Tình trạng ràng buộc của tài sản, nếu có.
• Nội dung, thời điểm bàn giao nhà và nội thất.

Bài viết chưa xác nhận tình trạng quy hoạch, thế chấp hoặc thời hạn hoàn tất giao dịch. Các chi phí cũng cần được trao đổi theo hồ sơ và thỏa thuận thực tế.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11390 để đề nghị bổ sung thông tin và đặt lịch đối chiếu giấy tờ. Việc xác nhận nên hoàn thành trước khi quyết định đặt cọc.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá giá trị thế nào?

Giá chào căn nhà hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai là 3,35 tỷ đồng. Giá trị cần được xem cùng diện tích 79,8m², kết cấu hai tầng và nội thất bàn giao. Chưa có dữ liệu thuê hoặc giao dịch đối chứng, nên chưa đủ cơ sở kết luận lợi suất hay mức tăng giá.

Khi so với căn khác trong cùng khu vực, cần đặt các yếu tố tương đồng cạnh nhau:

6. Câu hỏi thường gặp — Những điểm nào cần làm rõ trước khi xem?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, vị trí, công năng và giấy tờ của nhà #11390. Câu trả lời dựa trên thông tin hiện có. Những nội dung chưa được xác nhận cần trao đổi thêm, giúp Anh/Chị chuẩn bị buổi xem nhà và cân nhắc quyết định phù hợp.

Giá nhà có thương lượng không?

Giá chào đang công bố là 3,35 tỷ đồng. Bài giới thiệu có ghi thương lượng nhưng chưa nêu mức giảm hoặc điều kiện cụ thể. Anh/Chị có thể trao đổi đề nghị sau khi xem nhà, đối chiếu giấy tờ và thống nhất những hạng mục được bàn giao.

Diện tích và số phòng là bao nhiêu?

Diện tích đang công bố là 79,8m². Nhà có một trệt, một lầu, ba phòng ngủ và ba WC. Thông tin chưa nêu diện tích từng phòng. Khi xem, nên đối chiếu mặt bằng với nhu cầu kê đồ, sinh hoạt chung và không gian riêng của gia đình.

Địa chỉ và lộ trước nhà thế nào?

Địa chỉ được cung cấp là hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai, TP Cần Thơ. Mô tả ghi lộ trước nhà 3m và cách đường Nguyễn Thị Minh Khai 80m. Cần khảo sát thực tế các đoạn rẽ và chỗ đỗ xe để đánh giá khả năng tiếp cận bằng phương tiện của mình.

Pháp lý và thời gian giao dịch đã rõ chưa?

Nội dung pháp lý cụ thể cần được xác nhận bằng giấy tờ của tài sản. Bài viết chưa đưa ra kết luận về loại sổ hoặc thời gian hoàn tất giao dịch. Người mua nên kiểm tra hồ sơ, quyền ký và thỏa thuận bàn giao trước khi lựa chọn tiến độ thanh toán.

Nhà có nội thất và gần tiện ích nào?

Bài giới thiệu ghi tặng nội thất trong nhà, gần chợ và Vincom Xuân Khánh. Các nhóm tiện ích khác gồm trường học, bệnh viện, siêu thị và ngân hàng. Chưa có danh mục nội thất hoặc khoảng cách tới từng tiện ích, nên cần xác nhận những điểm phục vụ trực tiếp nhu cầu.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Thông tin hiện có chưa xác nhận phương án vay cho căn nhà này. Anh/Chị cần trao đổi với đơn vị cho vay dựa trên hồ sơ tài sản và điều kiện cá nhân. Không có tỷ lệ vay, lãi suất hoặc kết quả phê duyệt nào được cam kết trong bài viết.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà #11390 bằng cách nào?

Anh/Chị có thể gọi hoặc nhắn Zalo Cantho.Land để đặt lịch xem nhà hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai. Khi liên hệ, hãy gửi mã #11390, thời gian thuận tiện và nội dung cần kiểm tra. Buổi xem nên kết hợp khảo sát đường vào, công năng, nội thất và giấy tờ liên quan.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Nhà cần xem: hẻm 132 Nguyễn Thị Minh Khai, TP Cần Thơ.
• 📝 Mã tin: #11390.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*