Nhà Cái Răng — 3 phòng ngủ, 4,99 tỷ (#11354)

Nhà phố tại KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng có diện tích đất 80m², ngang 5m, dài 16m. Giá chào bán 4,99 tỷ, kết cấu hai tầng, ba phòng ngủ và ba WC. Pháp lý cần đối chiếu giấy tờ cụ thể khi xem nhà #11354.

1. Tổng quan — Nhà Hồng Loan 5C #11354 có gì nổi bật?

Nhà #11354 nằm trên đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Diện tích đất 80m² đi cùng ba phòng ngủ và ba WC. Nhà hướng Đông Nam, được giới thiệu có nội thất, với giá chào bán đang ghi nhận là 4,99 tỷ.

• ✅ Ngang 5m, diện tích đất 80m²
• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC
• ✅ Hướng Đông Nam
• ✅ Nhà được giới thiệu có nội thất

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm tại đoạn nào của Cái Răng?

Địa chỉ nhà là đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Thông tin vị trí ghi nhận cách chung cư 30m. Tên chung cư chưa được nêu cụ thể, nên cần xác nhận đúng điểm mốc khi hẹn xem và khảo sát tuyến đường.

Bài sử dụng tên phường Cái Răng hiện hành; Cái Răng cũng là địa danh quen thuộc của quận Cái Răng cũ. Để tìm đúng căn, nên cung cấp đồng thời tên KDC Hồng Loan 5C, đường số 15 và mã #11354.

Trong buổi xem nhà, Anh/Chị có thể:

• Khảo sát tuyến đường từ nơi làm việc tới căn nhà.
• Quan sát vị trí dừng xe và lối tiếp cận cửa chính.
• Kiểm tra môi trường xung quanh vào thời gian thường sinh hoạt.
• Xác định chung cư được dùng làm mốc cách nhà 30m.

3. Thông số kỹ thuật — Công năng hai tầng phù hợp nhu cầu nào?

Nhà có hai tầng, ba phòng ngủ và ba WC trên diện tích đất 80m², ngang 5m, dài 16m. Hướng nhà là Đông Nam. Các thông số này cho phép chuẩn bị nhu cầu sử dụng, nhưng chưa xác định diện tích sàn hoặc kích thước riêng của từng phòng.

Anh/Chị nên kiểm tra bố trí thực tế theo từng nhu cầu:

• Phòng ngủ: vị trí, độ riêng tư và khả năng kê đồ.
• WC: vị trí so với phòng ngủ và khu sinh hoạt.
• Cầu thang: cách di chuyển giữa hai tầng.
• Nội thất: danh mục, tình trạng và các món được bàn giao.

Trước khi chốt mua, nên thống nhất bằng văn bản những món đi kèm. Không nên tự tính diện tích sử dụng bằng cách nhân diện tích đất với số tầng.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nhà cần được kiểm tra thế nào?

Mục pháp lý được ghi nhận ở nhóm khác, nên cần xem giấy tờ cụ thể để xác định nội dung hồ sơ nhà #11354. Bài viết không cam kết loại sổ, điều kiện vay hoặc thời gian sang tên. Anh/Chị nên trao đổi yêu cầu kiểm tra giấy tờ trước buổi xem.

Các thông tin nên đối chiếu gồm địa chỉ đường số 15, diện tích đất 80m² và công trình thực tế. Cần làm rõ hồ sơ nào được cung cấp, ai trực tiếp giao dịch và những điều kiện bàn giao hai bên dự kiến thỏa thuận.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11354 để trao đổi giấy tờ và lịch xem nhà.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá giá chào ra sao?

Giá chào 4,99 tỷ của nhà Hồng Loan 5C cần được xem cùng diện tích đất 80m², kết cấu hai tầng và công năng hiện có. Chưa có dữ liệu giao dịch đối chứng hoặc giá thuê của căn nhà. Vì vậy, không thể xác định lợi suất hay khẳng định mức giá rẻ.

Nếu mua để ở, hãy cân nhắc cả vị trí lẫn việc ba phòng ngủ đáp ứng sinh hoạt gia đình thế nào. Nếu dự định cho thuê, cần khảo sát nhu cầu và điều kiện khai thác trước khi lập phương án tài chính.

Khi so sánh với căn khác trong KDC Hồng Loan 5C, nên đối chiếu:

• Diện tích đất, chiều ngang và số tầng.
• Số phòng ngủ, WC và cách bố trí.
• Hồ sơ giấy tờ được cung cấp.
• Nội thất đi kèm và tình trạng thực tế.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì trước khi xem nhà?

Những câu hỏi dưới đây giúp Anh/Chị rà soát giá, diện tích, vị trí và hồ sơ của nhà #11354. Câu trả lời dựa trên thông tin hiện có của sản phẩm. Các điều kiện chưa được xác nhận cần trao đổi trực tiếp trước khi quyết định giao dịch.

Nhà Hồng Loan 5C #11354 có giá bao nhiêu?

Giá chào bán đang được ghi nhận là 4,99 tỷ. Chưa có giá chốt hoặc mức giảm cụ thể được xác nhận cho giao dịch. Anh/Chị có thể gửi mã #11354 để hỏi giá mới nhất, trao đổi nhu cầu mua và làm rõ điều kiện thanh toán tại thời điểm quan tâm.

Diện tích 80m² là diện tích đất hay diện tích sàn?

Thông số 80m² là diện tích đất được ghi nhận cho căn nhà, với chiều ngang 5m và chiều dài 16m. Nhà có hai tầng nhưng chưa có diện tích sàn cụ thể. Khi xem, nên kiểm tra giấy tờ và từng không gian để đánh giá diện tích sử dụng phù hợp nhu cầu.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ, WC và nội thất gì?

Nhà có ba phòng ngủ và ba WC. Tiêu đề giới thiệu có nhắc nội thất, nhưng chưa có danh mục chi tiết từng món để xác nhận trong bài. Anh/Chị nên xem trực tiếp, kiểm tra tình trạng sử dụng và thống nhất danh sách bàn giao với bên bán trước khi quyết định mua.

Địa chỉ cụ thể ở đâu, gần những tiện ích nào?

Nhà nằm trên đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Địa chỉ ghi nhận cách chung cư 30m nhưng chưa nêu tên chung cư. Chưa có khoảng cách xác nhận tới trường hoặc bệnh viện, nên cần khảo sát các tiện ích liên quan trực tiếp đến nhu cầu gia đình.

Pháp lý thế nào, có xác định thời gian sang tên không?

Pháp lý hiện được ghi nhận ở nhóm khác và cần đối chiếu giấy tờ cụ thể. Chưa có tiến độ sang tên được xác nhận cho căn nhà này. Anh/Chị nên yêu cầu hồ sơ, kiểm tra thông tin tài sản và trao đổi điều kiện giao dịch trước khi thống nhất lịch thanh toán.

Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Thông tin hiện có chưa xác nhận chương trình vay hoặc hạn mức tài trợ cho #11354. Nếu cần vay, Anh/Chị nên làm việc với ngân hàng dựa trên hồ sơ căn nhà và tình hình tài chính cá nhân. Không nên xem mức vay dự kiến là khoản tiền chắc chắn có sẵn để thanh toán.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem #11354 thế nào?

Anh/Chị muốn xem nhà hai tầng tại KDC Hồng Loan 5C có thể liên hệ Cantho.Land và gửi mã #11354. Hãy cho biết thời gian phù hợp, số người đi cùng và các hạng mục muốn kiểm tra. Trao đổi trước giúp sắp xếp buổi xem đúng nhu cầu của gia đình.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực xem: đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*