Bán nhà Hồng Loan D13 — 3 tầng, 5,6 tỷ (#11367)

Nhà phố đường D13, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ có diện tích 80m², giá bán 5,6 tỷ đồng. Nhà trệt hai lầu, bốn phòng ngủ, bốn WC, hướng Đông Nam. Thông tin giới thiệu ghi sổ hồng hoàn công; người mua cần đối chiếu hồ sơ khi xem nhà.

1. Tổng quan nhà Hồng Loan D13 có gì nổi bật?

Nhà Hồng Loan D13 có ngang 5m, dài 16m và diện tích sử dụng được giới thiệu là 240m². Kết cấu ba tầng bố trí phòng khách, bếp, phòng thờ và sân phơi. Đường trước nhà được mô tả rộng 20m, phía sau có hẻm 2m.

• ✅ Ngang 5m, dài 16m.
• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC.
• ✅ Hẻm sau rộng 2m.
• ✅ Có sân phơi, sân thượng mini.

2. Vị trí & kết nối đường D13 như thế nào?

Căn nhà nằm trên đường D13, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu nhắc siêu thị Go, bến xe Trung tâm và bệnh viện Đại học Nam Cần Thơ. Chưa có khoảng cách cụ thể từ nhà đến các địa điểm này để xác định bán kính tiện ích.

Thông tin vị trí hiện có giúp người xem xác định đúng khu dân cư. Tuy nhiên, số nhà và điểm ghim bản đồ chưa được cung cấp. Khi hẹn xem, Anh/Chị nên nhận vị trí cụ thể và chọn lộ trình phù hợp với nơi xuất phát.

Với đường trước nhà và hẻm sau, nên quan sát phần đường sử dụng thực tế, lối tiếp cận và chỗ dừng xe. Thông số bề rộng đường không tự xác nhận khả năng đỗ xe riêng của căn nhà. Nếu dự kiến mở văn phòng, hãy kiểm tra thêm lối ra vào cho khách.

3. Thông số kỹ thuật và công năng được bố trí ra sao?

Nhà có một trệt, hai lầu, bốn phòng ngủ và bốn nhà vệ sinh. Các không gian khác gồm phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, sân phơi và sân thượng mini. Bài giới thiệu đề cập khả năng dùng phòng thờ làm phòng ngủ; đây chưa phải phòng ngủ thứ năm.

Những hạng mục nên đối chiếu khi xem:

• Phòng khách và bếp: kiểm tra cách kết nối, vị trí đặt bàn ăn và lối đi.
• Bốn phòng ngủ: xem ánh sáng, cửa sổ và khả năng bố trí giường, tủ.
• Bốn WC: kiểm tra thiết bị, cấp thoát nước và thông gió.
• Phòng thờ: xác định nhu cầu sử dụng trước khi thay đổi công năng.
• Sân phơi, sân thượng mini: xem lối lên, thoát nước và tình trạng hoàn thiện.

Bài gốc mô tả nhà mới hoàn thiện nhưng không nêu năm xây, thương hiệu vật liệu hay danh mục nội thất bàn giao. Người mua nên ghi lại các hạng mục được giữ lại. Điều này giúp so sánh căn nhà với nhu cầu sử dụng và khoản chi dự kiến sau nhận nhà.

4. Pháp lý & tình trạng căn nhà cần đối chiếu gì?

Thông tin giới thiệu căn nhà Hồng Loan D13 ghi sổ hồng hoàn công. Chưa có bản chụp giấy chứng nhận hoặc hồ sơ hoàn công trong phần dữ liệu mô tả. Người mua cần xem tài liệu tương ứng để xác nhận nội dung, hiện trạng và các điều kiện giao dịch.

Nội dung hiện có chưa xác nhận sổ riêng, chủ thể đứng tên, mục đích sử dụng đất hoặc tình trạng thế chấp. Cũng chưa có dữ liệu về quy hoạch, tranh chấp hay thời hạn hoàn tất giao dịch. Vì vậy, bài viết không đưa ra cam kết sang tên hoặc nhận định pháp lý đã hoàn tất.

Khi trao đổi, nên đề nghị cung cấp hồ sơ và làm rõ các khoản bên mua, bên bán dự kiến chịu. Chi phí giao dịch và thời gian thực hiện cần được xác nhận theo hồ sơ cụ thể. Mọi nội dung thống nhất nên thể hiện rõ trong tài liệu giao dịch.

Anh/Chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11367 để trao đổi nhu cầu xem nhà và thông tin hồ sơ cần bổ sung.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực nên xem thế nào?

Giá chào bán căn nhà là 5,6 tỷ đồng. Những yếu tố có thể đưa vào bảng so sánh gồm diện tích 80m², kết cấu ba tầng và bốn phòng ngủ. Hiện chưa có dữ liệu giá giao dịch hoặc giá thuê để kết luận mức sinh lời.

Bài giới thiệu đề cập phương án ở kết hợp mở văn phòng tại nhà. Đây là gợi ý công năng cần khảo sát thêm. Nên kiểm tra chỗ tiếp khách, lối đi và điều kiện sử dụng trước khi tính phương án kinh doanh.

Khi so sánh nhà KDC Hồng Loan, hãy chọn tài sản tương đồng về diện tích, kết cấu, vị trí đường và tình trạng bàn giao. Chưa có căn đối chứng đủ dữ liệu để khẳng định nhà này rẻ hơn khu vực. Cũng chưa có cơ sở dự báo tăng giá hoặc tính lợi suất cho thuê.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Hồng Loan D13

Các câu trả lời dưới đây tập trung vào giá, hồ sơ, vị trí, công năng và việc xem nhà. Thông tin chưa được cung cấp được ghi rõ để Anh/Chị chuẩn bị trao đổi. Khi liên hệ, dùng mã #11367 để xác định đúng căn nhà đường D13.

Giá nhà #11367 có thương lượng không?

Giá chào bán được ghi nhận là 5,6 tỷ đồng. Thông tin hiện có chưa nêu điều kiện hoặc mức thương lượng. Anh/Chị có thể gửi đề nghị cụ thể qua Cantho.Land để trao đổi lại, đồng thời xác nhận những hạng mục và khoản chi nằm trong thỏa thuận.

Pháp lý nhà như thế nào, bao lâu có thể sang tên?

Thông tin giới thiệu ghi sổ hồng hoàn công, nhưng chưa có hồ sơ chi tiết để đối chiếu. Thời gian sang tên chưa được cung cấp. Khi xem nhà, nên đề nghị xem giấy tờ liên quan và xác nhận tiến độ với các bên thực hiện giao dịch.

Nhà nằm ở đâu, đường trước nhà rộng bao nhiêu?

Địa chỉ được cung cấp là đường D13, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu ghi đường trước rộng 20m và hẻm sau 2m. Chưa có số nhà hoặc điểm ghim cụ thể; hãy liên hệ lấy vị trí trước khi đến và kiểm tra lối tiếp cận thực tế.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và có nội thất gì?

Nhà có bốn phòng ngủ, bốn WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi và sân thượng mini. Bài giới thiệu chưa liệt kê nội thất bàn giao. Phòng thờ được gợi ý có thể đổi công năng, nhưng số phòng ngủ công bố vẫn giữ là bốn.

Có hỗ trợ vay và có thể xem nhà khi nào?

Thông tin hiện có chưa nêu ngân hàng hỗ trợ hoặc hạn mức vay. Anh/Chị cần trao đổi riêng nếu dự kiến dùng khoản vay. Lịch xem cũng cần hẹn trước qua Zalo 0932 911 957; hãy gửi mã #11367 và thời gian thuận tiện để sắp xếp.

7. Liên hệ xem nhà Hồng Loan D13 bằng cách nào?

Để xem nhà đường D13, Anh/Chị liên hệ Cantho.Land và gửi mã #11367. Có thể trao đổi trước về ngân sách, nhu cầu phòng ngủ và hồ sơ muốn xem. Việc hẹn lịch giúp xác nhận vị trí, thời gian và các nội dung cần kiểm tra tại nhà.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📅 Hẹn xem: gửi khung giờ thuận tiện cùng mã sản phẩm.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*