Nhà Long Tuyền — 3 phòng ngủ, 1,79 tỷ (#11179)

Nhà trệt lầu tại KDC Thành Giao, phường Long Tuyền, TP Cần Thơ có diện tích đất 48,8 m², giá 1,79 tỷ. Nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, hướng Nam và tặng nội thất. Thông tin giới thiệu ghi đất thổ cư toàn bộ, có phòng ngủ tầng trệt.

1. Tổng quan: nhà Long Tuyền #11179 có gì nổi bật?

Căn nhà tại tổ 8A, khu vực Bình Dương A, KDC Thành Giao có kết cấu trệt lầu và diện tích sử dụng 96 m². Giá chào bán 1,79 tỷ, có bớt nhẹ theo tin giới thiệu. Ba phòng ngủ và danh mục nội thất là những điểm đáng xem trực tiếp.

• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt
• ✅ Ba phòng ngủ, hai nhà vệ sinh
• ✅ Tặng nhiều thiết bị gia dụng
• ✅ Hướng Nam, có ban công

2. Vị trí & kết nối: KDC Thành Giao nằm ở đâu?

Nhà nằm tại tổ 8A, khu vực Bình Dương A, phường Long Tuyền, TP Cần Thơ. Bài gốc ghi các tiện ích sinh hoạt trong bán kính 1 km. Các địa điểm giáo dục và y tế khác được mô tả cách khoảng 3 km; đây là thông tin từ bên giới thiệu.

Những mốc có trong nguồn:

• Trong bán kính 1 km: chợ, UBND phường, công an phường và trường học các cấp.
• Khoảng 3 km: bệnh viện nhi trên Nguyễn Văn Cừ, Đại học FPT và Đại học Nam Cần Thơ.
• Khoảng 600 m: đường có bề rộng được bài gốc mô tả là 40 m.

Lộ giới được giới thiệu là 4 m, ô tô có thể quay đầu. Khả năng tiếp cận thực tế còn cần quan sát tại đoạn đường trước nhà. Nếu thường xuyên sử dụng ô tô, nên đưa xe đến xem vị trí quay đầu và đỗ xe phù hợp.

3. Thông số kỹ thuật: căn nhà được bố trí như thế nào?

Nhà có chiều ngang 4 m, chiều dài 12,2 m và diện tích đất 48,8 m². Kết cấu gồm tầng trệt và tầng lầu, tổng diện tích sử dụng được giới thiệu là 96 m². Công năng có sân đậu xe, phòng khách, bếp, ba phòng ngủ, hai WC và ban công.

Phòng ngủ tầng trệt là điểm cần chú ý khi gia đình có người hạn chế đi cầu thang. Khi xem, nên kiểm tra lối vào phòng và khoảng cách đến WC. Bài gốc chưa cung cấp bản vẽ mặt bằng hay diện tích từng phòng.

Danh mục nội thất được giới thiệu gồm:

• Tủ lạnh Samsung, tivi 55 inch và máy giặt.
• Ba máy lạnh và hai máy nước nóng.
• Máy hút mùi, bộ sofa và bộ bàn ăn.
• Đồ trang trí trong nhà.

Anh/Chị nên đối chiếu số lượng, tình trạng hoạt động và danh mục bàn giao ngay khi xem nhà. Nguồn chưa nêu mã sản phẩm, thời gian sử dụng hoặc bảo hành của các thiết bị. Không nên quy đổi danh mục này thành một khoản giá trị tiền khi chưa có căn cứ.

4. Pháp lý & tình trạng: hồ sơ nhà #11179 cần đối chiếu gì?

Thông tin giới thiệu nhà KDC Thành Giao ghi đất thổ cư toàn bộ. Dữ liệu hiện có chưa nêu rõ loại giấy chứng nhận và hồ sơ hoàn công. Vì vậy, nội dung pháp lý cần được đối chiếu với giấy tờ của căn nhà trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Khi trao đổi, Anh/Chị có thể yêu cầu làm rõ:

• Diện tích và địa chỉ thể hiện trên giấy tờ.
• Thông tin người có quyền ký giao dịch.
• Hồ sơ liên quan đến phần nhà trệt lầu.
• Tình trạng bàn giao nhà và các thiết bị đi kèm.

Các khoản chi phí giao dịch, trách nhiệm thanh toán và lịch bàn giao chưa được công bố. Có thể gửi mã #11179 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi về hồ sơ cần xem cùng căn nhà.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh: nên đánh giá căn nhà theo tiêu chí nào?

Nhà Long Tuyền #11179 có giá chào 1,79 tỷ, ba phòng ngủ và nội thất được giới thiệu đi kèm. Đây là các dữ kiện để đối chiếu nhu cầu ở thực. Nguồn chưa có giá thuê hoặc giao dịch so sánh, nên chưa đủ cơ sở xác định lợi suất đầu tư.

Khi so sánh với một căn khác tại Long Tuyền, nên đặt cùng nhóm tiêu chí: diện tích đất, hồ sơ pháp lý, đường vào và công năng. Riêng diện tích sử dụng cần phân biệt với diện tích đất để tránh so sánh lệch.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà KDC Thành Giao #11179

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, đường vào, pháp lý và nội thất của căn nhà. Câu trả lời dựa trên thông tin hiện có. Những nội dung cần xem giấy tờ hoặc khảo sát thực tế được nêu rõ để Anh/Chị chuẩn bị trước buổi xem nhà.

Giá nhà 1,79 tỷ có thương lượng không?

Tin giới thiệu nêu giá 1,79 tỷ đồng và có bớt nhẹ lấy lộc. Nguồn chưa đưa ra mức giảm cụ thể hoặc điều kiện thanh toán đi kèm. Anh/Chị có thể gửi đề xuất sau khi xem nhà và đối chiếu nội thất, hồ sơ cùng thời điểm bàn giao.

Diện tích đất và diện tích sử dụng là bao nhiêu?

Diện tích đất là 48,8 m², kích thước ngang 4 m và dài 12,2 m. Diện tích sử dụng trệt lầu được giới thiệu là 96 m². Hai thông số thể hiện hai phần khác nhau; khi xem giấy tờ, cần đối chiếu diện tích đất và phần công trình tương ứng.

Pháp lý nhà tại Long Tuyền được giới thiệu thế nào?

Thông tin hiện có ghi thổ cư toàn bộ, chưa nêu cụ thể loại giấy chứng nhận hoặc hồ sơ hoàn công. Thời gian hoàn tất giao dịch cũng chưa được công bố. Người mua nên yêu cầu xem giấy tờ và thống nhất các điều kiện trước khi quyết định đặt cọc.

Đường vào có phù hợp đi ô tô không?

Bài gốc mô tả lộ giới 4 m và ô tô quay đầu được. Đây là mô tả của bên giới thiệu, chưa kèm kích thước từng đoạn đường. Anh/Chị nên kiểm tra lối tiếp cận, điểm quay đầu và chỗ đỗ bằng loại xe thường sử dụng khi đến xem nhà.

Nội thất nào được giới thiệu tặng kèm?

Danh mục gồm tủ lạnh, tivi, máy giặt, ba máy lạnh, hai máy nước nóng, máy hút mùi, sofa, bàn ăn và đồ trang trí. Nguồn chưa nêu tình trạng từng món. Khi làm việc, nên xác nhận lại danh mục bàn giao và thử các thiết bị mà gia đình dự định sử dụng.

Có thông tin hỗ trợ vay ngân hàng không?

Bài giới thiệu nêu khoản vay 1,2 tỷ đồng, nhưng chưa có ngân hàng, điều kiện hoặc văn bản xét duyệt đi kèm. Con số này cần được xác nhận trực tiếp với đơn vị cho vay. Người mua nên làm rõ khả năng tài chính trước khi thống nhất lịch thanh toán.

7. Liên hệ xem nhà Long Tuyền #11179 như thế nào?

Để xem nhà tại KDC Thành Giao, Anh/Chị liên hệ Cantho.Land và cung cấp mã #11179. Khi đặt lịch, nên nêu số người đi xem và nhu cầu kiểm tra nội thất, đường ô tô hoặc giấy tờ. Việc chuẩn bị giúp buổi xem tập trung vào những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Địa điểm: tổ 8A, khu vực Bình Dương A, KDC Thành Giao, phường Long Tuyền, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*