Nhà Cái Răng — Sân ô tô, 2,49 tỷ (#11178)

Nhà trệt lầu tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ, có diện tích 80 m², giá 2,49 tỷ. Nhà ngang 4 m, dài 20 m, có sân đậu ô tô và tặng nội thất. Thông tin chào bán mô tả sổ hồng, thổ cư, có giấy phép xây dựng; cần đối chiếu hồ sơ.

1. Tổng quan nhà Cái Răng #11178 có điểm gì nổi bật?

Nhà Cái Răng #11178 có kết cấu trệt lầu trên diện tích đất 80 m², giá chào bán 2,49 tỷ. Sân đậu ô tô và nội thất tặng kèm là hai điểm đáng chú ý. Khách nên kiểm tra chỗ đậu xe, công năng và danh mục bàn giao trong cùng buổi xem nhà.

• ✅ Sân đậu ô tô.
• ✅ Diện tích đất 80 m².
• ✅ Nhà trệt lầu, hai tầng.
• ✅ Có nội thất tặng kèm.

2. Nhà ở đâu và nên khảo sát kết nối thế nào?

Địa chỉ công bố là phường Cái Răng, gần Đại học Võ Trường Toản, cách trung tâm Cần Thơ 7 km. Tên đường và số nhà chưa được xác nhận. Khách nên nhận điểm hẹn cụ thể, đồng thời hỏi rõ mốc trung tâm được dùng để mô tả khoảng cách này.

Khoảng cách 7 km không được quy đổi thành số phút di chuyển trong bài. Thời gian đi lại còn cần kiểm tra theo tuyến thực tế và thời điểm khách thường di chuyển.

Khi xem vị trí, nên dành thời gian cho các việc sau:

• Đi thử tuyến từ nhà đến nơi làm việc.
• Quan sát đường tiếp cận và điểm quay xe.
• Kiểm tra lối đưa ô tô vào sân.
• Đối chiếu điểm hẹn với địa chỉ trên giấy tờ.

Thông tin “gần Đại học Võ Trường Toản” là mốc nhận diện trong địa chỉ công bố. Chưa có khoảng cách riêng tới trường để xếp vào bán kính tiện ích cụ thể. Các địa điểm sinh hoạt khác nên được khảo sát theo nhu cầu.

3. Thông số kỹ thuật và nội thất cần xem những gì?

Căn nhà có diện tích đất 80 m², ngang 4 m, dài 20 m và kết cấu hai tầng. Thông tin chào bán có sân đậu ô tô và tặng nội thất. Khách cần xem cách bố trí từng khu vực, đồng thời xác nhận vật dụng được bàn giao cùng căn nhà.

Các điểm nên đối chiếu trực tiếp:

• Chỗ đậu xe: thử kích thước xe, lối vào và khoảng mở cửa.
• Hai tầng: kiểm tra cầu thang và cách chia khu vực sinh hoạt.
• Nội thất: ghi rõ từng món, số lượng và tình trạng sử dụng.
• Thiết bị: kiểm tra vận hành trước khi thống nhất nhận bàn giao.
• Diện tích: phân biệt diện tích đất với phần sàn của công trình.

4. Pháp lý và tình trạng nhà được mô tả ra sao?

Thông tin chào bán mô tả nhà có sổ hồng, đất thổ cư và giấy phép xây dựng. Đây là các nội dung cần được đối chiếu với hồ sơ tài sản. Việc có giấy phép xây dựng không được dùng để tự kết luận rằng toàn bộ hiện trạng đã được hoàn công.

Khách nên xem giấy chứng nhận, giấy phép và tài liệu liên quan đến công trình. Diện tích 80 m², địa chỉ và phần nhà thực tế cần được đối chiếu trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Nên trao đổi rõ người ký, thời gian bàn giao, danh mục nội thất và cách xử lý nếu hồ sơ khác hiện trạng. Chi phí giao dịch cùng lịch thực hiện cần được xác nhận cho trường hợp cụ thể.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11178 để trao đổi lịch xem và nội dung giấy tờ cần kiểm tra.

5. Nên đánh giá mức giá và khả năng sử dụng thế nào?

Giá chào bán nhà Cái Răng #11178 là 2,49 tỷ cho sản phẩm có diện tích đất 80 m² và kết cấu hai tầng. Mức giá có thể được trao đổi với bên bán. Chưa có dữ liệu giá thuê hoặc giao dịch tương đương để tính lợi suất và kết luận mức sinh lời.

Với nhu cầu ở, nên đánh giá khả năng đáp ứng sinh hoạt trước tiên. Sân ô tô có phù hợp chiếc xe đang dùng hay không là một điểm cần kiểm tra trực tiếp.

Khi so sánh với căn khác, có thể dùng bảng sau:

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Cái Răng #11178

Các câu hỏi dưới đây giúp khách chuẩn bị trước khi xem nhà Cái Răng #11178. Nội dung tập trung vào giá, diện tích, chỗ đậu ô tô, nội thất và hồ sơ. Thông số chưa được công bố sẽ cần kiểm tra tại nhà hoặc xác nhận trong quá trình trao đổi.

Giá 2,49 tỷ có thương lượng không?

Thông tin chào bán có nêu thương lượng với chủ nhà. Chưa có mức giảm cụ thể được xác nhận, nên bài viết giữ nguyên giá 2,49 tỷ. Khách có thể gửi nhu cầu, lịch mua dự kiến và điều kiện thanh toán qua Zalo để trao đổi theo mã #11178.

Diện tích 80 m² có phải tổng diện tích hai tầng không?

Diện tích 80 m² trong bài là diện tích đất, với chiều ngang 4 m và chiều dài 20 m. Nhà có hai tầng nhưng chưa công bố tổng diện tích sàn. Không nên tự nhân đôi diện tích đất để tính phần sàn hoặc dùng làm cơ sở dự toán cải tạo.

Ô tô có đậu trong sân nhà được không?

Thông tin chào bán mô tả có sân đậu ô tô. Kích thước xe phù hợp và khoảng trống sử dụng chưa được xác nhận riêng. Khách nên đưa xe đang dùng đến thử lối vào, vị trí đậu và thao tác mở cửa trong buổi xem nhà.

Nội thất nào sẽ được bàn giao cùng nhà?

Thông tin công bố có tặng nội thất, nhưng danh mục bàn giao cần được xác nhận khi trao đổi. Khách nên lập danh sách từng món, kiểm tra vận hành và ghi tình trạng sử dụng. Danh mục thống nhất sẽ giúp làm rõ những gì được nhận cùng căn nhà.

Nhà có giấy tờ gì và khi nào có thể giao dịch?

Thông tin chào bán mô tả sổ hồng, thổ cư và giấy phép xây dựng. Cần xem hồ sơ để đối chiếu với hiện trạng công trình. Chưa có lịch hoàn tất giao dịch được xác nhận; thời điểm ký và bàn giao cần thống nhất sau bước kiểm tra giấy tờ.

Có thể vay ngân hàng để mua nhà #11178 không?

Chưa có khoản vay được phê duyệt riêng cho sản phẩm này. Nếu cần vay, khách nên để ngân hàng đánh giá hồ sơ nhà đất và khả năng trả nợ. Hạn mức, điều kiện giải ngân và lịch thanh toán cần được làm rõ trước khi thống nhất mua.

7. Liên hệ xem nhà Cái Răng #11178 bằng cách nào?

Khách quan tâm nhà Cái Răng có sân ô tô, giá 2,49 tỷ, có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại. Hãy gửi mã #11178, nhu cầu sử dụng và thời gian thuận tiện. Buổi xem nên kết hợp kiểm tra chỗ đậu xe, nội thất và đối chiếu hồ sơ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: Phường Cái Răng, TP Cần Thơ.
• 🏠 Mã sản phẩm: #11178.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*