Nhà khu Đại Học Y Dược — 4PN, 6,8 tỷ (#10976)

Nhà phố đường số 5, khu Đại Học Y Dược, TP Cần Thơ có diện tích đất 64m², giá bán 6,8 tỷ đồng. Nhà một trệt, hai lầu, bốn phòng ngủ và bốn WC, hướng Đông Bắc. Hồ sơ ghi sổ hồng riêng; bài đăng nêu hoàn công, lộ 13m và lối thoát hiểm 2m.

1. Tổng quan — Nhà khu Đại Học Y Dược nổi bật ở điểm nào?

Nhà khu Đại Học Y Dược #10976 có ngang 4m, dài 16m, kết cấu ba tầng và bốn phòng ngủ. Hai phòng ngủ master được mô tả có đầy đủ nội thất. Đây là những thông số để gia đình đối chiếu nhu cầu sinh hoạt, số người ở và cách bố trí không gian riêng.

• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC.
• ✅ Hai phòng master có nội thất.
• ✅ Hướng Đông Bắc.
• ✅ Sổ hồng riêng, có thông tin hoàn công.

2. Vị trí & kết nối — Nhà đường số 5 nằm ở đâu?

Nhà nằm trên đường số 5, khu Đại Học Y Dược, TP Cần Thơ. Nguồn tin nêu lộ 13m và có đèn đường. Hồ sơ chưa ghi số nhà, phường hiện hành hoặc khoảng cách đến tiện ích. Tên khu là mốc nhận diện; cần nhận định vị để đến đúng căn nhà.

Thông tin lộ 13m chưa tách riêng lòng đường và vỉa hè. Khi xem nhà, anh/chị nên quan sát lối ra vào, vị trí dừng xe và tuyến đường phù hợp.

Có thể tham khảo danh mục khu Đại Học Y Dược để chọn thêm sản phẩm cùng khu. Mỗi căn vẫn cần đối chiếu địa chỉ và hiện trạng riêng.

3. Thông số kỹ thuật — Bốn phòng ngủ được bố trí như thế nào?

Nhà có một trệt, hai lầu, tổng cộng bốn phòng ngủ và bốn WC theo dữ liệu sản phẩm. Bài đăng nhấn mạnh hai phòng master có nội thất, cùng phòng khách và bếp rộng. Chưa có sơ đồ phân bổ phòng từng tầng hoặc diện tích sử dụng của toàn bộ công trình.

Những hạng mục nên kiểm tra khi xem:

• Phòng ngủ: vị trí theo tầng, kích thước, cửa sổ.
• Hai phòng master: danh mục nội thất được bàn giao.
• Bốn WC: vị trí, thiết bị và cấp thoát nước.
• Phòng khách, bếp: lối đi sau khi kê đồ.
• Lối thoát hiểm 2m: vị trí và khả năng tiếp cận.

Diện tích đất 64m² không phải diện tích sử dụng ba tầng. Không tự nhân số tầng để công bố tổng diện tích sàn. Năm xây dựng và nhãn hiệu vật liệu chưa được cung cấp.

4. Pháp lý & tình trạng — Nhà có sổ và hoàn công thế nào?

Hồ sơ sản phẩm ghi sổ hồng riêng; bài đăng cho biết nhà đã hoàn công. Người mua cần xem giấy tờ tương ứng với căn nhà đường số 5. Thông tin hiện có chưa xác định tình trạng thế chấp, quy hoạch, người đang sử dụng hoặc thời điểm có thể nhận bàn giao.

Khi xem hồ sơ, nên đối chiếu địa chỉ, diện tích đất 64m² và phần công trình một trệt, hai lầu. Cần làm rõ danh mục nội thất đi cùng giao dịch.

Các vấn đề về thời gian sang tên, chi phí giao dịch và lịch thanh toán chưa được cung cấp. Không có cơ sở để cam kết một thời hạn hoàn tất cụ thể.

Nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #10976, để đề nghị xem hồ sơ và trao đổi các nội dung cần chuẩn bị trước buổi hẹn.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Giá 6,8 tỷ nên được đánh giá ra sao?

Nhà khu Đại Học Y Dược được chào bán 6,8 tỷ đồng, với diện tích đất 64m² và bốn phòng ngủ. Dữ liệu chưa có giá thuê hoặc giao dịch so sánh. Việc đánh giá nên dựa trên công năng, chất lượng bàn giao và hồ sơ pháp lý, cùng ngân sách thực tế của người mua.

Khi so sánh với nhà khác, nên giữ cùng nhóm tiêu chí:

• Diện tích đất và bề ngang.
• Số tầng, phòng ngủ, WC.
• Tình trạng hoàn công và nội thất bàn giao.
• Đường tiếp cận và nhu cầu sửa chữa.

Chưa có dữ liệu để tính lợi suất thuê hoặc kết luận giá thấp hơn mặt bằng khu vực. Tên khu Đại Học Y Dược cũng chưa đủ để suy ra nhu cầu thuê ổn định.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần hỏi gì trước khi xem nhà #10976?

Các câu hỏi thường gặp về căn nhà tập trung vào giá 6,8 tỷ đồng, diện tích 64m², bốn phòng ngủ và giấy tờ. Những câu trả lời dưới đây giúp phân biệt dữ kiện đã có với nội dung cần kiểm tra. Anh/chị có thể dùng chúng để chuẩn bị buổi khảo sát.

Giá nhà khu Đại Học Y Dược có thương lượng không?

Giá chào bán là 6,8 tỷ đồng. Nguồn tin chưa nêu biên độ giảm hoặc điều kiện thương lượng. Anh/chị nên trao đổi đề nghị mua cùng lịch thanh toán và danh mục nội thất mong muốn nhận bàn giao. Chưa có thông tin để cam kết một mức giá chốt khác.

Diện tích 64m² có bao gồm cả ba tầng không?

Con số 64m² là diện tích đất, tương ứng ngang 4m, dài 16m. Nhà có một trệt và hai lầu, nhưng chưa có tổng diện tích sử dụng. Khi xem hồ sơ, cần yêu cầu thông tin riêng cho phần công trình, tránh dùng diện tích đất thay cho diện tích sàn.

Nhà có sổ hồng riêng và hoàn công chưa?

Hồ sơ ghi sổ hồng riêng; bài đăng nêu hoàn công. Người mua nên yêu cầu xem giấy tờ để đối chiếu với địa chỉ đường số 5 và hiện trạng ba tầng. Chưa có thời gian sang tên hoặc thông tin về thế chấp, nên cần trao đổi các nội dung này trước giao dịch.

Nội thất được tặng có áp dụng cho toàn bộ nhà không?

Bài đăng chỉ mô tả hai phòng ngủ master có đầy đủ nội thất. Không có danh mục chi tiết cho bốn phòng ngủ, phòng khách hoặc bếp. Anh/chị nên yêu cầu xác định từng món được bàn giao, tình trạng sử dụng và thiết bị nào nằm ngoài thỏa thuận mua bán.

Có thể vay ngân hàng mua căn nhà này không?

Chưa có phương án vay, tỷ lệ tài trợ hoặc lãi suất dành riêng cho căn nhà. Nếu cần sử dụng vốn vay, anh/chị nên đề nghị kiểm tra hồ sơ tài sản và điều kiện tài trợ trước khi chốt lịch thanh toán. Bài viết không cam kết ngân hàng sẽ chấp thuận khoản vay.

Đường vào rộng bao nhiêu, gần bệnh viện nào?

Nguồn tin ghi lộ 13m, có đèn đường và lối thoát hiểm 2m. Chưa nêu tên bệnh viện hoặc khoảng cách từ nhà. Anh/chị cần khảo sát lòng đường, lối tiếp cận và tuyến đi đến tiện ích mong muốn; không suy ra khoảng cách chỉ từ tên khu Đại Học Y Dược.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại khu Đại Học Y Dược ra sao?

Anh/chị quan tâm nhà đường số 5, khu Đại Học Y Dược có thể gửi mã #10976 đến Cantho.Land để đặt lịch xem. Nên nêu số người ở, yêu cầu nội thất và nhu cầu vay nếu có. Buổi xem cần tập trung vào công năng bốn phòng ngủ, hiện trạng và giấy tờ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: gửi khung giờ phù hợp và mã #10976.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*