Nhà Hồng Loan 6A — 4 tầng | 5,7 tỷ (#10983)

Nhà đường D1, KDC Hồng Loan 6A, TP Cần Thơ, có diện tích 90m², kết cấu 1 trệt 3 lầu. Giá chào bán 5,7 tỷ đồng. Nhà hướng Đông Bắc, đang cho thuê 15 triệu đồng/tháng theo thông tin cung cấp. Pháp lý được mô tả là hợp đồng góp vốn dằn nợ.

1. Tổng quan: nhà Hồng Loan 6A #10983 có gì đáng chú ý?

Nhà #10983 tại KDC Hồng Loan 6A có chiều ngang 5m, chiều dài 18m và diện tích xây dựng được nêu là 326,5m². Kết cấu gồm tầng trệt và ba lầu. Những điểm cần xem cùng nhau là hiện trạng hoàn thiện, hợp đồng thuê và hình thức pháp lý cụ thể.

• ✅ Một trệt, ba lầu
• ✅ Ngang 5m, dài 18m
• ✅ Hẻm kỹ thuật bên hông 4m
• ✅ Đang cho thuê 15 triệu/tháng

2. Vị trí & kết nối: nhà nằm ở đoạn nào của đường D1?

Nhà nằm trên đường D1, đoạn D10–D17, trong KDC Hồng Loan 6A, TP Cần Thơ. Bài gốc mô tả lộ giới 30m, cơ cấu 6–18–6 và hẻm kỹ thuật bên hông 4m. Chưa có tên tiện ích lân cận hoặc khoảng cách cụ thể từ nhà đến các điểm đó.

Đoạn D10–D17 là mốc để nhận diện vị trí khi đặt lịch. Anh/chị nên nhận hướng dẫn đến đúng căn #10983 trước buổi xem. Hồ sơ hiện chưa cung cấp tên phường để ghi địa chỉ hành chính chi tiết.

Khi khảo sát, hãy chú ý phần đường sử dụng thực tế, lối vào và khu vực dừng xe. Con số lộ giới được giữ theo mô tả nguồn, cần được đối chiếu tại chỗ. Hẻm kỹ thuật bên hông cũng cần được xem riêng về hiện trạng và cách sử dụng.

3. Thông số kỹ thuật: kết cấu bốn tầng được mô tả ra sao?

Nhà Hồng Loan 6A #10983 có kết cấu 1 trệt 3 lầu, diện tích đất 90m² và hướng Đông Bắc. Bài gốc nêu diện tích xây dựng 326,5m² cùng tình trạng đã hoàn thiện. Số phòng ngủ, WC, vật liệu hoàn thiện và danh mục nội thất chưa được cung cấp.

Khi xem nhà, nên kiểm tra từng tầng theo mục đích sử dụng:

• Tầng trệt: vị trí cửa, cầu thang và không gian sinh hoạt.
• Các tầng lầu: cách chia phòng, ánh sáng và thông gió.
• Khu vực vệ sinh: số lượng thực tế, bố trí và thiết bị.
• Bên hông: hiện trạng tiếp giáp hẻm kỹ thuật.

Mô tả đã hoàn thiện giúp xác định nhóm nhà cần khảo sát. Người mua vẫn nên kiểm tra điện, nước, tường và các hạng mục bàn giao. Việc đang có khách thuê cần được tính đến khi hẹn xem từng không gian.

4. Pháp lý & tình trạng: hợp đồng và việc bàn giao ra sao?

Pháp lý nhà #10983 được bài gốc mô tả là “hợp đồng góp vốn dằn nợ”. Thông tin được duyệt ghi nhận hình thức pháp lý khác, chưa xác nhận sổ hồng riêng. Nhà hiện đang cho thuê theo mô tả. Hai nội dung này cần được kiểm tra bằng hồ sơ thực tế.

Các tài liệu và điều kiện cần đề nghị làm rõ gồm:

• Hợp đồng được nhắc đến và các phụ lục liên quan.
• Chủ thể ký kết, quyền và nghĩa vụ của từng bên.
• Điều kiện thực hiện giao dịch đối với căn nhà.
• Hợp đồng thuê đang áp dụng và thời hạn còn lại.
• Thỏa thuận tiền cọc thuê, bàn giao và đồ đạc.

Chưa có căn cứ để cam kết hình thức chuyển giao, thời gian hoàn tất hoặc chi phí cụ thể. Những nội dung này cần được đánh giá trên hợp đồng thực tế.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #10983 để trao đổi hồ sơ và tình trạng thuê. Nếu dự kiến mua để ở, hãy làm rõ thời điểm có thể nhận nhà trước khi lên kế hoạch.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh: nên xem xét nguồn thu thế nào?

Nhà Hồng Loan 6A #10983 được giới thiệu đang cho thuê 15 triệu đồng/tháng, với giá chào bán 5,7 tỷ đồng. Đây là hai số liệu có trong thông tin nguồn. Chưa có hợp đồng thuê, lịch sử thanh toán hoặc chi phí vận hành để xác định thu nhập thực nhận.

Nếu quan tâm phương án tiếp tục cho thuê, hãy kiểm tra thời hạn hợp đồng và điều kiện gia hạn. Cần làm rõ bên chịu chi phí sửa chữa, bảo trì và các nghĩa vụ liên quan. Mức thuê đang được giới thiệu chưa phải cam kết thu nhập tương lai.

Khi so sánh với nhà khác tại Hồng Loan 6A, cần đặt pháp lý bên cạnh diện tích và kết cấu. Một mức giá chào bán chỉ có ý nghĩa khi các điều kiện giao dịch được hiểu rõ.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Hồng Loan 6A #10983

Các câu hỏi dưới đây làm rõ giá chào bán, hình thức pháp lý, vị trí và tình trạng đang cho thuê của nhà #10983. Thông tin chưa có chứng từ cần được kiểm tra thêm. Anh/chị nên chuẩn bị yêu cầu sử dụng để trao đổi đúng nội dung khi liên hệ.

Giá bán nhà đường D1 Hồng Loan 6A là bao nhiêu?

Giá chào bán là 5,7 tỷ đồng cho căn nhà diện tích đất 90m², kết cấu 1 trệt 3 lầu. Chưa có biên độ thương lượng hoặc lịch thanh toán được cung cấp. Anh/chị nên trao đổi các điều kiện giao dịch sau khi xem thực tế và kiểm tra hồ sơ.

Nhà có sổ hồng riêng hay chưa?

Thông tin hiện có chưa xác nhận sổ hồng riêng. Bài gốc ghi “hợp đồng góp vốn dằn nợ”, cần được hiểu đúng theo hồ sơ thực tế. Hãy yêu cầu xem hợp đồng và tài liệu liên quan để làm rõ quyền, nghĩa vụ và điều kiện giao dịch.

Nhà đang cho thuê bao nhiêu, có thể nhận ngay không?

Mức thuê được giới thiệu là 15 triệu đồng/tháng. Chưa có thông tin về thời hạn thuê còn lại, điều kiện chấm dứt hoặc thời điểm bàn giao. Vì đang có khách thuê, việc nhận nhà để ở cần được xác nhận cụ thể với các bên liên quan.

Vị trí nhà trên đường D1 được xác định thế nào?

Nhà nằm tại đường D1, đoạn D10–D17, KDC Hồng Loan 6A, TP Cần Thơ. Bài gốc nêu lộ giới 30m và hẻm kỹ thuật bên hông 4m. Anh/chị nên nhận chỉ dẫn cụ thể trước buổi xem, sau đó đối chiếu đường tiếp cận và vị trí thực tế.

Có thông tin vay ngân hàng cho căn này không?

Chưa có ngân hàng hoặc hạn mức vay được xác nhận cho nhà #10983. Với hình thức pháp lý đang được mô tả, anh/chị cần cung cấp hồ sơ thực tế để đơn vị tài trợ xem xét. Không nên đưa khoản vay dự kiến vào phương án thanh toán khi chưa được xác nhận.

7. Liên hệ xem nhà đường D1 Hồng Loan 6A như thế nào?

Anh/chị muốn xem nhà Hồng Loan 6A giá 5,7 tỷ đồng có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại. Gửi mã #10983 và cho biết nhu cầu mua để ở hay tiếp tục cho thuê. Thông tin này giúp tập trung trao đổi về bàn giao và hồ sơ liên quan.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Vị trí: đường D1, đoạn D10–D17, KDC Hồng Loan 6A.
• 🏠 Mã tin: #10983.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*