Nhà KDC Thới Nhựt 2 — 5PN, nội thất, 7,199 tỷ (#11290)

Nhà tại KDC Thới Nhựt 2, TP Cần Thơ, có diện tích 90 m², giá 7,199 tỷ đồng. Kết cấu một trệt, hai lầu gồm năm phòng ngủ, năm WC và đầy đủ nội thất. Thông tin được duyệt ghi thổ cư 100%, sổ hồng hoàn công.

1. Tổng quan — Nhà KDC Thới Nhựt 2 có điểm gì đáng chú ý?

Căn nhà số 129 đường Chu Văn An có chiều ngang 4,5 m, chiều dài 20 m và hướng Đông Bắc. Phòng ngủ tại tầng trệt là điểm đáng cân nhắc cho gia đình cần hạn chế lên xuống cầu thang. Giá chào bán hiện ghi nhận là 7,199 tỷ đồng.

• ✅ Một phòng ngủ tại tầng trệt
• ✅ Năm phòng ngủ, năm WC
• ✅ Sổ hồng hoàn công
• ✅ Nhà có đầy đủ nội thất

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu, gần những địa điểm nào?

Nhà nằm tại số 129 đường Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, TP Cần Thơ. Bài gốc mô tả vị trí kế Đại học Y Dược. Chợ An Khánh và trường các cấp được giới thiệu trong bán kính 1 km; đây là thông tin từ bên đăng bán.

• Chợ: bài gốc nhắc chợ An Khánh.
• Trường học: có mô tả trường cấp một, hai, ba, nhưng chưa nêu tên từng trường.
• Đại học: vị trí được giới thiệu kế Đại học Y Dược.
• Đường trước nhà: tin ghi lộ giới 15 m.

Lộ giới 15 m không đồng nghĩa phần mặt đường sử dụng rộng 15 m. Khách có ô tô nên quan sát trực tiếp lối vào, chỗ quay đầu và cách đưa xe vào nhà.

3. Thông số kỹ thuật — Không gian sinh hoạt được bố trí thế nào?

Nhà KDC Thới Nhựt 2 có ba tầng, năm phòng ngủ và năm WC. Bài gốc ghi một phòng ngủ ở trệt, bốn phòng ngủ còn lại cùng WC riêng từng phòng. Phòng khách được mô tả đủ chỗ đậu ô tô; khu bếp được giới thiệu rộng.

Khi tham quan, nên đối chiếu:

• Phòng khách: kiểm tra kích thước xe phù hợp và diện tích sinh hoạt còn lại khi đậu xe.
• Phòng ngủ trệt: xem vị trí so với bếp, cầu thang và lối ra vào.
• Các WC: xem bố trí thực tế, khả năng thông thoáng và tình trạng thiết bị.
• Nội thất: đề nghị xác nhận danh mục đồ đạc bàn giao, vì bài gốc chỉ ghi đầy đủ nội thất.

Bài gốc còn nhắc khoảng thoát hiểm 2 m. Cần làm rõ vị trí và phạm vi khoảng này khi xem nhà. Diện tích đất vẫn giữ nguyên 90 m² theo thông tin đã duyệt.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nhà được mô tả ra sao?

Thông tin được duyệt mô tả nhà thổ cư 100%, sổ hồng hoàn công. Đây là nội dung giới thiệu của sản phẩm #11290. Khi xem hồ sơ, khách nên đối chiếu địa chỉ, diện tích đất và công trình thực tế với giấy tờ được cung cấp.

Các nội dung cần trao đổi cụ thể:

• Xem giấy chứng nhận để đối chiếu số nhà, vị trí và diện tích 90 m².
• Đối chiếu hồ sơ hoàn công với kết cấu một trệt, hai lầu.
• Làm rõ người thực hiện giao dịch và giấy tờ liên quan.
• Thống nhất danh mục nội thất, thời điểm bàn giao và các khoản chi phí trong thỏa thuận.

Tin đăng chưa xác định thời gian bàn giao hoặc thời gian hoàn tất giao dịch. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi việc xem hồ sơ cùng lịch tham quan nhà.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá những yếu tố nào?

Căn nhà có thể được xem xét theo nhu cầu ở thực nhờ năm phòng ngủ và nội thất được giới thiệu đầy đủ. Với mục tiêu đầu tư, dữ liệu hiện có mới cho biết giá chào bán. Chưa có doanh thu cho thuê hoặc giao dịch so sánh được xác nhận.

Khi so sánh nhà trong KDC Thới Nhựt 2, nên đặt các tiêu chí cạnh nhau:

• Quy mô đất, chiều ngang và kết cấu tầng.
• Số phòng ngủ, WC và cách bố trí.
• Nội thất đi kèm và tình trạng hồ sơ.

Cần kiểm tra mức độ tương đồng trước khi so giá với căn khác. Nhà có diện tích tương tự nhưng khác công năng hoặc nội thất sẽ cần cách đánh giá riêng. Mức giá 7,199 tỷ đồng là giá chào của sản phẩm, chưa phải giá giao dịch.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem nhà #11290?

Các câu trả lời dưới đây dựa trên thông tin sản phẩm và bài gốc đi kèm. Nội dung tập trung vào giá, hồ sơ, địa chỉ, công năng, nội thất và khả năng vay. Những điều kiện chưa được bên bán xác nhận cần được trao đổi trước khi quyết định.

Giá nhà KDC Thới Nhựt 2 #11290 có thương lượng không?

Giá chào bán được duyệt là 7,199 tỷ đồng. Bài gốc không ghi biên độ thương lượng hoặc điều kiện giảm thêm. Khách có thể gửi nhu cầu qua Zalo 0932 911 957 để được trao đổi mức giá và điều kiện giao dịch tại thời điểm quan tâm.

Pháp lý căn nhà như thế nào, khi nào bàn giao?

Thông tin được duyệt ghi thổ cư 100%, sổ hồng hoàn công. Tin đăng chưa nêu lịch bàn giao hoặc thời gian hoàn tất thủ tục. Khi trao đổi, hãy đề nghị xem hồ sơ và thống nhất các mốc thực hiện với bên bán theo tình trạng thực tế.

Địa chỉ cụ thể ở đâu, ô tô có vào được nhà không?

Nhà ở số 129 Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, TP Cần Thơ. Bài gốc ghi lộ giới 15 m và phòng khách đậu được ô tô. Khách nên kiểm tra lối vào cùng kích thước xe thực tế; tin chưa cung cấp chiều rộng cửa ra vào.

Có phòng ngủ tầng trệt và nội thất đi kèm không?

Có một phòng ngủ tại tầng trệt theo mô tả. Tổng cộng nhà có năm phòng ngủ, năm WC và được giới thiệu đầy đủ nội thất. Danh mục đồ đạc chưa được liệt kê cụ thể, nên cần xác nhận từng hạng mục sẽ bàn giao khi xem nhà.

Nhà gần trường học và chợ nào?

Bài gốc nhắc chợ An Khánh và trường các cấp trong bán kính 1 km, đồng thời mô tả vị trí kế Đại học Y Dược. Tin chưa nêu tên từng trường phổ thông. Gia đình nên xác nhận trường cần đến và khảo sát tuyến đi phù hợp.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Thông tin sản phẩm chưa có xác nhận về khoản vay, ngân hàng tài trợ hoặc tỷ lệ cho vay. Nếu cần sử dụng vốn vay, khách nên trao đổi trực tiếp với ngân hàng dự kiến. Kết quả cần được xác định dựa trên hồ sơ cụ thể.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại KDC Thới Nhựt 2 thế nào?

Liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957, gửi mã #11290 để đặt lịch xem nhà tại 129 Chu Văn An. Khi nhắn, hãy cho biết thời gian thuận tiện và nhu cầu chính. Thông tin này giúp buổi xem tập trung vào các chi tiết cần kiểm tra.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Gọi trực tiếp: 0932 911 957.
• 📍 Điểm xem: 129 Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*