Nhà Bình Thủy — mặt tiền 105m², 5,7 tỷ (#11333)

Nhà mặt tiền số 15 Trần Văn Nghiêm, phường Bình Thủy, Cần Thơ có diện tích đất 105m², giá 5,7 tỷ đồng. Nhà trệt lầu gồm ba phòng ngủ, ba WC, ngang 5m. Thông tin được duyệt ghi nhận thổ cư, có sổ hồng và đã hoàn công.

1. Tổng quan — Nhà Trần Văn Nghiêm có gì nổi bật?

Căn nhà Bình Thủy có diện tích sử dụng được giới thiệu là 167m² trên nền đất 105m². Kết cấu một trệt, một lầu bố trí ba phòng ngủ, trong đó có một phòng ở tầng trệt. Giá chào bán 5,7 tỷ đồng còn thương lượng theo thông tin giới thiệu.

• ✅ Có sổ hồng, đã hoàn công
• ✅ Mặt tiền Trần Văn Nghiêm
• ✅ Phòng ngủ ngay tầng trệt
• ✅ Có sân đậu xe, sân sau
• ✅ Tặng kèm nội thất được liệt kê

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu tại Bình Thủy?

Nhà nằm tại số 15 đường Trần Văn Nghiêm, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ. Theo bài giới thiệu, từ đường Cách Mạng Tháng Tám rẽ vào nhà khoảng 70m. Tuyến đường trước nhà được nêu có lộ giới 11m và kết nối với khu vực đường Trần Quang Diệu.

Các mốc tiện ích trong bài chào bán:

• Bán kính 300–500m: chợ An Thới, Vinmart, các siêu thị và cơ sở giáo dục được giới thiệu trong khoảng này.

Khoảng cách trên là thông tin bên bán cung cấp, cần đối chiếu theo tuyến đi thực tế. Chưa có dữ liệu về bệnh viện trong bán kính 2km hoặc thời gian di chuyển. Người mua nên xác nhận tiện ích mình thường dùng khi khảo sát nhà Bình Thủy.

3. Thông số kỹ thuật — Ba phòng ngủ được bố trí thế nào?

Nhà Trần Văn Nghiêm có một phòng ngủ ở tầng trệt và hai phòng ngủ trên lầu. Tổng cộng có ba WC theo dữ liệu đã duyệt. Bài giới thiệu còn nêu cổng rào, sân đậu xe, sân sau, ban công và phòng sinh hoạt trên lầu để khảo sát công năng.

Tầng trệt gồm cổng rào, sân đậu xe, phòng khách, một phòng ngủ, bếp, WC và sân sau. Vị trí phòng ngủ tầng trệt là điểm cần xem nếu gia đình muốn bố trí chỗ nghỉ hạn chế lên xuống cầu thang.

Tầng lầu có ban công, phòng sinh hoạt và hai phòng ngủ. Theo mô tả, mỗi phòng ngủ trên lầu có WC riêng. Cần xem cách bố trí nội thất và lối đi giữa các không gian.

Danh sách nội thất được giới thiệu tặng kèm:

• Một bộ sofa phòng khách.
• Một bộ bàn ăn sáu ghế.
• Tủ bếp, bếp gas và máy khử mùi.
• Ba máy lạnh Mitsubishi Inverter.
• Rèm cửa và hai camera trước, sau.

4. Pháp lý & tình trạng — Sổ và hoàn công được mô tả ra sao?

Thông tin đã duyệt ghi nhận nhà Bình Thủy có thổ cư, sổ hồng và đã hoàn công. Chưa có bản chụp giấy chứng nhận trong nội dung mô tả để đối chiếu chi tiết. Người mua cần kiểm tra diện tích đất, phần công trình và thông tin người đứng tên.

Các nội dung cần làm rõ gồm phạm vi đất ở trên giấy tờ, diện tích công trình được ghi nhận và sự phù hợp với hiện trạng. Thông tin có sổ hồng chưa đủ để tự khẳng định là sổ riêng hoặc không có nghĩa vụ liên quan.

Bài giới thiệu cho biết nhà đang khóa cửa và cần liên hệ trước khi có khách xem. Vì vậy, lịch khảo sát phải được sắp xếp cùng người giữ chìa khóa. Thời gian bàn giao, chi phí và tiến độ giao dịch chưa được cung cấp.

Nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #11333 để hẹn xem nhà và trao đổi hồ sơ cần đối chiếu.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá công năng thế nào?

Nhà mặt tiền Trần Văn Nghiêm được giới thiệu cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh. Ba phòng ngủ, sân đậu xe và phòng sinh hoạt là các điểm để đánh giá sử dụng. Chưa có giá thuê hoặc doanh thu thực tế để xác định hiệu quả khai thác.

Khi so sánh nhà mặt tiền Bình Thủy trong cùng ngân sách, có thể đối chiếu:

• Diện tích đất, diện tích sử dụng và mặt ngang.
• Vị trí trên tuyến đường, lối tiếp cận và sân.
• Hồ sơ đất, hồ sơ công trình và hiện trạng.
• Nội thất bàn giao cùng chi phí sửa chữa dự kiến.

Chưa có giao dịch đối chứng hoặc chuỗi giá khu vực trong dữ liệu. Vì vậy, mức 5,7 tỷ đồng được trình bày là giá chào bán. Bài viết không suy ra lợi suất, mức tăng giá hay khả năng kinh doanh một ngành nghề cụ thể.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần xác nhận gì trước khi xem nhà?

Người mua nhà Bình Thủy #11333 thường cần làm rõ giá, bố trí phòng, nội thất bàn giao và hồ sơ hoàn công. Các thông tin dưới đây dựa trên dữ liệu đã có. Lịch xem cần được hẹn trước vì bài giới thiệu cho biết căn nhà đang khóa cửa.

Giá nhà Trần Văn Nghiêm #11333 có thương lượng không?

Giá chào bán là 5,7 tỷ đồng và có thương lượng theo bài giới thiệu. Chưa có mức giảm hoặc điều kiện chốt giá cụ thể. Người mua nên trao đổi đề nghị sau khi xem hiện trạng, đối chiếu hồ sơ và thống nhất danh sách nội thất bàn giao.

Nhà có phòng ngủ tầng trệt và bao nhiêu WC?

Nhà có một phòng ngủ tầng trệt, hai phòng ngủ trên lầu và tổng cộng ba WC. Bài giới thiệu mô tả hai phòng ngủ trên lầu có WC riêng. Buổi xem nên kiểm tra diện tích từng phòng, vị trí cửa và lối đi theo nhu cầu gia đình.

Nội thất nào được giới thiệu tặng kèm?

Danh sách gồm sofa, bàn ăn sáu ghế, tủ bếp, bếp gas, máy khử mùi, ba máy lạnh Mitsubishi Inverter, rèm cửa và hai camera. Cần xác nhận từng món còn tại nhà, tình trạng sử dụng và việc đưa vào thỏa thuận bàn giao trước khi quyết định giao dịch.

Nhà có sổ hồng và đã hoàn công chưa?

Thông tin được duyệt ghi nhận thổ cư, sổ hồng và đã hoàn công. Người mua vẫn cần xem hồ sơ để đối chiếu với hiện trạng. Chưa có dữ liệu xác nhận thời gian sang tên, tình trạng thế chấp hoặc điều kiện tài trợ vốn của ngân hàng.

Nhà gần chợ nào, khoảng cách được giới thiệu bao nhiêu?

Bài chào bán nêu chợ An Thới cùng Vinmart và các tiện ích khác trong bán kính 300–500m. Từ trục Cách Mạng Tháng Tám rẽ vào nhà được mô tả khoảng 70m. Đây là khoảng cách do bên bán cung cấp, cần kiểm tra theo vị trí và tuyến đi thực tế.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà mặt tiền Bình Thủy thế nào?

Để xem nhà số 15 Trần Văn Nghiêm, hãy liên hệ Cantho.Land với mã #11333 và thời gian dự kiến. Cần hẹn trước để sắp xếp mở cửa. Buổi khảo sát nên kết hợp xem bố trí ba phòng ngủ, sân đậu xe, nội thất tặng kèm và hồ sơ pháp lý.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Địa chỉ: số 15 Trần Văn Nghiêm, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ.
• 📋 Mã tin: #11333; giá chào bán 5,7 tỷ đồng.

*Bài viết: Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land. Cập nhật: tháng 11/2026.*