Nhà KDC Thiên Lộc — 2 mặt tiền, 1,9 tỷ (#11391)

Nhà tại cổng KDC Thiên Lộc có giá 1,9 tỷ đồng, diện tích công bố 112m². Điểm nổi bật là hai mặt tiền và hai căn riêng biệt. Theo mô tả, tài sản đang cho thuê tổng 10 triệu đồng/tháng. Loại giấy chứng nhận chưa được xác định trong thông tin hiện có.

1. Tổng quan — Nhà KDC Thiên Lộc #11391 có những điểm nào?

Nhà #11391 tại cổng KDC Thiên Lộc được giới thiệu với hai mặt tiền và hai căn đang cho thuê. Giá chào là 1,9 tỷ đồng, diện tích 112m². Đây là những dữ kiện để người mua tìm hiểu thêm công năng, hồ sơ tài sản và tình trạng các hợp đồng thuê.

• ✅ Hai mặt tiền trước và sau.
• ✅ Chia thành hai căn riêng biệt.
• ✅ Đang cho thuê hai căn.

Diện tích 112m² và kích thước 4 × 45m cần được đối chiếu phạm vi đo trên hồ sơ và thực địa. Bài viết giữ riêng hai nhóm thông tin này; không quy đổi kích thước thành một diện tích thay thế.

2. Vị trí & kết nối — Nhà ở đâu trong khu vực Thiên Lộc?

Địa chỉ được cung cấp là cổng KDC Thiên Lộc, kế Công ty Taekwang, đối diện hãng Vinfast đang thi công theo mô tả. Hai phía nhà có lộ giới được nêu lần lượt 20m và 6m. Chưa có khoảng cách đo cụ thể tới các điểm tham chiếu hoặc tiện ích khác.

Anh/Chị nên dùng cổng KDC Thiên Lộc làm điểm nhận diện khi hẹn xem. Cần xác nhận lại vị trí và hiện trạng của công trình được mô tả đang thi công. Thông tin đó chưa phản ánh tiến độ cập nhật tại thời điểm đi khảo sát.

Lộ giới không đủ để kết luận bề rộng phần đường đang sử dụng. Khi đến thực tế, nên quan sát:

• Lối tiếp cận riêng của từng căn.
• Phần đường, vỉa hè và vị trí dừng xe.
• Tầm nhìn từ hai mặt tiền.
• Khả năng sử dụng phù hợp với nhu cầu.

3. Thông số kỹ thuật — Hai căn riêng biệt cần được khảo sát thế nào?

Tài sản được mô tả là nhà hai mặt tiền, chia thành hai căn riêng biệt. Diện tích công bố là 112m², ngang 4m và dài 45m. Số tầng, phòng ngủ, WC và danh mục nội thất chưa được nêu. Cần xem từng căn để xác nhận bố trí và hiện trạng sử dụng.

Những nội dung cần làm rõ gồm:

• Ranh giới tài sản và phạm vi của hai căn.
• Diện tích trên giấy tờ so với phần sử dụng.
• Hệ thống điện, nước và cách tính chi phí.
• Hạng mục cần sửa chữa trước khi sử dụng.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần xem giấy tờ và hợp đồng nào?

Thông tin hiện có chưa xác định loại sổ, nội dung pháp lý hoặc tình trạng ràng buộc của nhà tại KDC Thiên Lộc. Mô tả cho biết hai căn đang cho thuê. Người mua cần kiểm tra đồng thời hồ sơ tài sản và thỏa thuận thuê trước khi quyết định giao dịch.

Các giấy tờ nên đề nghị đối chiếu:

• Giấy tờ tài sản, diện tích và ranh giới.
• Thông tin người có quyền thực hiện giao dịch.
• Hợp đồng thuê của từng căn.
• Thời hạn thuê, tiền cọc và điều khoản bàn giao.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11391 để đề nghị bổ sung hồ sơ và đặt lịch xem. Những vấn đề liên quan bên thuê nên được làm rõ trước khi thống nhất phương án bàn giao.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá dòng tiền ra sao?

Nhà KDC Thiên Lộc được giới thiệu đang cho thuê hai căn với tổng tiền thuê 10 triệu đồng/tháng. Giá chào là 1,9 tỷ đồng. Khoản tiền thuê này cần đối chiếu hợp đồng và thực tế thanh toán; chưa thể coi là thu nhập ròng hoặc cam kết duy trì trong tương lai.

Khi so sánh với tài sản khác, nên kiểm tra cùng nhóm tiêu chí:

Chưa có dữ liệu giao dịch đối chứng để kết luận giá chào thấp hơn khu vực. Việc mở ngành nghề cụ thể cũng cần được đánh giá theo mặt bằng và yêu cầu liên quan.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về nhà #11391?

Những câu hỏi thường gặp tập trung vào giá, diện tích, hai mặt tiền, giấy tờ và việc cho thuê của nhà KDC Thiên Lộc. Các câu trả lời chỉ phản ánh thông tin được cung cấp. Phần chưa rõ cần được kiểm tra bằng hồ sơ và tại hiện trường trước khi đặt cọc.

Giá nhà và mức thương lượng thế nào?

Giá chào được công bố là 1,9 tỷ đồng. Thông tin hiện có chưa xác nhận mức thương lượng hoặc điều kiện giảm giá. Anh/Chị nên trao đổi sau khi kiểm tra diện tích, giấy tờ và tình trạng thuê, để đề nghị mua gắn với điều kiện bàn giao cụ thể.

Diện tích 112m² và kích thước 4 × 45m được hiểu ra sao?

Diện tích đang công bố là 112m², còn kích thước được cung cấp là ngang 4m, dài 45m. Chưa có hồ sơ giải thích phạm vi đo của từng thông số. Cần đối chiếu ranh giới, giấy tờ và hiện trạng; chưa nên suy ra diện tích pháp lý bằng phép nhân.

Nhà có hai mặt tiền và đường rộng bao nhiêu?

Mô tả ghi nhà có hai mặt tiền, lộ giới trước 20m và sau 6m. Địa chỉ được cung cấp tại cổng KDC Thiên Lộc. Anh/Chị nên xem cả hai phía để đánh giá đường thực tế, lối vào từng căn và vị trí dừng xe phục vụ nhu cầu sử dụng.

Khoản cho thuê 10 triệu đồng/tháng đã được kiểm chứng chưa?

Đây là tổng tiền thuê hai căn theo bài giới thiệu. Bài viết chưa có hợp đồng hoặc chứng từ thanh toán để xác minh. Người mua cần đối chiếu số tiền, thời hạn, tiền cọc và trách nhiệm sửa chữa trước khi đưa khoản thu này vào phương án tài chính.

Pháp lý có sổ riêng cho từng căn không?

Thông tin hiện có chưa xác định loại giấy chứng nhận hoặc số lượng sổ. Việc chia thành hai căn riêng biệt không tự chứng minh pháp lý riêng từng căn. Cần kiểm tra giấy tờ tài sản, phạm vi sở hữu và người có quyền ký trước khi thỏa thuận giao dịch.

Có được ngân hàng hỗ trợ mua căn nhà không?

Bài giới thiệu có đề cập hỗ trợ ngân hàng 1,2 tỷ đồng. Đây là thông tin chào bán, chưa phải quyết định cho vay. Khả năng vay thực tế cần được đơn vị cho vay xác nhận theo hồ sơ tài sản và điều kiện của người mua; bài viết không cam kết khoản vay.

7. Liên hệ xem nhà — Hẹn khảo sát hai căn bằng cách nào?

Anh/Chị có thể gọi hoặc nhắn Zalo Cantho.Land, gửi mã #11391 để hẹn xem nhà tại cổng KDC Thiên Lộc. Khi đặt lịch, nên nêu nhu cầu kiểm tra cả hai căn và hai mặt tiền. Thời gian tiếp cận các phần đang cho thuê cần được thống nhất trước buổi khảo sát.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: cổng KDC Thiên Lộc.
• 📝 Mã tin: #11391.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*