Nhà KDC Hồng Loan — 3 tầng, nội thất, 5,8 tỷ (#11220)

Nhà đường D7 KDC Hồng Loan, khu vực Cái Răng, TP Cần Thơ có diện tích 80 m², giá 5,8 tỷ. Kết cấu một trệt, hai lầu với ba phòng ngủ, năm WC và tặng nội thất. Mô tả kèm hồ sơ ghi sổ hồng hoàn công; hướng nhà Tây Bắc.

1. Tổng quan — Nhà KDC Hồng Loan #11220 có gì nổi bật?

Nhà KDC Hồng Loan #11220 nằm trên đường D7, có chiều ngang 5 m và chiều dài 16 m. Căn nhà gồm ba tầng, ba phòng ngủ và năm WC. Phần mô tả cho biết nhà mới hoàn thiện, tặng nội thất; giá chào bán được duyệt là 5,8 tỷ đồng.

• ✅ Sổ hồng hoàn công theo mô tả.
• ✅ Ngang 5 m, ba tầng.
• ✅ Ba phòng ngủ, năm WC.
• ✅ Tặng nội thất kèm nhà.

2. Vị trí & kết nối — Đường D7 KDC Hồng Loan nằm ở đâu?

Địa chỉ được duyệt là đường D7, KDC Hồng Loan, Cái Răng, TP Cần Thơ. Trong bài này, Cái Răng được dùng để nhận diện khu vực quận cũ. Hồ sơ chưa ghi phường hiện tại; bài đăng nêu lộ giới 20 m nhưng chưa cung cấp khoảng cách tới tiện ích cụ thể.

Những nội dung nên kiểm tra khi tới xem:

• Tuyến đi từ D7 tới nơi làm việc.
• Lối tiếp cận và không gian trước nhà.
• Vị trí trường học phù hợp với gia đình.
• Hiện trạng giao thông vào thời điểm thường sử dụng.

Bài viết chưa lập danh sách tiện ích theo bán kính, vì hồ sơ không cung cấp tên cơ sở và khoảng cách.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà ba tầng có những không gian nào?

Nhà có một trệt, hai lầu, ba phòng ngủ, năm WC, phòng khách và bếp. Phần mô tả còn ghi sân sau, phòng thờ và sân thượng. Diện tích đất được duyệt là 80 m², kích thước 5 × 16 m; hồ sơ chưa cung cấp diện tích riêng của từng phòng.

Các không gian được nêu gồm:

• Phòng khách và bếp.
• Ba phòng ngủ, năm WC.
• Phòng thờ.
• Sân sau và sân thượng.

Hướng nhà được duyệt là Tây Bắc. Anh/Chị có thể xem trực tiếp vào khung giờ phù hợp để đánh giá ánh sáng và thông gió. Hướng nhà không thay thế việc kiểm tra cửa sổ, khoảng mở và cảm nhận bên trong từng phòng.

Thông tin tặng nội thất chưa đi kèm bảng kê thương hiệu, số lượng hoặc tình trạng từng món. Trước khi thỏa thuận, nên đề nghị danh sách bàn giao. Việc kiểm tra thiết bị tại chỗ giúp phân biệt nội thất đi kèm với vật dụng chỉ phục vụ trưng bày.

4. Pháp lý & tình trạng — Thông tin sổ hồng hoàn công cần kiểm tra gì?

Mô tả kèm hồ sơ ghi sổ hồng hoàn công và nhà mới hoàn thiện. Đây là thông tin cần được đối chiếu với giấy tờ thực tế của căn nhà đường D7. Hồ sơ hiện chưa đủ chi tiết để khẳng định thời gian sang tên, tình trạng thế chấp hoặc điều kiện giải chấp.

Trước khi thống nhất giao dịch, nên kiểm tra:

• Giấy chứng nhận và thông tin người đứng tên.
• Phần công trình thể hiện trong hồ sơ hoàn công.
• Diện tích đất, ranh giới và hiện trạng ba tầng.
• Điều kiện thanh toán, bàn giao và nội thất đi kèm.

Bài đăng có nêu hỗ trợ vay ngân hàng. Tuy nhiên, chưa có tên ngân hàng, hạn mức hoặc phương án lãi suất cụ thể. Người cần vay nên xác nhận khả năng tài trợ trước khi chốt lịch thanh toán.

Anh/Chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, ghi mã 11220, để đề nghị thông tin giấy tờ và danh sách nội thất. Không có căn cứ để cam kết thời gian xử lý hồ sơ trong bài viết.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Mức giá 5,8 tỷ nên đánh giá ra sao?

Nhà KDC Hồng Loan #11220 được chào ở mức 5,8 tỷ, với diện tích đất 80 m² và kết cấu ba tầng. Giá trị sử dụng cần được đánh giá cùng công năng và nội thất thực tế. Chưa có số liệu thuê hoặc giao dịch tương đồng để tính lợi suất hay kết luận mức giá thấp.

Khi đối chiếu với nhà khác trong KDC Hồng Loan, nên đặt cạnh nhau các yếu tố:

• Diện tích đất và chiều ngang.
• Số tầng, phòng ngủ và WC.
• Tình trạng hoàn thiện cùng nội thất bàn giao.
• Hồ sơ pháp lý và vị trí từng tuyến đường.

Dữ liệu hiện có chưa chứng minh xu hướng tăng giá qua các năm. Bài viết không đưa mức thuê giả định, doanh thu hoặc lợi nhuận kỳ vọng.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ) — Cần làm rõ gì trước khi xem nhà?

Những câu hỏi thường gặp dưới đây tập trung vào giá, giấy tờ, địa chỉ, vay ngân hàng và nội thất nhà KDC Hồng Loan. Câu trả lời phản ánh dữ liệu hiện có. Các điều kiện giao dịch cần xác nhận tại thời điểm liên hệ, đặc biệt là giá thương lượng và tài sản bàn giao.

Giá nhà KDC Hồng Loan #11220 có thương lượng không?

Giá chào bán được duyệt là 5,8 tỷ đồng. Phần mô tả có nêu thương lượng nhưng chưa ghi mức giảm cụ thể. Anh/Chị nên liên hệ để xác nhận giá tại thời điểm xem. Đề nghị mua cần đi cùng điều kiện thanh toán, thời điểm bàn giao và danh sách nội thất thống nhất.

Pháp lý căn nhà như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Mô tả kèm hồ sơ ghi sổ hồng hoàn công. Bài viết chưa có tài liệu chi tiết để khẳng định thời gian sang tên hoặc tình trạng thế chấp. Anh/Chị nên yêu cầu đối chiếu giấy chứng nhận với công trình ba tầng. Thời điểm hoàn tất giao dịch cần được xác nhận sau khi kiểm tra hồ sơ.

Nhà nằm ở đâu, gần trường học hoặc bệnh viện nào?

Nhà nằm trên đường D7, KDC Hồng Loan, khu vực Cái Răng, TP Cần Thơ. Hồ sơ chưa ghi phường hiện tại hoặc khoảng cách tới trường học, bệnh viện. Anh/Chị nên xin ghim vị trí và nêu tiện ích cần kết nối. Bài viết không tự gán tên cơ sở hoặc thời gian di chuyển.

Nhà có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Bài đăng có nêu hỗ trợ vay ngân hàng, nhưng chưa công bố đơn vị tài trợ, tỷ lệ vay hoặc lãi suất. Khả năng vay cụ thể cần được thẩm định theo tài sản và hồ sơ người mua. Anh/Chị nên yêu cầu phương án rõ ràng trước khi dự kiến khoản thanh toán bằng vốn vay.

Nội thất tặng kèm có bao gồm toàn bộ đồ trong ảnh không?

Hồ sơ mô tả tặng nội thất nhưng chưa có bảng kê từng món. Vì vậy, chưa thể khẳng định mọi vật dụng xuất hiện trong ảnh đều thuộc phần bàn giao. Khi xem, nên yêu cầu danh sách, kiểm tra tình trạng thiết bị và thống nhất những hạng mục đi kèm trước khi thỏa thuận mua.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà D7 KDC Hồng Loan thế nào?

Anh/Chị quan tâm căn nhà đường D7 KDC Hồng Loan, diện tích 80 m², giá 5,8 tỷ có thể liên hệ Cantho.Land. Hãy gửi mã 11220 và khung giờ thuận tiện để hẹn xem. Nếu cần vay hoặc kiểm tra nội thất, nên nêu trước để chuẩn bị nội dung trao đổi.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Vị trí: Đường D7, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ.
• 🏠 Mã tin: 11220.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*