Nhà Hồng Loan 5C — 3PN, nội thất, 4,99 tỷ (#11233)

Nhà phố KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ, có diện tích đất 80 m² và giá 4,99 tỷ đồng. Nhà gồm hai tầng, ba phòng ngủ, ba WC. Mô tả giới thiệu tặng nội thất, có phòng ngủ tầng trệt. Pháp lý cần xem hồ sơ chi tiết.

1. Tổng quan — Nhà Hồng Loan 5C #11233 có gì nổi bật?

Nhà Hồng Loan 5C #11233 nằm trên đường số 15, có mặt ngang 5 m và chiều dài 16 m. Hướng nhà là Đông Nam. Kết cấu hai tầng cùng ba phòng ngủ tạo cơ sở để gia đình cân nhắc nhu cầu ở, phân chia phòng và bố trí sinh hoạt hằng ngày.

• ✅ Ngang 5 m, đất 80 m².
• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt.
• ✅ Tặng nội thất theo mô tả.
• ✅ Hướng Đông Nam.

2. Vị trí & kết nối — Đường số 15 Hồng Loan 5C ở đâu?

Địa chỉ được cung cấp là đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Mô tả giới thiệu khu dân cư cạnh Quốc lộ 1A và Bến xe thành phố. Chưa có khoảng cách đo cụ thể từ căn nhà đến các mốc này để lập bảng bán kính tiện ích.

Tuyến khảo sát nên gắn với nhu cầu thực tế:

• Đi từ đường số 15 đến hướng ra vào khu dân cư thường sử dụng.
• Quan sát điểm đón xe, giao hàng và dừng xe gần nhà.
• Thử tuyến di chuyển tới nơi làm việc theo khung giờ của gia đình.
• Xác định đường đi đến tiện ích Anh/Chị thực sự cần dùng.

Thông tin hiện có chưa xác nhận khoảng cách đến trường, bệnh viện hoặc siêu thị. Vì vậy, bài viết không xếp các tiện ích này vào bán kính 500 m hay 2 km.

3. Thông số kỹ thuật — Công năng và nội thất gồm những gì?

Nhà có hai tầng, ba phòng ngủ và ba WC; mô tả nêu một phòng ngủ ở tầng trệt. Các không gian được giới thiệu gồm sân đậu xe, phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung và ban công. Nội thất được tặng kèm, nhưng chưa có danh mục chi tiết từng món.

Các hạng mục cần xem trực tiếp:

• Sân đậu xe: kích thước sử dụng, cửa vào và khoảng di chuyển.
• Phòng khách: cách kê bàn ghế, lối đi và ánh sáng.
• Bếp: vị trí thiết bị, nơi lưu trữ và không gian thao tác.
• Phòng ngủ: cách đặt giường, tủ và mức độ riêng tư.
• Phòng sinh hoạt chung: công năng phù hợp với gia đình.
• Nội thất: tên món, số lượng, hiện trạng và phần giữ lại.

Lộ giới được giới thiệu là 15,5 m, với số liệu kèm theo 4 + 7,5 + 4 m. Cần phân biệt thông tin lộ giới với bề rộng phần đường xe chạy khi quan sát thực tế.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần xác nhận điều gì trước giao dịch?

Hồ sơ pháp lý chi tiết của nhà Hồng Loan 5C #11233 cần được xem trực tiếp để xác định đúng tài sản. Bài viết chưa xác nhận sổ riêng hay chung, tình trạng thế chấp hoặc thời hạn sang tên. Hiện trạng vừa hoàn thiện và phần nội thất bàn giao cũng cần đối chiếu thực tế.

Những nội dung nên trao đổi trước khi thống nhất giao dịch:

• Thông tin người đứng tên và người thực hiện giao dịch.
• Địa chỉ, diện tích đất và công trình thể hiện trên giấy tờ.
• Hiện trạng căn nhà so với hồ sơ được cung cấp.
• Danh mục nội thất đi kèm mức giá.
• Thời điểm nhận nhà và điều kiện thanh toán.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi #11233 và nội dung hồ sơ muốn xem để chuẩn bị buổi khảo sát.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Căn nhà phù hợp tiêu chí nào?

Giá giới thiệu của căn nhà là 4,99 tỷ đồng cho diện tích đất 80 m² tại Hồng Loan 5C. Ba phòng ngủ và nội thất kèm theo là các điểm đáng so sánh khi mua để ở. Chưa có dữ liệu thuê hoặc giao dịch tương đương để kết luận về khả năng sinh lời.

Khi so sánh với nhà khác trong KDC Hồng Loan 5C, nên đặt các tiêu chí cùng phạm vi cạnh nhau:

• Diện tích đất và chiều ngang sử dụng.
• Số tầng, số phòng và vị trí phòng ngủ tầng trệt.
• Đường tiếp cận, sân xe và hướng nhà.
• Hiện trạng công trình cùng danh mục nội thất.
• Hồ sơ tài sản và điều kiện nhận bàn giao.

Nếu mua để cho thuê, cần khảo sát nhu cầu khách thuê, giá thuê thực tế và các khoản vận hành. Thông tin hiện tại chưa đủ để đưa ra tỷ suất cho thuê hoặc dự báo tăng giá.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về nhà Hồng Loan 5C?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, nội thất, vị trí và hồ sơ của nhà Hồng Loan 5C #11233. Thông tin chưa xác định sẽ được nêu rõ để Anh/Chị chủ động trao đổi. Khi hẹn xem, hãy chọn những nội dung ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua.

Giá nhà Hồng Loan 5C #11233 là bao nhiêu?

Giá giới thiệu là 4,99 tỷ đồng cho nhà hai tầng trên diện tích đất 80 m². Anh/Chị nên liên hệ để xác nhận mức giá hiện hành và điều kiện thanh toán. Bài viết chưa xác định mức giảm cụ thể hoặc tổng chi phí cần chuẩn bị cho giao dịch.

Nhà có phòng ngủ tầng trệt và bao nhiêu WC?

Có một phòng ngủ tầng trệt trong tổng số ba phòng ngủ theo mô tả. Nhà có ba WC và hai tầng. Khi xem, Anh/Chị nên kiểm tra vị trí từng WC, lối đi và kích thước phòng để đánh giá mức độ phù hợp với các thành viên trong gia đình.

Nội thất tặng kèm đã có danh sách đầy đủ chưa?

Mô tả giới thiệu tặng nội thất nhưng chưa cung cấp danh sách từng món. Vì vậy, cần xác nhận thiết bị, đồ rời, vật dụng cố định và tình trạng sử dụng khi xem nhà. Danh mục bàn giao nên được thống nhất rõ trước khi chốt các điều kiện mua.

Đường số 15 có gần Quốc lộ 1A và bến xe không?

Mô tả giới thiệu KDC Hồng Loan 5C cạnh Quốc lộ 1A và Bến xe thành phố. Tuy nhiên, chưa có khoảng cách cụ thể từ căn nhà đến các điểm này. Anh/Chị nên khảo sát tuyến đi thực tế theo nhu cầu, phương tiện và giờ di chuyển thường ngày.

Pháp lý và thời gian nhận nhà đã được xác nhận chưa?

Thông tin hiện có chưa đủ để xác nhận loại giấy tờ chi tiết, thời gian sang tên hoặc ngày nhận nhà. Anh/Chị cần xem hồ sơ của đúng căn và trao đổi điều kiện bàn giao. Tình trạng vừa hoàn thiện không tự xác định các mốc giao dịch này.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch Hồng Loan 5C thế nào?

Anh/Chị quan tâm căn nhà đường số 15, Hồng Loan 5C có thể liên hệ Cantho.Land để hẹn xem. Hãy gửi mã #11233, khung giờ và nhu cầu về nội thất hoặc phòng ngủ tầng trệt. Điểm hẹn cần thống nhất trước để thuận tiện tiếp cận đúng căn nhà tại phường Cái Răng.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 🏠 Mã căn: #11233.
• 📍 Địa chỉ: đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*