Nhà KDC Dầu Khí — 3 tầng, 3,8 tỷ (#11041)

Nhà KDC Dầu Khí, TP Cần Thơ có diện tích 40 m², kết cấu một trệt hai lầu, giá 3,8 tỷ đồng. Nhà gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, hướng Đông Bắc, đường trước nhà 8 m. Tin đăng nêu thổ cư hoàn công đầy đủ và có nội thất.

1. Tổng quan nhà KDC Dầu Khí #11041 có gì đáng chú ý?

Căn nhà nằm trên trục chính KDC Dầu Khí, đối diện Bệnh viện Nhi Đồng theo thông tin đăng bán. Diện tích đất 40 m² đi cùng bố trí ba tầng và ba phòng ngủ. Nhà được giới thiệu có phòng thờ riêng, nội thất đầy đủ và hướng Đông Bắc.

• ✅ Một trệt, hai lầu
• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC
• ✅ Có phòng thờ riêng
• ✅ Trục chính KDC Dầu Khí

Với người mua để ở, nên xem cách phân chia phòng giữa các tầng trước khi đánh giá sự phù hợp.

2. Vị trí và kết nối của căn nhà ra sao?

Nhà ở trục chính KDC Dầu Khí, đối diện Bệnh viện Nhi Đồng, cách đường Nguyễn Văn Cừ khoảng 150 m theo tin đăng. Các địa điểm được nhắc gần nhà gồm Bệnh viện SIS, Bệnh viện Ung Bướu, Đại học FPT và Đại học Nam Cần Thơ. Khoảng cách khác chưa được cung cấp.

Các mốc trên giúp nhận diện khu vực khi đặt lịch. Riêng khoảng 150 m là mô tả của người đăng, nên cần đối chiếu tuyến đường thực tế. Không có dữ liệu để xếp các tiện ích còn lại vào bán kính cụ thể.

Đường trước nhà được giới thiệu rộng 8 m. Nếu thường xuyên sử dụng ô tô, anh chị nên kiểm tra tuyến tiếp cận, chỗ dừng và cách ra vào nhà.

Địa chỉ hiện chưa nêu tên phường hoặc số nhà. Cantho.Land giữ cách nhận diện bằng KDC Dầu Khí và các mốc đã có, không tự gán đơn vị hành chính.

3. Thông số kỹ thuật và công năng ba tầng thế nào?

Nhà KDC Dầu Khí có một trệt, hai lầu với phòng khách, bếp, ba phòng ngủ, một phòng thờ và ba WC. Tin đăng nêu diện tích sử dụng 120 m². Diện tích này phản ánh thông tin sử dụng được giới thiệu, cần đọc riêng với diện tích đất 40 m².

Những nội dung nên kiểm tra trực tiếp gồm:

• Vị trí từng phòng ngủ và WC trên các tầng.
• Cầu thang, lối đi và cách kết nối phòng khách với bếp.
• Ánh sáng, thông gió tại từng không gian.
• Danh mục nội thất thực tế được bàn giao.

Kích thước ngang 4,57 m và dài 8,8 m được giữ theo thông tin hiện có. Diện tích listing là 40 m²; không tự thay bằng kết quả nhân kích thước làm tròn.

Mô tả “đầy đủ nội thất” chưa kèm danh mục thiết bị. Anh chị nên ghi lại những món được xem, tình trạng của chúng và thỏa thuận bàn giao.

4. Pháp lý và tình trạng nhà KDC Dầu Khí ra sao?

Thông tin đăng bán mô tả căn nhà là thổ cư hoàn công đầy đủ. Bài gốc chưa nêu rõ loại giấy chứng nhận hoặc cung cấp hồ sơ đối chiếu. Vì vậy, nội dung này cần được xác minh khi giao dịch; không tự chuyển thành khẳng định sổ riêng hay sang tên ngay.

Các điểm cần làm rõ trước khi quyết định:

• Diện tích đất và mục đích sử dụng ghi trên giấy tờ.
• Hồ sơ hoàn công tương ứng với nhà một trệt, hai lầu.
• Người đứng tên và phạm vi tài sản chuyển giao.
• Thông tin liên quan đến quy hoạch, thế chấp hoặc hạn chế giao dịch nếu có.

Chưa có dữ liệu về các khoản phí hoặc thời gian hoàn tất thủ tục của căn nhà. Anh chị nên yêu cầu giải thích theo hồ sơ cụ thể trước khi thống nhất thanh toán.

Để trao đổi trước buổi xem nhà, nhắn Zalo 0932 911 957, ghi mã #11041 và những giấy tờ muốn được đối chiếu.

5. Tiềm năng sử dụng và so sánh nhà cùng khu vực thế nào?

Nhà KDC Dầu Khí có giá chào 3,8 tỷ đồng, ba phòng ngủ và vị trí gần các bệnh viện, trường đại học được nêu. Những yếu tố này có thể dùng để khảo sát nhu cầu ở hoặc thuê. Tuy nhiên, chưa có giá thuê, hợp đồng thuê hay giao dịch so sánh.

Với nhu cầu ở thực, ưu tiên xem bố trí ba tầng có thuận tiện cho gia đình. Người cần hạn chế lên xuống cầu thang nên kiểm tra vị trí phòng ngủ trước.

Với nhu cầu cho thuê, vị trí gần các cơ sở được nhắc chỉ là điểm bắt đầu khảo sát. Chưa thể kết luận có khách thuê sẵn, thu nhập ổn định hoặc một mức lợi suất cụ thể.

Khi so sánh tại KDC Dầu Khí, nên chọn tài sản có loại hình, diện tích đất và tình trạng hoàn công tương đồng. Sau đó xét nội thất, mặt đường và công năng.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà KDC Dầu Khí #11041

Các câu hỏi dưới đây giải thích những thông số dễ ảnh hưởng đến quyết định xem nhà. Giá bán, khoảng cách và pháp lý đều được trình bày theo thông tin hiện có. Những nội dung về bàn giao hoặc hồ sơ chưa rõ cần được trao đổi trực tiếp trước khi giao dịch.

Nhà KDC Dầu Khí giá 3,8 tỷ có thương lượng không?

Tin đăng ghi giá 3,8 tỷ đồng và có thương lượng chính chủ. Mức chốt hoặc điều kiện để điều chỉnh giá chưa được nêu. Anh chị nên trao đổi nhu cầu thực tế, thời gian dự kiến giao dịch và các hạng mục bàn giao trước khi đưa ra đề nghị.

Diện tích 40 m² khác diện tích sử dụng 120 m² thế nào?

Listing ghi diện tích 40 m², ngang 4,57 m và dài 8,8 m. Mô tả gốc ghi thêm diện tích sử dụng 120 m² cho nhà một trệt, hai lầu. Không nên dùng hai chỉ tiêu thay thế nhau khi so sánh. Phạm vi được công nhận cần xem trên hồ sơ.

Thổ cư hoàn công đầy đủ có nghĩa là sổ hồng riêng không?

Thông tin gốc chỉ ghi thổ cư hoàn công đầy đủ, chưa nêu rõ sổ hồng riêng. Vì vậy, bài viết không khẳng định loại sổ. Anh chị nên đề nghị xem giấy chứng nhận và hồ sơ hoàn công. Điều kiện cùng thời gian giao dịch phải được xác nhận theo hồ sơ thực tế.

Nhà gần bệnh viện và trường đại học nào?

Theo người đăng, nhà đối diện Bệnh viện Nhi Đồng, gần Bệnh viện SIS, Bệnh viện Ung Bướu, Đại học FPT và Đại học Nam Cần Thơ. Khoảng cách đến đường Nguyễn Văn Cừ được nêu khoảng 150 m. Khoảng cách và thời gian đi tới từng cơ sở còn lại chưa có.

Ba phòng ngủ và nội thất có được bàn giao đầy đủ không?

Mô tả nêu ba phòng ngủ, ba WC, một phòng thờ và đầy đủ nội thất. Tuy nhiên, danh mục đồ được giữ lại chưa có trong thông tin cung cấp. Khi xem nhà, anh chị nên đối chiếu hiện trạng rồi thống nhất nội thất bàn giao trong thỏa thuận giữa hai bên.

7. Liên hệ xem nhà KDC Dầu Khí bằng cách nào?

Anh chị có thể đặt lịch xem nhà KDC Dầu Khí qua Cantho.Land bằng mã #11041. Khi liên hệ, hãy nêu nhu cầu ở hoặc khảo sát cho thuê, số người đi xem và thời gian thuận tiện. Có thể trao đổi trước về giấy tờ cùng danh mục nội thất cần kiểm tra.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã #11041 và thời gian dự kiến.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*