Nhà Hồng Loan D13 — 3PN, nội thất, 4,97 tỷ (#11082)

Nhà trệt lửng đường D13, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ, có diện tích 80m² và giá 4,97 tỷ đồng. Nhà có ba phòng ngủ, ba WC và nội thất sẵn. Pháp lý chưa được cung cấp chi tiết; người mua cần xác nhận hồ sơ khi tìm hiểu căn nhà.

1. Tổng quan — Nhà Hồng Loan D13 #11082 có điểm gì nổi bật?

Nhà Hồng Loan D13 #11082 được công bố diện tích 80m², ngang 5m, dài 16m. Kết cấu trệt lửng có ba phòng ngủ, trong đó có phòng ở tầng trệt. Giá chào bán 4,97 tỷ đồng đi cùng nội thất được mô tả là tặng kèm; danh mục cần xác nhận.

• ✅ Có phòng ngủ ở tầng trệt
• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC
• ✅ Có sân trước và sân sau
• ✅ Nội thất được tặng kèm

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu trong KDC Hồng Loan?

Nhà nằm trên đường D13, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ. Mô tả cung cấp ghi lộ giới 20m nhưng chưa nêu khoảng cách đến các tiện ích. Đây là địa chỉ để nhận diện khu vực; điểm hẹn và vị trí căn nhà cần được xác nhận khi đặt lịch xem.

Dữ liệu chưa xác định phường của địa chỉ này, nên bài viết giữ nguyên tên đường và khu dân cư.

Khi khảo sát đường D13, người mua nên quan sát lối tiếp cận, chỗ dừng xe và vị trí cổng nhà. Lộ giới được nêu không có nghĩa toàn bộ 20m đều là phần xe chạy; cần xem hiện trạng để hiểu cách sử dụng.

Chưa có danh sách tiện ích kèm khoảng cách. Vì vậy, chưa thể lập nhóm tiện ích trong bán kính 500m hoặc 2km.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà trệt lửng được bố trí thế nào?

Nhà trệt lửng Hồng Loan D13 có diện tích sử dụng được mô tả là 138m². Công năng gồm sân để xe, phòng khách, bếp, ba phòng ngủ, ba WC, phòng thờ và sân sau. Có phòng ngủ tầng trệt; vị trí các phòng còn lại cần xem trên hiện trạng thực tế.

Những hạng mục đáng kiểm tra khi xem nhà:

• Sân để xe: đối chiếu kích thước sân với phương tiện gia đình.
• Phòng khách và bếp: quan sát lối đi và vị trí kê đồ.
• Phòng ngủ tầng trệt: kiểm tra diện tích và khoảng cách đến WC.
• Ba WC: kiểm tra thiết bị, thoát nước và thông gió.
• Phòng thờ, sân sau: xem cách bố trí và khả năng sử dụng.

Chưa có danh sách vật liệu, thương hiệu hoặc thiết bị cụ thể. Khi thương lượng, nên xác nhận từng món được bàn giao và tình trạng sử dụng, thay vì suy từ ảnh.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nhà Hồng Loan D13 đã rõ chưa?

Pháp lý nhà Hồng Loan D13 #11082 chưa được cung cấp trong dữ liệu hiện có. Vì vậy, chưa thể xác nhận loại giấy tờ, hình thức sở hữu hoặc tình trạng hoàn công. Người mua cần xem hồ sơ thực tế trước khi thống nhất điều kiện giao dịch và bàn giao.

Những thông tin cần đề nghị bổ sung gồm:

• Giấy tờ hiện có gắn với đúng căn nhà trên đường D13.
• Diện tích và thông tin công trình thể hiện trong hồ sơ.
• Người có quyền giao dịch và điều kiện bàn giao.
• Các nội dung cần làm rõ trước khi thống nhất thanh toán.

Mô tả “xây mới” chỉ nói về tình trạng căn nhà, không thay thế thông tin pháp lý. Bài viết chưa xác nhận thời gian hoàn tất giao dịch, chi phí hoặc khả năng vay ngân hàng.

Gửi mã #11082 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi hồ sơ cần xem cùng lịch khảo sát thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá mức giá thế nào?

Mức 4,97 tỷ đồng là giá chào bán nhà Hồng Loan D13 #11082. Để đánh giá, cần đặt giá cạnh diện tích 80m², công năng trệt lửng và nội thất bàn giao. Chưa có giá giao dịch so sánh hoặc dữ liệu cho thuê, nên chưa thể kết luận lợi suất đầu tư.

Các tiêu chí nên dùng khi đối chiếu với căn khác trong KDC Hồng Loan:

Với kế hoạch cho thuê, cần thêm giá thuê thực tế và chi phí vận hành.

6. Câu hỏi thường gặp — Người mua cần hỏi gì về nhà #11082?

Các câu hỏi thường gặp dưới đây tập trung vào giá, công năng, pháp lý, nội thất và vị trí nhà Hồng Loan D13. Phần trả lời chỉ dùng dữ kiện đã có. Những điều chưa được công bố cần trao đổi thêm, đặc biệt là hồ sơ và danh mục bàn giao thực tế.

Giá nhà Hồng Loan D13 là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá chào bán là 4,97 tỷ đồng. Dữ liệu chưa nêu điều kiện thương lượng hoặc mức giảm, nên chưa thể xác nhận giá chốt. Bạn nên làm rõ nội thất đi kèm và điều kiện bàn giao. Những thông tin này giúp so sánh tổng thể.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và phòng vệ sinh?

Nhà được mô tả có ba phòng ngủ, ba WC, trong đó có phòng ngủ tại tầng trệt. Công năng còn có phòng khách, bếp, phòng thờ, sân để xe và sân sau. Vị trí chi tiết, diện tích từng phòng và lối đi cần được kiểm tra trực tiếp trong buổi xem nhà.

Pháp lý của căn nhà và khả năng vay đã được xác nhận chưa?

Hiện chưa có thông tin pháp lý chi tiết để khẳng định loại sổ hoặc hoàn công. Khả năng vay, hạn mức và thời gian xử lý cũng chưa được xác nhận. Nếu cần sử dụng khoản vay, bạn nên trao đổi nhu cầu sớm để xác định các thông tin cần kiểm tra thêm.

Nội thất tặng kèm gồm những món nào?

Mô tả nêu tặng nội thất đã trang bị sẵn, nhưng chưa liệt kê từng món hoặc thương hiệu. Những vật dụng nhìn thấy trong ảnh cần được hỏi lại, không mặc định tất cả đều thuộc giá chào bán.

Địa chỉ cụ thể và tiện ích quanh nhà được cung cấp ra sao?

Địa chỉ hiện có là đường D13, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ; mô tả ghi lộ giới 20m. Chưa có khoảng cách tới trường học, bệnh viện hay chợ. Liên hệ Cantho.Land để nhận điểm hẹn xem nhà và chuẩn bị khảo sát các tuyến đi lại phù hợp nhu cầu.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch khảo sát nhà Hồng Loan D13 ra sao?

Liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957 để đặt lịch xem nhà Hồng Loan D13 #11082. Hãy gửi thời gian thuận tiện cùng nhu cầu phòng ngủ và nội thất. Khi xem, nên kết hợp kiểm tra công năng trệt lửng với việc làm rõ hồ sơ căn nhà.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi và đặt lịch xem nhà.
• 📍 Địa chỉ: đường D13, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ.
• 🏠 Mã tin: #11082.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

<!-- seoTitle: Nhà Hồng Loan D13 — 3PN, nội thất, 4,97 tỷ (#11082)

metaDescription: Nhà trệt lửng 80m² đường D13, KDC Hồng Loan, giá 4,97 tỷ • 3 phòng ngủ • 3 WC • có nội thất. Pháp lý cần xác nhận. Zalo 0932 911 957 để hẹn xem nhà. -->