Nhà Hồng Loan — 3 tầng, đủ nội thất, 5,8 tỷ (#11089)

Nhà đường D7, KDC Hồng Loan có diện tích 80 m², giá chào bán 5,8 tỷ đồng. Kết cấu gồm một trệt, hai lầu với 4 phòng ngủ và 4 WC. Bài gốc giới thiệu sổ hồng hoàn công, tặng nội thất và vị trí cách Trần Hoàng Na 100 m.

1. Tổng quan — Nhà Hồng Loan #11089 có điểm gì nổi bật?

Căn nhà kết hợp mặt ngang 5 m, ba tầng và các không gian sân sau, sân phơi, sân thượng. Bốn phòng ngủ cùng bốn WC là nhóm công năng chính để người mua xem xét. Nội thất được giới thiệu đi kèm, nhưng danh mục và tình trạng cần kiểm tra khi xem nhà.

• ✅ Sổ hồng hoàn công
• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC
• ✅ Có sân sau, sân thượng
• ✅ Nội thất được tặng kèm

2. Vị trí & kết nối — Nhà đường D7 nằm ở đâu?

Nhà nằm trên đường D7, KDC Hồng Loan, gần trục D1 theo mô tả gốc. Khoảng cách được giới thiệu đến Trần Hoàng Na là 100 m. Đây là mốc vị trí có trong tin đăng; chưa có số đo đến trường học, bệnh viện hoặc những tiện ích khác.

Địa chỉ hiện có chưa nêu phường cụ thể. Khi hẹn xem, Anh/Chị nên yêu cầu điểm định vị và tuyến đi đến căn nhà. Tên KDC Hồng Loan cùng đường D7 là thông tin nhận diện chính, tránh nhầm với các tuyến khác trong khu vực.

Bài gốc ghi lộ giới 20 m. Không nên đồng nhất thông số lộ giới với bề rộng mặt đường dành cho xe chạy. Hãy quan sát mặt đường, vỉa hè, điểm dừng xe và hướng tiếp cận thực tế.

Thông tin vị trí được giới thiệu phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Khả năng sử dụng cần được xem xét theo loại hoạt động dự kiến, cách bố trí tầng trệt và điều kiện tại căn nhà.

3. Thông số kỹ thuật — Ba tầng có những công năng nào?

Nhà Hồng Loan #11089 có một trệt, hai lầu, diện tích sử dụng được giới thiệu 240 m². Không gian gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 WC và phòng thờ. Sân sau, sân phơi cùng sân thượng là các hạng mục được nhắc rõ trong bài gốc.

Các phần cần quan sát khi khảo sát:

• Phòng khách và bếp: kiểm tra lối đi, vị trí thiết bị và cách sử dụng chung.
• Bốn phòng ngủ: đối chiếu nhu cầu giường, tủ, bàn làm việc với kích thước thực tế.
• Bốn WC: xem tình trạng thiết bị, thông gió và cấp thoát nước.
• Sân sau, sân phơi, sân thượng: kiểm tra lối tiếp cận và bề mặt hoàn thiện.

Phòng thờ được bài gốc giới thiệu có thể dùng làm phòng ngủ. Đây là phương án sử dụng cần khảo sát, không cộng thành phòng ngủ thứ năm trong thông số chính.

Nội thất chưa có bảng kê từng món. Trước khi chốt giao dịch, nên làm rõ thiết bị nào giữ lại và tình trạng bàn giao của từng hạng mục.

4. Pháp lý & tình trạng — Sổ hồng hoàn công cần kiểm tra gì?

Bài gốc giới thiệu pháp lý sổ hồng hoàn công, chưa nêu rõ hình thức sổ riêng hay chung. Thông tin này cần được đối chiếu bằng giấy tờ thực tế. Người mua nên kiểm tra sự phù hợp giữa diện tích đất, phần công trình được ghi nhận và hiện trạng ba tầng.

Những nội dung cần làm rõ trước khi thỏa thuận:

• Người có quyền chuyển nhượng và hồ sơ giấy chứng nhận.
• Diện tích, sơ đồ thửa đất và phần công trình hoàn công.
• Danh mục nội thất đi kèm giá chào.
• Thời điểm bàn giao và tình trạng sử dụng hiện tại.

💬 Zalo 0932 911 957: gửi mã 11089 để trao đổi nội dung cần kiểm tra và lịch xem nhà KDC Hồng Loan.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá giá 5,8 tỷ thế nào?

Mức giá chào 5,8 tỷ đồng gắn với nhà 80 m², ba tầng và nội thất được giới thiệu tặng kèm. Khi so sánh trong KDC Hồng Loan, cần xét đồng thời công năng và điều kiện bàn giao. Listing chưa cung cấp giá thuê, giao dịch đối chứng hoặc tỷ suất lợi nhuận.

Với nhu cầu kết hợp kinh doanh, nên khảo sát trực tiếp tầng trệt, chỗ dừng xe và tuyến tiếp cận. Câu giới thiệu trong bài gốc chưa đủ để kết luận hiệu quả kinh doanh.

Khi đối chiếu căn khác, ưu tiên cùng diện tích đất, số tầng, tình trạng hoàn công và nội thất bàn giao.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì về nhà D7 Hồng Loan?

Những câu hỏi dưới đây giúp Anh/Chị chuẩn bị trước buổi xem nhà đường D7, KDC Hồng Loan. Giá, kích thước và số phòng được trình bày theo tin đăng. Các điều kiện thương lượng, vay vốn và bàn giao cần được xác nhận riêng, vì bài gốc chưa cung cấp đủ thông tin.

Giá 5,8 tỷ đồng có thương lượng không?

Giá chào bán trong bài gốc là 5,8 tỷ đồng. Tin đăng chưa nêu khả năng thương lượng, mức giảm hoặc điều kiện thanh toán. Anh/Chị có thể trao đổi nhu cầu qua Zalo và đề nghị làm rõ giá cùng nội thất bàn giao trước khi đưa ra phương án mua.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và WC?

Thông số chính là 4 phòng ngủ, 4 WC, trong kết cấu một trệt và hai lầu. Ngoài ra có phòng thờ được giới thiệu có thể sử dụng làm phòng ngủ. Khả năng chuyển đổi cần xem thực tế; bài viết không tính phòng thờ vào số phòng ngủ hiện có.

Pháp lý là sổ riêng hay sổ chung?

Bài gốc ghi sổ hồng hoàn công nhưng không nêu riêng hay chung. Vì vậy, chưa thể xác nhận hình thức sở hữu chỉ từ nội dung giới thiệu. Anh/Chị nên xem giấy chứng nhận, phần ghi nhận công trình và thông tin người chuyển nhượng trước khi thống nhất giao dịch.

Nhà cách Trần Hoàng Na bao xa?

Theo bài gốc, nhà đường D7 gần trục D1, cách Trần Hoàng Na 100 m. Tin đăng chưa mô tả cách đo khoảng cách này. Khi đi xem, nên nhận định vị và kiểm tra tuyến tiếp cận thực tế, nhất là nếu có nhu cầu đưa ô tô hoặc vận chuyển đồ đạc.

Nội thất tặng kèm gồm những món nào?

Tin đăng giới thiệu tặng đầy đủ nội thất nhưng chưa liệt kê thương hiệu, số lượng và tình trạng từng món. Khi xem nhà, cần lập danh mục dự kiến bàn giao. Không nên mặc định mọi đồ vật xuất hiện trong ảnh đều thuộc phần tài sản chuyển giao cùng giá bán.

Có thông tin vay ngân hàng và giá cho thuê không?

Listing chưa có hạn mức vay, kết quả thẩm định ngân hàng hoặc giá thuê của căn nhà. Vì vậy, chưa đủ cơ sở để tính dòng tiền đầu tư. Nếu cần vay hoặc khai thác cho thuê, Anh/Chị nên xác minh từng đầu vào trước khi xây dựng kế hoạch tài chính.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch xem #11089 bằng cách nào?

Anh/Chị muốn xem nhà đường D7, KDC Hồng Loan hãy liên hệ Cantho.Land và gửi mã 11089. Nên nêu rõ nhu cầu ở, kết hợp kinh doanh hoặc quan tâm nội thất bàn giao. Thông tin này giúp buổi khảo sát tập trung vào các yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định.

• 📞 Gọi: 0932 911 957
• 💬 Zalo: 0932 911 957
• 📅 Đặt lịch: gửi mã 11089 cùng khung giờ thuận tiện.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*