Nhà phố Cái Răng — Hồng Loan 5C, 4PN, 6,88 tỷ (#11069)

Nhà phố tại KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ có diện tích 90m², giá 6,88 tỷ đồng. Nhà có 4 phòng ngủ, 4 WC và hướng Đông Nam. Điểm đáng chú ý là sân trước, hẻm hông và hẻm sau. Chi tiết pháp lý cần đối chiếu hồ sơ.

1. Tổng quan: Nhà phố Hồng Loan 5C có gì đáng chú ý?

Căn nhà mã #11069 nằm trong KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, với kích thước ngang 5m, dài 18m. Giá chào bán là 6,88 tỷ đồng, có thương lượng theo thông tin giới thiệu. Bố trí 4 phòng ngủ và 4 WC là điểm cần xem xét theo nhu cầu gia đình.

• ✅ Ngang 5m, dài 18m.
• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC.
• ✅ Có sân trước, hẻm hông.
• ✅ Có hẻm sau nhà.

Phòng ngủ tầng trệt đáng xem nếu gia đình muốn hạn chế đi cầu thang.

2. Vị trí & kết nối: Nhà nằm ở đâu tại Cái Răng?

Nhà nằm tại KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Thông tin giới thiệu đặt khu dân cư cạnh Quốc lộ 1A. Vị trí chính xác của căn nhà cần được xác nhận trước lịch xem. Chưa có số đo khoảng cách để đối chiếu các tiện ích xung quanh.

Địa chỉ dùng tên phường Cái Răng hiện tại (khu vực Cái Răng cũ).

Lộ giới được giới thiệu là 15,5m (4m + 7,5m + 4m), không phải toàn bộ mặt đường xe chạy. Hẻm hông và hẻm sau chưa có chiều rộng cụ thể.

Khi xem vị trí, nên kiểm tra:

• Tuyến đi từ nơi làm việc.
• Cách tiếp cận sân trước, chỗ dừng xe.
• Phạm vi sử dụng lối hông, lối sau.

Chưa có danh sách tiện ích được đo trong bán kính 500m hoặc 2km.

3. Thông số kỹ thuật: Công năng căn nhà được bố trí thế nào?

Nhà phố Hồng Loan 5C có diện tích 90m², ngang 5m và dài 18m. Thông số đã xác nhận gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, hướng Đông Nam. Tổng số tầng chưa được nêu cụ thể. Diện tích này không được diễn giải thành tổng diện tích sàn của cả căn nhà.

Công năng được giới thiệu gồm:

• Phòng khách và khu bếp.
• Một phòng ngủ tầng trệt trong tổng số 4 phòng ngủ.
• Phòng thờ, sân sau.
• Ban công và sân thượng mini.
• Sân trước, hẻm hông và hẻm sau.

Thông tin giới thiệu có tặng nội thất, chưa kèm danh mục. Cần phân biệt đồ trang trí chụp ảnh với đồ bàn giao.

Nhà được giới thiệu sắp hoàn thiện. Cần xác nhận hạng mục còn lại, lịch hoàn thành và cách kiểm tra trước bàn giao.

4. Pháp lý & tình trạng: Cần làm rõ những hồ sơ nào?

Thông tin pháp lý hiện có chưa đủ để kết luận căn nhà sử dụng sổ riêng hay sổ chung. Anh/Chị cần xem hồ sơ cụ thể của đúng bất động sản #11069. Tình trạng sắp hoàn thiện cũng cần được đối chiếu với công trình thực tế trước khi thống nhất việc nhận nhà.

Nên đề nghị cung cấp:

• Giấy tờ sở hữu và người giao dịch.
• Diện tích, kích thước, địa chỉ trên hồ sơ.
• Hồ sơ xây dựng, hoàn công.
• Phạm vi sử dụng sân trước, hẻm hông và hẻm sau.
• Danh mục nội thất, hoàn thiện bàn giao.

Quy hoạch, thế chấp, tranh chấp, thời gian và chi phí chuyển nhượng đều cần được xác nhận bằng hồ sơ thực tế.

Nhắn Zalo 0932 911 957, mã #11069, để trao đổi hồ sơ trước buổi hẹn.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh: Nên đánh giá mức giá thế nào?

Giá chào bán căn nhà Hồng Loan 5C là 6,88 tỷ đồng. Để đánh giá mức giá này, cần đặt diện tích 90m² cạnh công năng, tình trạng hoàn thiện và hồ sơ. Chưa có giá giao dịch đối chứng hoặc hợp đồng thuê để kết luận mức sinh lời của căn nhà.

Nên xem khả năng sử dụng 4 phòng ngủ, sân và ban công.

So sánh nhà tại Cái Răng theo các tiêu chí:

Chưa có dữ liệu dự báo tăng giá hoặc giá thuê. Phương án cho thuê cần khảo sát nhu cầu và chi phí vận hành.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà phố Hồng Loan 5C #11069

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, pháp lý, vị trí, công năng và khả năng mua bằng vốn vay. Câu trả lời dựa trên thông tin hiện có của căn nhà Hồng Loan 5C. Các điều kiện chưa xác nhận cần được trao đổi riêng trước khi quyết định giao dịch.

Giá nhà #11069 có thương lượng không?

Giá chào bán là 6,88 tỷ đồng. Thông tin giới thiệu có đề cập thương lượng, nhưng chưa nêu mức giảm hoặc điều kiện chấp nhận. Anh/Chị nên trao đổi sau khi xem hiện trạng và danh mục bàn giao. Giá thống nhất cuối cùng cần gắn với nội dung mua bán cụ thể.

Pháp lý căn nhà ra sao, bao lâu có thể chuyển nhượng?

Chưa có đủ hồ sơ chi tiết để xác định loại sổ hoặc hẹn thời gian chuyển nhượng. Anh/Chị cần đối chiếu giấy tờ của đúng căn nhà với hiện trạng xây dựng. Lịch giao dịch chỉ nên thống nhất sau khi các bên kiểm tra hồ sơ và làm rõ những nội dung còn thiếu.

Nhà nằm ở đâu, đường tiếp cận được mô tả thế nào?

Nhà thuộc KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Phần giới thiệu nêu lộ giới 15,5m cùng hẻm hông và hẻm sau. Chưa có tên đường hoặc số nhà cụ thể trong thông tin hiện có. Anh/Chị nên nhận điểm hẹn trước khi đi để tránh nhầm vị trí.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà không?

Chưa có thông tin xác nhận ngân hàng chấp thuận tài trợ cho căn nhà này. Người mua cần cung cấp hồ sơ tài sản và hồ sơ vay để ngân hàng xem xét. Bài viết không cam kết tỷ lệ vay, lãi suất hoặc thời gian giải ngân. Nên làm rõ trước khi thống nhất lịch thanh toán.

Căn nhà có bao nhiêu phòng và nội thất gì?

Thông số hiện có là 4 phòng ngủ và 4 WC. Phần giới thiệu có một phòng ngủ tầng trệt, phòng thờ, ban công và sân thượng mini. Nội thất được nhắc là có tặng kèm, nhưng chưa có danh mục. Anh/Chị cần kiểm tra trực tiếp những món được đưa vào thỏa thuận bàn giao.

7. Liên hệ xem nhà Hồng Loan 5C bằng cách nào?

Để xem nhà phố Hồng Loan 5C, Anh/Chị liên hệ Cantho.Land và cung cấp mã #11069. Kèm theo thời gian thuận tiện, số người đi xem và nhu cầu sử dụng chính. Nội dung trao đổi nên tập trung vào hiện trạng hoàn thiện, giấy tờ và danh mục nội thất của căn nhà.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP Cần Thơ.

Nhắn Zalo để thống nhất điểm hẹn và hồ sơ cần xem.

<!-- seoTitle: Nhà phố Cái Răng — Hồng Loan 5C, 4PN, 6,88 tỷ (#11069)

metaDescription: Nhà phố 90m² Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, giá 6,88 tỷ • 4 phòng ngủ, 4 WC, hướng Đông Nam • Xem hồ sơ pháp lý và hẹn xem nhà qua Zalo 0932 911 957. -->

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*