Nhà Hồng Phát — 3PN, 75m², 4,39 tỷ (#10957)

Nhà trệt lầu KDC Hồng Phát, phường An Bình, TP Cần Thơ có diện tích 75 m², giá 4,39 tỷ đồng. Nhà gồm ba phòng ngủ, ba WC, hướng Tây Nam, nằm trên lộ nhựa 8 m. Nhà được giới thiệu có sổ hồng riêng, hoàn công và nội thất.

1. Tổng quan nhà KDC Hồng Phát có những điểm gì?

Căn nhà #10957 được giới thiệu tại Mekongland, KDC Hồng Phát, phường An Bình. Nhà ngang 5 m, dài 15 m, gồm trệt và lầu, diện tích sử dụng 150 m². Công năng ba phòng ngủ, ba WC cùng sân trước và ban công là các điểm chính để người mua xem xét.

• ✅ Sổ hồng, hoàn công
• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC
• ✅ Lộ nhựa 8 m
• ✅ Có sân trước, cổng rào

2. Vị trí tại KDC Hồng Phát và đường vào ra sao?

Nhà thuộc KDC Hồng Phát, phường An Bình, TP Cần Thơ; bài gốc gọi vị trí là Mekongland KDC Hồng Phát. Đường trước nhà được mô tả là lộ nhựa 8 m. Chưa có tên đường, số nhà hoặc khoảng cách đến tiện ích, nên cần điểm ghim để khảo sát chính xác.

Khi hẹn xem, nên đề nghị vị trí căn nhà và lối tiếp cận cụ thể. Chiều rộng đường là thông tin hữu ích, nhưng không thay thế việc quan sát cách ra vào sân và vị trí dừng xe.

Buổi khảo sát có thể tập trung vào:

• Đoạn đường trực tiếp trước căn nhà.
• Vị trí cổng, sân trước và cách tiếp cận.

Bài gốc không nêu chợ, trường học, bệnh viện hoặc dự án hạ tầng gần nhà. Vì vậy, bài viết không bổ sung tên tiện ích hay khoảng cách ước tính.

3. Thiết kế và nội thất nhà Hồng Phát gồm những gì?

Nhà có sân trước, cổng rào, phòng khách, bếp, ba phòng ngủ, ba WC và ban công. Diện tích sử dụng được giới thiệu là 150 m². Bài gốc liệt kê nhiều món nội thất, nhưng chưa ghi số lượng, nhãn hiệu hoặc tình trạng từng món để xác định chi tiết bàn giao.

Danh mục được nêu trong thông tin chào bán gồm:

• Sofa và bàn ăn.
• Tủ bếp.
• Máy lạnh, máy giặt.
• Giường, tủ quần áo.
• Tivi.

Nên kiểm tra từng món và thống nhất danh sách bàn giao, thay vì tự hiểu mọi thiết bị đều đáp ứng nhu cầu riêng.

Bài gốc chưa nói phòng ngủ nào nằm ở trệt hoặc từng WC phục vụ không gian nào. Nếu gia đình có yêu cầu về việc hạn chế đi cầu thang, cần làm rõ cách phân bổ phòng trước khi quyết định.

4. Pháp lý và tình trạng bàn giao được ghi nhận thế nào?

Nhà được ghi nhận có sổ hồng riêng, hoàn công. Đây là thông tin để người mua chuẩn bị kiểm tra hồ sơ. Chưa có nội dung về thời gian sang tên, điều kiện thanh toán hoặc tình trạng thế chấp.

Khi xem giấy tờ, cần đối chiếu diện tích đất, công trình và thông tin người đứng tên với căn nhà thực tế. Không tự suy ra cam kết sang tên ngay hoặc khả năng vay ngân hàng từ mô tả pháp lý.

Với nội thất, nên làm rõ những món được giữ lại khi giao nhà. Danh mục thống nhất giúp hạn chế cách hiểu khác nhau giữa thông tin giới thiệu và tài sản bàn giao.

Có thể nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #10957 để đề nghị hồ sơ và danh sách nội thất trước buổi xem.

5. Đánh giá nhu cầu ở và tiềm năng khai thác như thế nào?

Nhà KDC Hồng Phát có ba phòng ngủ, ba WC và diện tích sử dụng được giới thiệu là 150 m². Những thông số này giúp đối chiếu với nhu cầu sinh hoạt gia đình. Bài gốc không cung cấp doanh thu thuê, tỷ lệ lấp đầy hoặc lịch sử biến động giá.

Nếu mua để ở, hãy đối chiếu cách phân chia phòng với số người sử dụng. Cũng nên xem vị trí đồ đạc, chỗ để xe và ban công.

Khi so sánh với căn khác, có thể dùng cùng một bảng tiêu chí:

• Diện tích đất, chiều ngang và diện tích sử dụng.
• Số phòng cùng cách phân bổ theo tầng.
• Đường tiếp cận và không gian trước nhà.
• Giấy tờ và danh mục tài sản bàn giao.
• Giá chào và các hạng mục cần hoàn thiện thêm.

Chưa có cơ sở để công bố lợi suất, dự báo tăng giá hoặc khẳng định mức giá thấp hơn thị trường. Phương án cho thuê cần thêm khảo sát và chi phí thực tế.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà KDC Hồng Phát

Các câu hỏi dưới đây làm rõ giá, công năng, đường trước nhà, nội thất và pháp lý của sản phẩm #10957. Thông tin trả lời dựa trên hồ sơ chào bán hiện có. Những điều kiện cần trao đổi thêm được tách rõ để người mua chuẩn bị nội dung cho buổi xem thực tế.

Giá nhà Hồng Phát 4,39 tỷ có thương lượng không?

Giá chào được ghi nhận là 4,39 tỷ đồng. Bài gốc không nêu mức thương lượng hoặc điều kiện giảm giá. Người quan tâm có thể gửi đề nghị sau khi xem nhà và hồ sơ; bài viết không tự bổ sung giá chốt hay cam kết mức giảm cụ thể.

Diện tích 75 m² có bao gồm cả tầng lầu không?

Thông tin chào bán ghi diện tích đất 75 m², kích thước 5 × 15 m. Diện tích sử dụng được nêu riêng là 150 m² cho nhà trệt lầu. Khi xem hồ sơ, nên đối chiếu hai thông số này với công trình thực tế, tránh nhầm diện tích đất với tổng phần sử dụng.

Ba phòng ngủ được bố trí như thế nào?

Bài gốc xác nhận nhà có ba phòng ngủ và ba WC, nhưng chưa mô tả vị trí từng phòng theo tầng. Người mua cần xem sơ đồ hoặc khảo sát trực tiếp. Nếu có nhu cầu phòng ngủ ở trệt, nên trao đổi trước để đánh giá căn nhà phù hợp hay không.

Những nội thất nào được giới thiệu cùng nhà?

Danh mục gồm sofa, bàn ăn, tủ bếp, máy lạnh, máy giặt, giường, tủ quần áo và tivi. Chưa có thông tin về số lượng, nhãn hiệu hoặc tình trạng từng món. Nên kiểm tra thực tế và chốt danh sách tài sản bàn giao khi trao đổi điều kiện mua.

Đường trước nhà rộng bao nhiêu và địa chỉ ở đâu?

Nhà nằm tại KDC Hồng Phát, phường An Bình, TP Cần Thơ; bài gốc ghi lộ nhựa 8 m. Chưa có số nhà hoặc tên đường cụ thể. Để hẹn xem đúng căn #10957, người mua nên lấy điểm ghim và xác nhận lối tiếp cận trước khi đến.

Nhà có sổ hồng và hoàn công chưa?

Thông tin pháp lý được ghi nhận là sổ hồng riêng, hoàn công. Người mua vẫn cần xem giấy tờ để đối chiếu với hiện trạng công trình. Thông tin hiện có chưa xác định thời gian sang tên, khoản vay hoặc điều kiện thanh toán áp dụng cho giao dịch.

7. Liên hệ xem nhà Hồng Phát #10957 ở đâu?

Để xem nhà KDC Hồng Phát, người quan tâm có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi điện. Hãy gửi mã #10957 cùng thời gian dự kiến. Nên nêu trước nhu cầu về phòng ngủ, nội thất và hồ sơ để buổi xem nhà tập trung vào những điểm quyết định của gia đình.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã #10957 và khung giờ thuận tiện.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*