Nhà Hồng Loan — 3 tầng, 80m², giá 6,3 tỷ (#11426)

Nhà phố tại số 56 đường D6, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ có nền 80 m², kết cấu một trệt hai lầu. Giá chào 6,3 tỷ, có thương lượng. Thông tin đã duyệt ghi sổ hồng, hoàn công đầy đủ; nhà hướng Đông Nam, bốn phòng ngủ và tặng nội thất.

1. Tổng quan — Nhà Hồng Loan #11426 có gì nổi bật?

Nhà Hồng Loan mã #11426 có diện tích nền 80 m² và diện tích sử dụng được giới thiệu là 248 m². Nhà gồm ba tầng, bốn phòng ngủ, bốn WC. Điểm đáng chú ý là có phòng ngủ tầng trệt, hẻm sau 2 m và nội thất đi kèm.

• ✅ Có phòng ngủ ngay tầng trệt
• ✅ Bốn phòng ngủ, bốn WC
• ✅ Tặng nội thất theo danh mục
• ✅ Sổ hồng, thông tin có hoàn công

2. Vị trí & kết nối — Nhà đường D6 ở đâu?

Nhà nằm tại số 56 đường D6, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu ghi cách Bệnh viện Đại học Nam Cần Thơ khoảng 70 m, bến xe TP Cần Thơ khoảng 800 m. Đây là các khoảng cách do bên đăng cung cấp, chưa phải kết quả đo độc lập.

Các mốc được nhắc đến trong thông tin chào bán gồm:

• Trong 500 m: Bệnh viện Đại học Nam Cần Thơ, khoảng cách được nêu khoảng 70 m.
• Trong 2 km: bến xe TP Cần Thơ, khoảng cách được nêu khoảng 800 m.
• Kết nối khác: siêu thị GO! và cầu Trần Hoàng Na được nhắc trong bài gốc.

Địa chỉ đã duyệt chưa ghi phường, vì vậy bài viết sử dụng số nhà, đường D6 và KDC Hồng Loan để nhận diện. Chưa có thông tin về hạ tầng tương lai gắn riêng với căn nhà.

3. Thông số kỹ thuật — Ba tầng được bố trí thế nào?

Nhà có kết cấu một trệt hai lầu, bốn phòng ngủ và bốn WC theo hồ sơ đã duyệt. Phòng ngủ tầng trệt là chi tiết hữu ích khi cân nhắc nhu cầu gia đình. Bài giới thiệu còn nêu phòng thờ riêng, có thể xem xét sử dụng thành phòng ngủ thứ năm.

Phòng thờ hiện được mô tả theo công năng riêng, nên số phòng ngủ chính thức trong bài vẫn là bốn. Nếu muốn đổi công năng, cần kiểm tra ánh sáng, thông gió và cách bố trí thực tế.

Danh mục nội thất được bên bán giới thiệu gồm:

• Hệ tủ áo, kệ LED gỗ Thái Lan.
• Salon phòng khách, bàn ăn sáu ghế.
• Một tivi Samsung, ba máy lạnh, tủ lạnh lớn.
• Máy hút mùi, máy lọc nước nóng lạnh.
• Giường nệm, máy nước nóng năng lượng mặt trời.

Cần đối chiếu danh mục này với đồ thực tế được bàn giao. Tin chưa cung cấp model, thời hạn bảo hành hoặc tình trạng vận hành của từng thiết bị.

Lộ giới được ghi 19 m theo cấu phần 5 + 9 + 5 m. Đây không phải cách diễn đạt mặt đường xe chạy rộng 19 m. Hẻm sau được giới thiệu rộng 2 m; quyền sử dụng và ranh giới cần xem trực tiếp.

4. Pháp lý & tình trạng — Thông tin hoàn công ra sao?

Ghi chú đã duyệt của căn nhà Hồng Loan nêu sổ hồng và hoàn công đầy đủ. Bài chào mô tả nhà mới, tặng nội thất. Người mua cần đối chiếu giấy tờ với hiện trạng ba tầng và diện tích sử dụng được giới thiệu trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Trước khi đặt cọc, nên làm rõ:

• Giấy tờ của đúng nhà số 56 đường D6.
• Nội dung hoàn công và hiện trạng công trình.
• Danh mục nội thất được giữ lại khi bàn giao.
• Giá thống nhất, lịch thanh toán và thời điểm nhận nhà.

Anh/chị có thể nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #11426, để đề nghị chuẩn bị hồ sơ và danh mục bàn giao. Những điểm chưa rõ nên được trao đổi trước buổi xem.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Giá trị sử dụng nằm ở đâu?

Nhà Hồng Loan có các thông số để đánh giá nhu cầu ở gồm ba tầng, bốn phòng ngủ và bốn WC. Giá chào 6,3 tỷ đi kèm nội thất được giới thiệu. Chưa có giá cho thuê, hợp đồng thuê hoặc dữ liệu giao dịch so sánh để tính hiệu quả đầu tư.

Với gia đình cần nhiều phòng, nên xem sự kết nối giữa tầng trệt và các tầng trên. Phòng ngủ tầng trệt có thể phù hợp người muốn hạn chế di chuyển bằng cầu thang, tùy bố trí thực tế.

Khi so sánh nhà trong KDC Hồng Loan, nên đối chiếu diện tích nền, diện tích sử dụng, số tầng và tình trạng hoàn công. Nội thất chỉ nên được tính vào đánh giá sau khi kiểm tra danh mục và chất lượng.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì về nhà Hồng Loan?

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, pháp lý, diện tích và nội thất căn nhà số 56 đường D6. Câu trả lời dựa trên thông tin đã được duyệt và nội dung giới thiệu đi kèm. Các điều kiện giao dịch cuối cùng cần được xác nhận lại với bên bán.

Giá nhà #11426 có thương lượng không?

Giá chào là 6,3 tỷ và bài giới thiệu có nêu thương lượng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện chốt giá. Anh/chị nên xem nhà, đối chiếu nội thất bàn giao rồi trao đổi đề nghị phù hợp. Giá cuối cùng cần xác nhận tại thời điểm giao dịch.

Nhà có sổ hồng và hoàn công chưa?

Ghi chú đã duyệt nêu sổ hồng, hoàn công đầy đủ. Hồ sơ hiện chưa kèm bản giấy tờ để người mua đối chiếu. Chưa có thông tin về thời gian sang tên. Anh/chị nên đề nghị xem hồ sơ của đúng căn nhà trước khi thống nhất đặt cọc và thanh toán.

Diện tích 80 m² và 248 m² khác nhau thế nào?

Diện tích nền được duyệt là 80 m², kích thước 5 × 16 m. Con số 248 m² là diện tích sử dụng được giới thiệu cho căn nhà. Hai thông số có ý nghĩa khác nhau. Khi xem hồ sơ, anh/chị nên kiểm tra cách thể hiện diện tích đất và công trình.

Nhà có mấy phòng ngủ, nội thất gồm gì?

Nhà có bốn phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ tầng trệt, cùng bốn WC. Phòng thờ được giới thiệu có thể đổi công năng. Nội thất có salon, bàn ăn, tivi, ba máy lạnh và các thiết bị khác. Cần xác nhận danh mục bàn giao cụ thể khi trao đổi.

Nhà gần bệnh viện nào và có vay được không?

Bài giới thiệu ghi nhà cách Bệnh viện Đại học Nam Cần Thơ khoảng 70 m và bến xe khoảng 800 m. Đây là số liệu bên đăng cung cấp. Chưa có thông tin chấp thuận vay cho căn nhà. Anh/chị cần kiểm tra hồ sơ và làm việc riêng với ngân hàng.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại 56 đường D6

Anh/chị muốn xem nhà Hồng Loan có thể gửi mã #11426 cho Cantho.Land để trao đổi đúng địa chỉ. Buổi xem nên dành thời gian kiểm tra bố trí phòng, nội thất và giấy tờ hoàn công. Hãy nêu trước nhu cầu sử dụng để chuẩn bị nội dung trao đổi phù hợp.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Địa chỉ: số 56 đường D6, KDC Hồng Loan, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*