Nhà Cái Răng — 4 phòng ngủ, 1,95 tỷ (#11026)

Nhà một trệt một lầu tại nhánh Nhật Tảo, phường Cái Răng, TP Cần Thơ có diện tích công bố 88,5 m². Giá chốt 1,95 tỷ, gồm bốn phòng ngủ và hai toilet. Nhà hướng Tây Nam, tặng ba máy lạnh cùng máy nước nóng năng lượng mặt trời. Đất được ghi là cây lâu năm.

1. Tổng quan nhà nhánh Nhật Tảo có điểm gì nổi bật?

Nhà nhánh Nhật Tảo #11026 được giới thiệu với một trệt, một lầu và bốn phòng ngủ. Diện tích xây dựng công bố là 160 m². Ngoài phòng khách và phòng thờ, tài sản có hai toilet. Điểm cần xem kỹ trước giao dịch là thông tin đất cây lâu năm.

• ✅ Bốn phòng ngủ, hai toilet.
• ✅ Có phòng thờ riêng.
• ✅ Tặng ba máy lạnh.
• ✅ Tặng máy nước nóng NLMT.

Diện tích và kích thước ngang, dài được giữ theo thông tin công bố. Khách nên đối chiếu sơ đồ thửa để xác nhận diện tích và hình dạng, không dùng phép nhân kích thước thay cho hồ sơ. Khi xem nhà, cần kiểm tra thêm cách phân bố các phòng trên từng tầng.

2. Nhà nằm ở đâu và kết nối với Nhật Tảo thế nào?

Nhà nằm trên đường nhánh Nhật Tảo, phường Cái Răng, TP Cần Thơ, được bài đăng mô tả gần chợ Cái Răng. Khoảng cách tới đường Nhật Tảo là 100 m và lộ giới công bố 3,5 m. Chưa có khoảng cách cụ thể từ nhà đến chợ hoặc các tiện ích khác.

Khách nên nhận điểm định vị trước khi di chuyển và quan sát tuyến vào thực tế. Thông số lộ giới chưa đủ để kết luận phương tiện nào có thể đỗ hoặc quay đầu tại nhà. Cần xem các đoạn tiếp cận, vị trí cửa và không gian xung quanh bằng phương tiện thường dùng.

3. Không gian và trang thiết bị của nhà được mô tả ra sao?

Nhà có kết cấu một trệt một lầu, gồm phòng khách, bốn phòng ngủ, một phòng thờ và hai toilet. Diện tích xây dựng được công bố là 160 m². Bên bán nêu tặng ba máy lạnh cùng máy nước nóng năng lượng mặt trời; chưa có danh mục nội thất chi tiết khác.

Khi khảo sát nhà Cái Răng #11026, khách nên xem theo nhu cầu sinh hoạt:

• Phòng ngủ: vị trí từng phòng, cách tiếp cận và mức phù hợp với thành viên gia đình.
• Không gian chung: bố trí phòng khách, cầu thang và lối đi giữa các khu vực.
• Thiết bị tặng kèm: tình trạng vận hành, vị trí lắp đặt và danh sách bàn giao.
• Khu vệ sinh: hiện trạng cấp thoát nước và những hạng mục cần sửa nếu có.

Thông tin đăng chưa xác định phòng ngủ nào ở tầng trệt, năm xây hoặc vật liệu hoàn thiện. Các chi tiết này cần xem trực tiếp. Không nên mặc định toàn bộ nội thất trong ảnh đều thuộc phần chuyển giao nếu chưa có thỏa thuận.

4. Đất cây lâu năm và hồ sơ căn nhà cần kiểm tra gì?

Thông tin pháp lý của nhà nhánh Nhật Tảo ghi đất cây lâu năm. Chưa có căn cứ xác nhận đất ở, sổ hồng riêng hoặc hoàn công cho căn nhà. Khách cần xem giấy tờ của cả thửa đất và công trình để hiểu tình trạng tài sản trước khi thống nhất giao dịch.

Khách nên hỏi mục đích sử dụng đất trên giấy tờ, diện tích và người đứng tên. Cần xem thêm hồ sơ công trình hiện có. Nếu khách có kế hoạch sử dụng khác, cần hỏi cơ quan có thẩm quyền dựa trên hồ sơ cụ thể. Bài viết chưa xác nhận khả năng chuyển mục đích hoặc chi phí liên quan.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để gửi yêu cầu xem hồ sơ cùng lịch xem nhà. Bài đăng chưa cung cấp thời gian sang tên, điều kiện đặt cọc hoặc phương án vay. Những nội dung này cần được làm rõ trước khi chốt tiến độ thanh toán.

5. Nên cân nhắc giá và so sánh nhà Cái Răng ra sao?

Giá chốt được công bố cho căn nhà là 1,95 tỷ. Việc đánh giá cần xem đồng thời bốn phòng ngủ, diện tích, hiện trạng và thông tin đất cây lâu năm. Chưa có dữ liệu giao dịch đối chứng hoặc giá thuê để tính lợi suất hay kết luận mức giá thấp hơn thị trường.

Khi so sánh với nhà khác, nên chọn tài sản có điều kiện giấy tờ tương đồng. Số phòng hoặc giá bán tương đương chưa đủ phản ánh sự khác nhau về loại đất và hồ sơ công trình. Cũng cần xem lối tiếp cận, chất lượng sử dụng và phần thiết bị được bàn giao.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Cái Răng #11026

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, đường vào, giấy tờ và việc hẹn xem nhà. Thông tin được giữ theo sản phẩm #11026. Với phần hồ sơ chưa được cung cấp, khách cần xác nhận trực tiếp, đặc biệt là loại đất và giấy tờ của công trình.

Giá nhà nhánh Nhật Tảo có thương lượng không?

Bài đăng ghi giá chốt 1,95 tỷ và chưa nêu thêm khả năng thương lượng. Khách nên xác nhận lại giá và điều kiện thanh toán tại thời điểm liên hệ. Chưa có cơ sở hứa giảm giá hoặc tặng thêm. Thiết bị được nêu gồm ba máy lạnh và máy nước nóng năng lượng mặt trời.

Nhà có diện tích và số phòng như thế nào?

Diện tích công bố là 88,5 m²; nhà có một trệt, một lầu và diện tích xây dựng công bố 160 m². Không gian gồm bốn phòng ngủ, một phòng thờ, phòng khách và hai toilet. Kích thước ngang 5,25 m, dài 17 m cần được đối chiếu sơ đồ thửa và hình dạng thực tế.

Đất cây lâu năm có phải đất ở không?

Thông tin sản phẩm ghi đất cây lâu năm và chưa xác nhận đất ở. Khách cần xem mục đích sử dụng trên giấy tờ, đồng thời kiểm tra hồ sơ căn nhà. Không nên xem việc đã có công trình là căn cứ xác nhận thổ cư. Thời gian sang tên và khả năng chuyển mục đích chưa được cung cấp.

Đường vào nhà rộng bao nhiêu và gần đâu?

Bài đăng nêu lộ giới 3,5 m, cách đường Nhật Tảo 100 m và gần chợ Cái Răng. Khoảng cách cụ thể tới chợ chưa được cung cấp. Khách nên kiểm tra toàn tuyến tiếp cận và vị trí đỗ xe thực tế. Lộ giới chưa đủ xác định khả năng ra vào.

Nhà có được ngân hàng hỗ trợ vay không?

Chưa có thông tin xác nhận khoản vay hoặc ngân hàng chấp nhận tài sản này. Khách cần trao đổi trực tiếp với ngân hàng trên cơ sở giấy tờ thực tế. Phương án mua cần dựa vào kết quả thẩm định và vốn sẵn có. Chưa có căn cứ nêu tỷ lệ vay cụ thể.

7. Liên hệ xem nhà nhánh Nhật Tảo như thế nào?

Khách quan tâm nhà phường Cái Răng #11026 có thể gọi hoặc nhắn Zalo cho Cantho.Land để hẹn xem. Bài đăng đề nghị báo trước 30 phút; lịch cụ thể cần được xác nhận. Khi liên hệ, nên gửi nhu cầu về phòng ngủ và các câu hỏi giấy tờ để chuẩn bị buổi xem.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📋 Khi hẹn: nhắc mã #11026, thời gian dự kiến và yêu cầu kiểm tra hồ sơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*