Nhà Cái Răng — 3 phòng ngủ, 4,79 tỷ (#11190)

Nhà phố tại đường số 2, KDC Nam Long, phường Cái Răng, TP Cần Thơ có diện tích 183,8 m². Giá chào bán 4,79 tỷ đồng. Nhà gồm 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, hướng Tây Nam. Thông tin chào bán ghi sổ hồng, hoàn công và lộ giới 12 m.

1. Tổng quan — Nhà Nam Long Cái Răng có gì nổi bật?

Nhà phố Nam Long #11190 có phòng khách, bếp, ban công cùng 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Mặt ngang ghi nhận 5,7 m. Người tìm nhà tại phường Cái Răng có thể cân nhắc cách bố trí này theo số thành viên và nhu cầu sinh hoạt.

• ✅ Có sổ hồng, hoàn công
• ✅ Ba phòng ngủ, bốn nhà vệ sinh
• ✅ Đường số 2, KDC Nam Long
• ✅ Có ban công, phòng khách và bếp

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu?

Căn nhà nằm trên đường số 2, KDC Nam Long, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Bài chào bán đề cập công viên, trường học và hồ bơi trong khu dân cư. Lộ giới được ghi là 12 m; dữ liệu chưa nêu khoảng cách từ nhà đến từng tiện ích.

Đường số 2 và tên KDC Nam Long là hai mốc cần cung cấp khi hẹn xem nhà. Anh/chị nên nhận ghim vị trí trước chuyến đi để xác định đúng căn #11190.

Các tiện ích được mô tả ở cấp khu dân cư. Chưa có tên trường, tên công viên hay phạm vi sử dụng hồ bơi. Khi khảo sát, nên chọn những điểm liên quan trực tiếp đến lịch sinh hoạt của gia đình.

• Tìm lối đi thực tế từ căn nhà đến tiện ích cần dùng.
• Quan sát đoạn đường trước nhà và chỗ dừng phương tiện.
• Trải nghiệm tuyến đi làm, đưa đón con vào giờ thường sử dụng.

3. Thông số kỹ thuật — Bố trí nhà đáp ứng nhu cầu nào?

Nhà phố Cái Răng #11190 có khu tiếp khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh và ban công. Hướng nhà là Tây Nam. Thông tin hiện có giúp hình dung các không gian chính; số tầng, năm xây và danh mục nội thất chưa được nêu cụ thể.

Với ba phòng ngủ, gia đình có thể đối chiếu nhu cầu nghỉ ngơi riêng của từng thành viên. Khả năng dành phòng làm việc phụ thuộc bố trí và diện tích từng phòng khi xem thực tế.

Bốn nhà vệ sinh là thông số đáng chú ý khi so sánh phương án sinh hoạt. Nên kiểm tra vị trí từng WC thay vì mặc định mỗi phòng ngủ đều có phòng vệ sinh riêng.

Trong buổi xem nhà, hãy ghi nhận:

• Vị trí cửa, lối đi và cách kết nối phòng khách với bếp.
• Ánh sáng, thông gió ở từng phòng.
• Tình trạng trần, tường và thiết bị đang có.
• Hạng mục nào được bàn giao cùng nhà.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nhà được mô tả ra sao?

Thông tin chào bán ghi căn nhà có sổ hồng và đã hoàn công. Dữ liệu chưa cung cấp bản chụp hồ sơ để trình bày chi tiết từng trang. Khi quan tâm nhà Nam Long #11190, anh/chị nên đề nghị xem giấy tờ cùng hiện trạng trước khi thống nhất giao dịch.

Nội dung “sổ hồng, hoàn công” được giữ đúng mức mô tả. Bài viết không mở rộng thành cam kết sổ riêng, không thế chấp hoặc không tranh chấp.

Các nội dung nên làm rõ gồm người đứng tên, thông tin tài sản và phần công trình thể hiện trên giấy tờ. Diện tích, kích thước và ranh giới cần được đọc cùng sơ đồ.

Nhắn Zalo 0932 911 957, ghi mã #11190, để trao đổi hồ sơ cần xem. Thời gian hoàn tất giao dịch và các khoản chi phí chỉ nên chốt sau khi có thông tin cụ thể.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá thế nào?

Giá chào bán nhà Nam Long #11190 là 4,79 tỷ đồng. Cơ sở xem xét gồm vị trí đường số 2, ba phòng ngủ và bốn nhà vệ sinh. Dữ liệu chưa có giá thuê, doanh thu hay giao dịch so sánh; chưa thể xác định tỷ suất sinh lời cho căn nhà.

Với nhu cầu ở, hãy đánh giá mức phù hợp của căn nhà trước khi so sánh giá. Các yếu tố cần xem cùng nhau là bố trí phòng, việc di chuyển và tình trạng bàn giao.

Khi so sánh nhà trong KDC Nam Long, nên chọn tài sản có hồ sơ pháp lý và điều kiện sử dụng tương đồng. Giá chào bán cần được phân biệt với giá đã giao dịch.

Nếu dự định cho thuê, anh/chị cần khảo sát nhu cầu và chi phí vận hành thực tế. Bài chào bán chưa ghi hợp đồng thuê hiện hữu hoặc mức thuê dự kiến.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về nhà #11190?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, giấy tờ, vị trí, công năng và phương án tài chính. Câu trả lời dựa trên dữ liệu của nhà #11190. Những điều kiện chưa được nêu cần trao đổi riêng để anh/chị chuẩn bị buổi xem nhà tại phường Cái Răng hiệu quả hơn.

Giá nhà Nam Long #11190 có thương lượng không?

Giá chào bán là 4,79 tỷ đồng. Bài gốc chưa ghi rõ mức thương lượng hoặc điều kiện giảm giá. Anh/chị có thể gửi nhu cầu và phương án thanh toán để trao đổi thêm. Không nên hiểu giá chào là mức cuối cùng đã được các bên thống nhất.

Pháp lý như thế nào, bao lâu nhận bàn giao?

Thông tin chào bán ghi sổ hồng, hoàn công. Chưa có thời điểm bàn giao hoặc lịch hoàn tất thủ tục cụ thể. Anh/chị nên xem hồ sơ, kiểm tra hiện trạng và thống nhất tiến độ trực tiếp. Bài viết không cam kết sang tên nhanh hay nhận nhà ngay.

Địa chỉ và đường trước nhà được ghi thế nào?

Địa chỉ là đường số 2, KDC Nam Long, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Lộ giới ghi nhận 12 m. Thông số này chưa mô tả riêng bề rộng lòng đường và vỉa hè. Khi đặt lịch, nên xin ghim đúng căn nhà và kiểm tra điểm dừng xe.

Nhà có phù hợp gia đình cần nhiều phòng ngủ không?

Nhà có 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, kèm phòng khách, bếp, ban công. Đây là các thông số để gia đình đối chiếu nhu cầu sử dụng. Diện tích từng phòng chưa được cung cấp, nên mức phù hợp cần được đánh giá sau khi xem cách bố trí.

KDC Nam Long có những tiện ích nào được nhắc tới?

Bài gốc đề cập công viên, trường học và hồ bơi trong KDC Nam Long. Chưa có tên cụ thể, khoảng cách hay điều kiện sử dụng. Anh/chị nên kiểm tra những tiện ích cần dùng trong buổi khảo sát, đồng thời xác nhận tuyến đi thực tế từ căn nhà.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà Nam Long ra sao?

Để xem nhà phố Nam Long #11190, anh/chị liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957. Khi nhắn, hãy kèm mã tin và thời gian thuận tiện. Nêu trước nhu cầu xem giấy tờ, bố trí phòng và nội dung bàn giao để buổi khảo sát có trọng tâm.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 📍 Điểm hẹn: đường số 2, KDC Nam Long, phường Cái Răng.
• 🏠 Mã cần cung cấp: #11190.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*