Nhà Cái Khế — lộ ô tô 4m, 2,29 tỷ (#11419)

Nhà trệt lầu tại phường Cái Khế, TP Cần Thơ có diện tích 41,12m², giá 2,29 tỷ đồng. Nhà nằm trên trục chính hẻm 68 Cách Mạng Tháng 8, lộ ô tô 4m. Công năng gồm 2 phòng ngủ, 2 WC; thông tin pháp lý ghi thổ cư và hoàn công.

1. Tổng quan nhà Cái Khế #11419 có gì nổi bật?

Căn nhà Cái Khế #11419 có diện tích sử dụng được giới thiệu là 80m², bố trí một trệt và một lầu. Giá chào bán là 2,29 tỷ đồng. Điểm đáng xem gồm lối tiếp cận ô tô, hai phòng ngủ và giếng trời phía sau nhà.

• ✅ Trục chính hẻm, lộ ô tô 4m.
• ✅ Hai phòng ngủ, hai WC.
• ✅ Giếng trời phía sau nhà.
• ✅ Có sân phơi riêng theo mô tả.

2. Nhà ở đâu và kết nối qua hẻm 68 như thế nào?

Nhà nằm trên trục chính hẻm 68 đường Cách Mạng Tháng 8, phường Cái Khế, TP Cần Thơ. Bài gốc nêu khoảng cách đến mặt tiền đường là 50m. Lối tiếp cận được mô tả rộng 4m, ô tô vào được và đã nâng cấp; cần kiểm tra trực tiếp khi xem.

Địa chỉ được giữ theo dữ liệu, sử dụng tên phường Cái Khế. Tin đăng chưa nêu số nhà cụ thể. Anh/Chị có thể gửi mã #11419 để nhận điểm hẹn và hướng dẫn vào hẻm trước khi di chuyển.

Bài gốc đề cập tiện ích sinh hoạt trong bán kính 500m nhưng không nêu tên từng cơ sở. Vì vậy, chưa thể lập danh sách trường, chợ hoặc bệnh viện kèm khoảng cách. Nên kiểm tra tuyến đi học, đi làm của gia đình từ chính vị trí nhà.

• Đi thử đoạn từ Cách Mạng Tháng 8 vào cửa nhà.
• Quan sát điểm tránh xe, chỗ dừng và khả năng quay đầu.
• Xem lượng người qua lại vào thời điểm dự kiến sinh hoạt hoặc làm việc.
• Phân biệt ô tô tiếp cận nhà với khả năng đỗ xe bên trong.

3. Thông số và bố trí nhà đáp ứng nhu cầu nào?

Nhà có ngang 3,1m, dài 13,35m và diện tích đất 41,12m². Công năng được giới thiệu gồm phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và hai WC. Giếng trời phía sau cùng sân phơi là các hạng mục có trong mô tả; hướng nhà được ghi là Tây Bắc.

• Phòng khách và bếp: nên xem cách bố trí bàn ghế, tủ lạnh và lối đi trước khi quyết định.
• Hai phòng ngủ: phù hợp để cân nhắc nhu cầu ngủ riêng hoặc kết hợp phòng làm việc theo cách sử dụng của gia đình.
• Hai WC: cần xem vị trí, thông gió và tình trạng sử dụng trực tiếp.
• Giếng trời: kiểm tra độ sáng thực tế ở phòng phía sau, nhất là khi đóng các cửa.
• Sân phơi: quan sát đường di chuyển và mức độ che mưa khi xem nhà.

4. Pháp lý và tình trạng nhà được giới thiệu ra sao?

Tin đăng ghi nhận nhà thổ cư và hoàn công, theo mô tả của bên đăng tin. Dữ liệu chưa xác định loại giấy chứng nhận cụ thể hoặc nội dung từng trang hồ sơ. Người mua cần xem bản giấy và đối chiếu với hiện trạng trước khi thống nhất giao dịch.

Các cụm từ về pháp lý trong bài giới thiệu chưa thay thế việc xem tài liệu. Anh/Chị nên đề nghị cung cấp thông tin thửa đất, phần công trình được ghi nhận và giấy tờ liên quan. Diện tích, kích thước và người đứng tên cần được làm rõ từ hồ sơ thực tế.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11419 để trao đổi yêu cầu xem hồ sơ và đặt lịch.

5. Nên đánh giá giá bán và khả năng sử dụng thế nào?

Mức chào 2,29 tỷ đồng là thông tin của riêng căn nhà Cái Khế #11419. Bài gốc gợi ý nhu cầu ở, kinh doanh tại nhà hoặc đầu tư. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh và tiền thuê thực tế để xác định mức sinh lời hay kết luận giá rẻ.

Bên đăng tin có gợi ý spa, phòng mạch, văn phòng hoặc bán hàng trực tuyến. Đây là các hướng sử dụng để cân nhắc. Khả năng triển khai còn cần kiểm tra mặt bằng thực tế và điều kiện của hoạt động dự kiến.

Khi so sánh căn khác, nên đặt cạnh nhau: giá chào, diện tích đất, đường tiếp cận, công năng và hồ sơ. Không dùng một căn khác diện tích hoặc khác tình trạng pháp lý để khẳng định căn này thấp hơn thị trường. Chi phí sửa chữa chỉ nên dự trù sau khi xem.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Cái Khế #11419

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, hồ sơ, đường vào, công năng và tiện ích của căn nhà Cái Khế. Câu trả lời sử dụng thông tin đã có trong tin đăng. Những nội dung cần kiểm tra thực tế được ghi rõ để Anh/Chị chuẩn bị trước buổi xem nhà.

Giá 2,29 tỷ đồng có thương lượng không?

Bài gốc có ghi thương lượng chính chủ, với giá chào được nêu 2,29 tỷ đồng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện thanh toán kèm theo. Anh/Chị nên xem nhà, trao đổi nhu cầu và gửi đề nghị giá qua Cantho.Land để kiểm tra lại với bên bán.

Nhà đã có thông tin hoàn công chưa?

Bài gốc nêu thổ cư, hoàn công. Tuy nhiên, chưa có nội dung giấy chứng nhận để xác nhận chi tiết từng hạng mục. Khi xem, nên đối chiếu giấy tờ với diện tích và công trình thực tế. Thời gian hoàn tất thủ tục cần xác nhận thêm.

Ô tô có vào được nhà trong hẻm 68 không?

Tin đăng mô tả trục chính hẻm 68 có lộ ô tô 4m, cách mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 khoảng 50m. Đây là thông tin về đường tiếp cận. Chưa có xác nhận ô tô đỗ trong nhà; nên kiểm tra bằng loại xe thực tế và quan sát không gian dừng đỗ.

Hai phòng ngủ có phù hợp gia đình không?

Nhà có hai phòng ngủ và hai WC, cùng phòng khách, bếp, giếng trời và sân phơi. Mức độ phù hợp phụ thuộc số người ở và nhu cầu riêng của gia đình. Bài chưa có kích thước từng phòng; nên kiểm tra khả năng kê giường, tủ và lối đi khi xem.

Có trường học hoặc bệnh viện nào gần nhà?

Bài gốc chỉ nói có tiện ích sinh hoạt trong bán kính 500m, không nêu tên trường hay bệnh viện. Vì vậy, chưa thể xác nhận một cơ sở cụ thể hoặc thời gian đi lại. Khi nhận điểm hẹn, Anh/Chị nên kiểm tra tuyến đến những nơi gia đình thường sử dụng.

7. Liên hệ xem nhà Cái Khế #11419 bằng cách nào?

Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957 để hẹn xem nhà Cái Khế #11419. Khi nhắn, hãy gửi mã tin và thời gian thuận tiện. Nêu thêm nhu cầu ở hoặc sử dụng kết hợp để buổi xem tập trung vào những điểm cần kiểm tra.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📍 Điểm hẹn: liên hệ để nhận hướng dẫn vào hẻm 68 Cách Mạng Tháng 8.
• 📋 Chuẩn bị: các câu hỏi về hồ sơ, đồ bàn giao và điều kiện thương lượng.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

<!-- seoTitle: Nhà Cái Khế — lộ ô tô 4m | 2,29 tỷ (#11419)

metaDescription: Nhà trệt lầu 41,12m² tại Cái Khế, Cần Thơ • lộ ô tô 4m • 2 phòng ngủ • hướng Tây Bắc • thổ cư, hoàn công theo tin đăng. Zalo 0932 911 957 để hẹn xem. -->