Nhà Bình Thủy — 2 phòng ngủ, 1,66 tỷ (#11404)

Nhà mới tại hẻm 194 đường CMT8, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ có diện tích 62,8m², giá 1,66 tỷ. Nhà gồm hai phòng ngủ, có sân và giếng trời. Thông tin được cung cấp ghi đất ở đô thị 100%, đang hoàn công; người mua cần xem tiến độ hồ sơ thực tế.

1. Tổng quan: nhà hẻm 194 CMT8 có những điểm nào?

Nhà Bình Thủy #11404 phù hợp để khảo sát khi Anh/Chị tìm căn nhà có hai phòng ngủ và khoảng sân. Giá chào hiện được cung cấp là 1,66 tỷ. Diện tích ghi nhận 62,8m²; kích thước ngang 4m, dài 16m được trình bày riêng để đối chiếu khi xem nhà.

• ✅ Đất ở đô thị 100%.
• ✅ Hai phòng ngủ.
• ✅ Có sân và giếng trời.
• ✅ Nhà được giới thiệu xây mới.

2. Vị trí & kết nối: hẻm 194 nằm ở đâu?

Địa chỉ được cung cấp là hẻm 194, đường CMT8, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu dùng mốc đối diện QK9 để nhận diện khu vực. Chưa có khoảng cách từ căn nhà ra đường chính, thông số bề rộng hẻm hoặc thông tin ô tô tiếp cận.

Khi liên hệ, Anh/Chị nên gửi đầy đủ mã #11404 và tên hẻm. Mốc QK9 giúp trao đổi vị trí nhưng chưa thay thế điểm hẹn cụ thể.

Trong buổi xem nhà, nên quan sát:

• Đoạn đường từ CMT8 vào căn nhà.
• Bề rộng lối đi tại những đoạn hẹp.
• Chỗ dừng xe và cách tiếp cận cửa nhà.
• Điều kiện đi lại vào thời gian sinh hoạt thường ngày.

Dữ liệu chưa nêu trường học, bệnh viện hoặc chợ gần nhất. Vì vậy, bài viết chưa xác nhận tiện ích trong bán kính cụ thể.

3. Thông số kỹ thuật: nhà có công năng gì?

Công năng được giới thiệu gồm sân, phòng khách, bếp, hai phòng ngủ, giếng trời và WC. Nhà hướng Đông Bắc, được mô tả là nhà xây mới. Điểm cần xem trực tiếp là cách bố trí các phòng, mức độ riêng tư và sự kết nối giữa sân với không gian sinh hoạt.

Với nhu cầu ở, hãy kiểm tra từng khu vực theo đồ dùng và thói quen của gia đình:

• Sân: diện tích sử dụng thực tế và vị trí thoát nước.
• Phòng khách: khoảng đi lại khi kê bàn ghế.
• Bếp: vị trí cấp nước, ổ điện và nơi đặt thiết bị.
• Hai phòng ngủ: cửa ra vào, cửa lấy sáng và kích thước kê giường.
• Giếng trời, WC: hiện trạng thoát nước và thông gió.

Nguồn tin chưa mô tả vật liệu xây dựng hoặc thiết bị bàn giao. Nhận xét “xây mới” cần được kiểm tra qua hiện trạng, không thay thế việc xem kỹ chất lượng hoàn thiện.

4. Pháp lý & tình trạng: đang hoàn công nghĩa gì với tin này?

Thông tin nhà #11404 ghi đất ở đô thị 100% và đang hoàn công. Bài viết giữ đúng trạng thái hồ sơ đang thực hiện, chưa xác nhận đã hoàn tất. Trước khi thống nhất giao dịch, Anh/Chị nên làm rõ tiến độ, giấy tờ hiện có và điều kiện bàn giao liên quan.

Diện tích đang được công bố là 62,8m². Chiều ngang 4m và chiều dài 16m là thông tin kích thước được cung cấp kèm theo. Khi xem hồ sơ, cần đối chiếu ranh đất và hình thể thực tế.

Những nội dung nên trao đổi gồm:

• Giấy tờ thể hiện mục đích sử dụng đất.
• Hồ sơ hoàn công hiện đang ở bước nào.
• Người phụ trách hoàn tất hồ sơ.
• Điều kiện thanh toán gắn với giấy tờ bàn giao.
• Các khoản chi phí mà mỗi bên thỏa thuận chịu.

Chưa có căn cứ để cam kết thời gian sang tên hoặc điều kiện vay. Nhắn Zalo 0932 911 957 để hẹn xem nhà và trao đổi hồ sơ trước khi quyết định.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh: đánh giá mức giá 1,66 tỷ ra sao?

Giá chào 1,66 tỷ nên được đánh giá cùng diện tích 62,8m², hai phòng ngủ và tình trạng đang hoàn công. Với nhà trong hẻm, điều kiện tiếp cận thực tế cũng cần xem kỹ. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh hoặc giá thuê để kết luận lợi suất của căn nhà.

Nếu mua để ở, Anh/Chị có thể tập trung vào công năng và tổng ngân sách cần chuẩn bị. Ngoài giá mua, hãy liệt kê các hạng mục muốn bổ sung sau khi xem hiện trạng.

Nếu mua để cho thuê, cần khảo sát nhu cầu và mức thuê có thể đạt được tại vị trí cụ thể. Bài giới thiệu chưa xác nhận căn nhà đang có hợp đồng thuê.

Khi đối chiếu với nhà khác tại Bình Thủy, nên so cùng các yếu tố:

• Diện tích đất được thể hiện trong hồ sơ.
• Số phòng ngủ và bố trí sinh hoạt.
• Bề rộng lối vào thực tế.
• Tình trạng hoàn công và nội thất bàn giao.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về nhà Bình Thủy #11404

Các câu hỏi dưới đây tóm tắt thông tin để Anh/Chị chuẩn bị buổi xem nhà hẻm 194 CMT8. Trọng tâm là giá chào, diện tích, công năng và hồ sơ đang hoàn công. Những điểm chưa có dữ liệu cần được trao đổi thêm, nhất là điều kiện tiếp cận và giấy tờ bàn giao.

Nhà hẻm 194 CMT8 #11404 có giá bao nhiêu?

Giá chào bán được cung cấp là 1,66 tỷ. Tin hiện có chưa ghi mức thương lượng cụ thể, điều kiện thanh toán hoặc các khoản chi phí bao gồm. Anh/Chị nên trao đổi giá tại thời điểm xem nhà và làm rõ thỏa thuận bàn giao trước khi quyết định.

Diện tích và kích thước căn nhà được ghi thế nào?

Diện tích được cung cấp là 62,8m², chiều ngang 4m và chiều dài 16m. Các số liệu được giữ riêng, không dùng tích kích thước để thay diện tích đã ghi nhận. Khi xem nhà, nên đối chiếu sơ đồ thửa đất và đo đạc thực tế nếu cần làm rõ.

Căn nhà đã hoàn công xong chưa?

Theo thông tin hiện có, căn nhà đang hoàn công, chưa được xác nhận đã hoàn tất. Nội dung giới thiệu cũng ghi đất ở đô thị 100%. Người mua nên yêu cầu xem hồ sơ đang có, trao đổi tiến độ và thống nhất trách nhiệm hoàn thành giấy tờ liên quan.

Nhà có mấy phòng ngủ, ô tô vào được không?

Nhà có hai phòng ngủ, thêm sân, phòng khách, bếp, giếng trời và WC. Bài đăng chưa ghi bề rộng hẻm hoặc xác nhận ô tô tới nhà. Vì vậy, cần kiểm tra lối tiếp cận thực tế trước khi đánh giá mức phù hợp với phương tiện của gia đình.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Thông tin được cung cấp chưa có xác nhận của ngân hàng về tài sản hoặc phương án vay. Vì thế, chưa thể nêu tỷ lệ vay, khoản được duyệt hay lịch giải ngân. Nếu cần vốn vay, Anh/Chị nên trao đổi hồ sơ cụ thể với ngân hàng trước khi chốt kế hoạch thanh toán.

7. Liên hệ xem nhà Bình Thủy #11404 như thế nào?

Anh/Chị có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi điện để trao đổi lịch xem nhà Bình Thủy #11404. Hãy gửi mã tin, thời gian dự kiến và nhu cầu về công năng. Khi hẹn xem, nên đề nghị trao đổi thêm giấy tờ hiện có cùng tiến độ hoàn công của căn nhà.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 📋 Mã tin: #11404.
• 📍 Địa chỉ: hẻm 194 đường CMT8, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*