Nhà Bình Thủy — 2 mặt tiền, 3,25 tỷ

Nhà phố tại đường Nguyễn Thị Tồn, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ có diện tích 50m², giá 3,25 tỷ. Nhà mới xây, góc hai mặt tiền, có ba phòng ngủ và tặng nội thất. Thông tin chào bán nêu sổ hồng thổ cư cùng giấy phép xây dựng.

1. Tổng quan — Nhà Bình Thủy #11406 có điểm gì nổi bật?

Căn nhà nổi bật ở vị trí góc hai mặt tiền và công năng ba phòng ngủ trên diện tích sử dụng 100m². Có phòng ngủ tầng trệt, phù hợp để người mua cân nhắc nhu cầu sinh hoạt gia đình. Giá chào bán 3,25 tỷ còn thương lượng.

• ✅ Góc hai mặt tiền.
• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt.
• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC.
• ✅ Tặng nội thất theo danh mục.

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu trên đường Nguyễn Thị Tồn?

Nhà nằm mặt tiền đường Nguyễn Thị Tồn, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ, đối diện sân vận động QK9. Đường trước nhà được giới thiệu rộng 12m. Hồ sơ chưa nêu khoảng cách tới chợ, trường học hay bệnh viện, nên cần xác định tuyến đi thực tế.

Thông tin “đối diện” mô tả tương quan vị trí, chưa phải số đo khoảng cách. Người mua có thể khảo sát lối tiếp cận, nơi dừng xe và hoạt động quanh nhà vào giờ thường di chuyển. Bài chào bán không xác định tiện ích trong bán kính 500m hoặc 2km.

3. Thông số kỹ thuật — Công năng và nội thất gồm những gì?

Nhà có phòng khách, không gian bếp, ba phòng ngủ, ba WC, phòng thờ và ban công. Một phòng ngủ bố trí tại tầng trệt. Danh mục tặng kèm có sofa, giường ngủ và máy lạnh. Chi tiết bàn giao từng món cần được thống nhất khi xem nhà.

Các thông tin phục vụ việc kiểm tra thực tế gồm:

• Khu sinh hoạt chung: phòng khách được mô tả rộng, có không gian bếp.
• Khu nghỉ ngơi: ba phòng ngủ, trong đó có phòng ở tầng trệt.
• Không gian khác: phòng thờ và ban công.
• Nội thất: sofa, ba giường ngủ, tủ quần áo và bàn trang điểm.
• Thiết bị: ba máy lạnh và máy năng lượng theo danh mục chào bán.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nhà được giới thiệu ra sao?

Thông tin chào bán ghi sổ hồng thổ cư và giấy phép xây dựng. Đây là hai nội dung cần đối chiếu với giấy tờ khi xem nhà. Hồ sơ hiện có chưa xác nhận hoàn công, tình trạng thế chấp hoặc thời gian sang tên; bài viết không cam kết các nội dung này.

Người mua nên đề nghị xem giấy tờ gắn với đúng căn nhà trên đường Nguyễn Thị Tồn. Diện tích đất, tài sản trên đất và hiện trạng xây dựng cần được trao đổi rõ. Không suy ra giấy phép xây dựng đồng nghĩa với đã hoàn công.

Trước khi thống nhất đặt cọc, nên làm rõ người ký giao dịch, hồ sơ cung cấp và điều kiện bàn giao. Các khoản thuế, phí và trách nhiệm thanh toán cần được hai bên thống nhất cụ thể. Giá chào bán chưa kèm thông tin bên nào chịu những khoản này.

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để đặt lịch xem nhà và đề nghị chuẩn bị thông tin giấy tờ. Khi hỏi, gửi mã #11406 để chuyên viên xác định đúng tài sản.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá căn nhà thế nào?

Với giá 3,25 tỷ, căn nhà có dữ kiện để cân nhắc nhu cầu ở thực: ba phòng ngủ, ba WC và nội thất tặng kèm. Vị trí góc hai mặt tiền cũng đáng khảo sát. Chưa có dữ liệu giá thuê hoặc giao dịch tương đồng để kết luận lợi suất.

Khi so sánh nhà tại Bình Thủy, người mua nên đặt các tiêu chí trên cùng cơ sở:

• Ngân sách: đối chiếu giá chào với tổng khoản tiền dự kiến cần chi.
• Diện tích: tách diện tích đất 50m² khỏi diện tích sử dụng 100m².
• Công năng: xem nhu cầu phòng ngủ tầng trệt có được đáp ứng.
• Bàn giao: kiểm tra danh mục nội thất và tình trạng từng món.
• Pháp lý: so sánh hồ sơ thực tế, không chỉ lời giới thiệu.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần làm rõ gì trước khi xem nhà?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, hồ sơ, vị trí và công năng nhà Bình Thủy #11406. Câu trả lời dựa trên thông tin chào bán hiện có. Những nội dung về ngân hàng, giấy tờ chi tiết hoặc tiện ích cần được kiểm tra thêm theo nhu cầu của người mua.

Giá 3,25 tỷ có thương lượng không?

Có. Thông tin chào bán ghi giá 3,25 tỷ và còn thương lượng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện chốt giá. Người mua có thể trao đổi đề xuất sau khi xem nhà, kiểm tra nội thất và làm rõ các khoản chi phí dự kiến.

Nhà có sổ và đã hoàn công chưa?

Nhà được giới thiệu có sổ hồng thổ cư cùng giấy phép xây dựng. Chưa có thông tin xác nhận hoàn công hoặc thời hạn sang tên. Người mua nên đề nghị kiểm tra hồ sơ của đúng tài sản trước khi quyết định đặt cọc hay thống nhất lịch thanh toán.

Nhà ở đâu và đường trước nhà rộng bao nhiêu?

Nhà nằm mặt tiền Nguyễn Thị Tồn, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ, đối diện sân vận động QK9. Đường được mô tả rộng 12m với ký hiệu 3–6–3. Cần xem vị trí thực tế để đánh giá lối vào và nhu cầu dừng đỗ xe.

Có phòng ngủ tầng trệt và những nội thất nào?

Có một phòng ngủ tầng trệt trong tổng số ba phòng ngủ. Danh mục tặng kèm gồm sofa, ba giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, ba máy lạnh và máy năng lượng. Nên lập danh sách bàn giao cụ thể, kèm tình trạng sử dụng từng món.

Có thể vay ngân hàng để mua nhà không?

Thông tin hiện có chưa nêu ngân hàng hỗ trợ hoặc phương án vay cho căn nhà. Chưa thể xác nhận hạn mức, lãi suất hay tỷ lệ cho vay. Nếu cần vay, người mua nên trao đổi hồ sơ tài sản và khả năng tài chính với ngân hàng.

Nhà gần trường học hoặc bệnh viện nào?

Hồ sơ chỉ nêu mốc đối diện sân vận động QK9, chưa ghi tên trường học hay bệnh viện cụ thể. Bài viết không quy đổi thông tin này thành khoảng cách tới tiện ích. Khi xem nhà, người mua nên khảo sát tuyến đi phù hợp với sinh hoạt gia đình.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà Nguyễn Thị Tồn thế nào?

Để xem nhà Nguyễn Thị Tồn tại Bình Thủy, hãy liên hệ Cantho.Land và gửi mã #11406. Nên báo trước thời gian dự kiến cùng nhu cầu kiểm tra công năng, nội thất và giấy tờ. Chuyên viên sẽ trao đổi lịch hẹn phù hợp trước khi người mua đến.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Tài sản: nhà góc hai mặt tiền Nguyễn Thị Tồn, đối diện sân vận động QK9.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*

<!-- seoTitle: Nhà Bình Thủy — 2 mặt tiền, 3,25 tỷ (#11406)

metaDescription: Nhà 50m² Nguyễn Thị Tồn, Bình Thủy • góc 2 mặt tiền • 3 phòng ngủ • tặng nội thất. Sổ hồng thổ cư, giấy phép xây dựng. Zalo 0932 911 957 để hẹn xem nhà. -->