Nhà Bình Minh — 70 m², 890 triệu (#11338)

Nhà cấp 4 tại phường Bình Minh, Vĩnh Long có diện tích 70 m², giá bán 890 triệu đồng. Nhà mới hoàn thiện, gồm hai phòng ngủ, một WC và sân trước. Thông tin pháp lý nêu 50 m² đất ở đô thị cùng giấy phép xây dựng.

1. Tổng quan: nhà Bình Minh #11338 có những điểm nào?

Nhà Bình Minh #11338 là nhà một tầng, ngang 4 m, dài 17,5 m. Giá công bố hiện tại là 890 triệu đồng. Nhà có phòng khách, bếp, hai phòng ngủ và một WC. Vị trí được mô tả giáp lộ đan ô tô rộng 4 m.

• ✅ Hai phòng ngủ, một WC.
• ✅ Có sân trước.
• ✅ Giáp lộ đan ô tô 4 m.
• ✅ Nhà mới hoàn thiện.

2. Vị trí & kết nối: nhà ở đâu tại phường Bình Minh?

Địa chỉ được cung cấp là 2420B, Tổ 25, Khóm Thuận Thành, phường Bình Minh, Vĩnh Long. Tin mô tả nhà gần Tỉnh lộ 910 và cách trung tâm Bình Minh khoảng 3 km. Đường tiếp giáp là lộ đan rộng 4 m, được giới thiệu ô tô đi được.

Địa chỉ trên thuộc Vĩnh Long. Khi đặt lịch, anh/chị nên gửi đầy đủ mã tin và địa chỉ để tránh nhầm với các khu vực tên gần giống. Điểm hẹn và lộ trình đến nhà cần được xác nhận qua Zalo trước khi di chuyển.

Khoảng cách 3 km là thông tin bên đăng cung cấp. Tin không xác định điểm bắt đầu đo trong khu trung tâm. Do đó, anh/chị nên kiểm tra tuyến đường phù hợp với lịch sinh hoạt của mình.

• Xem thực tế đoạn đường từ Tỉnh lộ 910 vào nhà.
• Kiểm tra khả năng quay đầu và đỗ xe theo phương tiện đang dùng.
• Xác định các điểm mua sắm, học tập hoặc chăm sóc sức khỏe cần thiết.

Tin chưa cung cấp tên trường học, bệnh viện hay khoảng cách đến từng tiện ích. Không có cơ sở chia các tiện ích này theo bán kính 500 m hoặc 2 km.

3. Thông số kỹ thuật: nhà cấp 4 được bố trí như thế nào?

Nhà có sân trước, phòng khách, hai phòng ngủ, bếp và một WC. Kích thước đất được giới thiệu là 4 m ngang và 17,5 m dài. Kết cấu một tầng giúp người xem hình dung cách tổ chức sinh hoạt. Nội thất bàn giao chưa có danh mục cụ thể.

Anh/chị nên kiểm tra từng không gian theo đồ dùng và số người dự kiến ở:

• Sân trước: xác định chỗ để xe và khoảng mở cổng.
• Phòng khách: xem chiều rộng sử dụng sau khi đặt bàn ghế.
• Hai phòng ngủ: đối chiếu chỗ đặt giường, tủ và cách lấy sáng.
• Bếp: xem vị trí thiết bị, đường cấp nước và thoát nước.
• WC: kiểm tra thiết bị, độ thông thoáng và tình trạng sử dụng.

4. Pháp lý & tình trạng: cần hiểu đúng thông tin 50 m² ODT ra sao?

Thông tin pháp lý của tin nêu 50 m² đất ở đô thị trên tổng diện tích 70 m². Nhà được giới thiệu có giấy phép xây dựng. Loại giấy chứng nhận và tình trạng phần diện tích còn lại chưa được mô tả đầy đủ, nên cần đối chiếu hồ sơ.

Không nên hiểu toàn bộ 70 m² đều là đất ở đô thị. Cũng chưa có căn cứ để gọi căn nhà là sổ hồng riêng hoặc đã hoàn công đầy đủ. Những nhận định này cần giấy tờ cụ thể.

Khi xem hồ sơ, anh/chị nên hỏi:

• Giấy tờ ghi nhận tổng diện tích và phần đất ở đô thị.
• Mục đích sử dụng của phần diện tích chưa được mô tả.
• Phạm vi, nội dung giấy phép xây dựng và công trình thực tế.
• Điều kiện giao dịch, bàn giao và người có quyền ký kết.

Gửi mã 11338 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi lịch xem nhà và các giấy tờ muốn đối chiếu.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực dựa vào tiêu chí nào?

Nhà Bình Minh #11338 có mức giá công bố dưới một tỷ đồng, diện tích 70 m² và hai phòng ngủ. Đây là các dữ kiện để sàng lọc nhu cầu. Tin chưa có giá cho thuê, lịch sử khai thác hoặc giao dịch tương đồng để tính hiệu quả đầu tư.

Với nhu cầu ở thực, nên đánh giá công năng một tầng cùng khả năng đi lại hằng ngày. Nếu dự kiến cho thuê, cần khảo sát nhu cầu thuê tại đúng vị trí và các khoản chi trước khi lập kế hoạch.

Khi so sánh nhà tại Bình Minh, cần đối chiếu tổng diện tích và diện tích đất ở. Cần xét cả giấy tờ, chiều rộng đường. Chỉ so giá bán có thể bỏ qua khác biệt đáng kể giữa các căn.

Hiện chưa có dữ liệu để kết luận căn nhà rẻ hơn thị trường bao nhiêu. Khả năng tăng giá hoặc mức lợi suất cho thuê cũng chưa được xác lập từ thông tin công bố.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Bình Minh #11338

Những câu hỏi dưới đây giúp phân biệt giá bán, diện tích đất và thông tin giấy tờ của căn nhà. Các câu trả lời bám theo dữ kiện được cung cấp. Những phần chưa rõ cần được xác nhận khi trao đổi và xem nhà, trước khi cân nhắc giao dịch.

Giá 890 triệu đồng có thương lượng thêm không?

Giá công bố hiện tại của nhà Bình Minh #11338 là 890 triệu đồng. Tin có đề cập thương lượng nhưng chưa xác nhận mức giảm thêm ở giá này. Anh/chị nên hỏi rõ giá tại thời điểm làm việc, danh mục bàn giao và các điều kiện đi kèm trước khi đề xuất.

Tổng diện tích 70 m² có phải toàn bộ là đất ở không?

Không nên hiểu như vậy. Thông tin được cung cấp nêu tổng diện tích 70 m², trong đó 50 m² là đất ở đô thị. Mục đích sử dụng phần còn lại chưa được mô tả rõ. Người mua cần đối chiếu giấy tờ để xác nhận từng phần diện tích và phạm vi sử dụng.

Nhà có giấy tờ gì và sang tên mất bao lâu?

Tin nêu nhà có giấy phép xây dựng và có thông tin đăng ký thường trú. Loại giấy chứng nhận, hồ sơ công trình đầy đủ và thời gian sang tên chưa được cung cấp. Vì vậy, cần xem giấy tờ cụ thể; không thể hẹn thời gian hoàn tất giao dịch từ mô tả hiện có.

Đường vào nhà và khoảng cách đến trung tâm thế nào?

Nhà được giới thiệu giáp lộ đan ô tô rộng 4 m, gần Tỉnh lộ 910. Khoảng cách đến trung tâm Bình Minh được bên đăng nêu khoảng 3 km. Anh/chị nên xác nhận điểm hẹn và thử tuyến di chuyển thực tế, vì tin chưa cung cấp vị trí đo khoảng cách.

Có thông tin nội thất bàn giao hoặc vay ngân hàng chưa?

Tin chưa có danh mục nội thất đi kèm giá bán hoặc phương án vay cho căn nhà. Nhà được mô tả mới hoàn thiện với hai phòng ngủ và một WC. Anh/chị nên kiểm tra thiết bị thực tế, hỏi điều kiện bàn giao và xác nhận khả năng tài chính trước khi mua.

7. Liên hệ xem nhà Bình Minh #11338 bằng cách nào?

Liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957 để trao đổi lịch xem nhà tại phường Bình Minh, Vĩnh Long. Anh/chị nên gửi mã 11338 cùng thời gian thuận tiện. Nội dung nên kiểm tra gồm đường vào, công năng, diện tích đất ở và giấy tờ công trình.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Liên hệ Cantho.Land.
• 📍 Địa chỉ: 2420B, Tổ 25, Khóm Thuận Thành, phường Bình Minh, Vĩnh Long.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*