Nhà Cái Răng — 2PN Thạnh Hưng, 1,099 tỷ (#11070)

Nhà trệt lầu tại khu vực Thạnh Hưng, phường Cái Răng, TP Cần Thơ có diện tích 33,5m², giá 1,099 tỷ đồng. Nhà gồm 2 phòng ngủ, hướng Đông Bắc, có nội thất tặng kèm theo giới thiệu. Loại sổ và hồ sơ pháp lý cần được xác nhận khi xem nhà.

1. Tổng quan: Nhà Thạnh Hưng phù hợp nhu cầu nào?

Căn nhà #11070 tại Thạnh Hưng có kết cấu trệt lầu, gồm 2 phòng ngủ trên diện tích 33,5m². Giá chào bán là 1,099 tỷ đồng. Với người tìm nhà tại phường Cái Răng, các điểm nên xem trước là cách bố trí phòng, đường tiếp cận và nội thất được bàn giao.

• ✅ Kết cấu nhà trệt lầu.
• ✅ Hai phòng ngủ.
• ✅ Hướng Đông Bắc.
• ✅ Tặng nội thất theo giới thiệu.

Nên xem không gian và lối lên tầng theo nhu cầu gia đình.

2. Vị trí & kết nối: Nhà nằm ở đâu tại Thạnh Hưng?

Nhà nằm tại khu vực Thạnh Hưng, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Phần giới thiệu nêu đường giao thông rộng 4m và khu dân cư hiện hữu. Chưa có số nhà hoặc tên đường cụ thể. Anh/Chị nên nhận điểm hẹn để kiểm tra lối đi thực tế trước khi đánh giá vị trí.

Địa chỉ dùng phường Cái Răng hiện tại (khu vực Cái Răng cũ).

Nên quan sát lối vào, khúc rẽ và chỗ dừng xe. Không mặc định mọi đoạn đường đều rộng 4m.

Những điểm cần kiểm tra:

• Tuyến đi đến nơi làm việc.
• Lối tiếp cận bằng phương tiện gia đình.
• Vị trí mua sắm, trường học phù hợp.

Chưa có tiện ích kèm số đo khoảng cách trong bán kính 500m hoặc 2km.

3. Thông số kỹ thuật: Cần đọc diện tích và công năng thế nào?

Diện tích căn nhà đang được giới thiệu trong thông số là 33,5m², với kết cấu 2 tầng và 2 phòng ngủ. Hướng nhà là Đông Bắc. Người mua cần tách diện tích này khỏi tổng diện tích sàn khi so sánh sản phẩm. Chưa có số liệu xác nhận riêng về từng tầng.

Thông tin công năng:

• Nhà trệt lầu, có không gian sử dụng ở hai tầng.
• Hai phòng ngủ; vị trí từng phòng cần xem trực tiếp.
• Nội thất được giới thiệu tặng kèm.
• Số WC và kích thước từng phòng chưa được nêu cụ thể.

Nên quan sát cầu thang, cửa phòng, vị trí phòng ngủ nếu gia đình có nhu cầu hạn chế lên tầng.

Cần xác nhận danh mục nội thất, tình trạng sử dụng và thiết bị bàn giao. Thương hiệu vật liệu, năm xây chưa được nêu.

4. Pháp lý & tình trạng: Cần xác nhận gì trước giao dịch?

Pháp lý của căn nhà Thạnh Hưng cần được làm rõ bằng hồ sơ cụ thể. Thông tin hiện có chưa xác định loại sổ riêng hay chung. Anh/Chị nên đối chiếu giấy tờ với diện tích 33,5m², địa chỉ và hiện trạng trệt lầu. Thời điểm bàn giao cũng cần được thống nhất riêng.

Những nội dung nên đề nghị cung cấp:

• Giấy tờ xác định quyền sở hữu và người giao dịch.
• Diện tích, địa chỉ thể hiện trên hồ sơ.
• Hồ sơ xây dựng liên quan đến hiện trạng hai tầng.
• Thông tin quy hoạch và các nghĩa vụ còn liên quan.
• Danh mục nội thất bàn giao cùng căn nhà.

Thế chấp, tranh chấp, chi phí và lịch chuyển nhượng cần xác nhận bằng hồ sơ thực tế.

Nhắn Zalo 0932 911 957, mã #11070, để trao đổi hồ sơ trước buổi hẹn.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh: Đánh giá giá 1,099 tỷ ra sao?

Mức chào bán 1,099 tỷ đồng cần được xem cùng diện tích 33,5m², kết cấu trệt lầu và công năng 2 phòng ngủ. Chưa có giao dịch đối chứng tại Thạnh Hưng để kết luận rẻ hay đắt. Cách đánh giá hữu ích là so sánh các căn có hồ sơ và hiện trạng tương đồng.

Nên đánh giá nơi ngủ, sinh hoạt và lưu trữ theo nhu cầu thực tế của gia đình.

Chưa có mức thuê, chi phí sửa chữa hoặc tỷ lệ khai thác để tính lợi nhuận. Phương án cho thuê cần khảo sát riêng.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Thạnh Hưng #11070

Các câu hỏi dưới đây giúp Anh/Chị chuẩn bị buổi xem nhà tại Thạnh Hưng, phường Cái Răng. Nội dung tập trung vào giá, diện tích, đường đi, giấy tờ và vốn mua nhà. Những điều kiện chưa xác nhận cần trao đổi trực tiếp; không nên suy ra từ hình ảnh hoặc lời giới thiệu.

Giá 1,099 tỷ đồng có thể thương lượng không?

Giá chào bán là 1,099 tỷ đồng. Thông tin giới thiệu có nêu thương lượng, nhưng chưa ghi mức giảm hay điều kiện cụ thể. Anh/Chị nên trao đổi dựa trên hiện trạng, nội thất bàn giao và hồ sơ căn nhà. Giá thống nhất cần được làm rõ trước khi xác lập thỏa thuận mua bán.

Diện tích 33,5m² có phải tổng diện tích sử dụng không?

Diện tích 33,5m² là thông số dùng cho căn nhà #11070. Tổng diện tích sử dụng cần đối chiếu với hồ sơ và đo đạc thực tế. Anh/Chị nên kiểm tra phần sử dụng ở mỗi tầng. Không lấy diện tích nhân số tầng để thay cho diện tích đã được xác nhận.

Nhà Thạnh Hưng có sổ riêng và chuyển nhượng được ngay không?

Chưa có đủ hồ sơ để khẳng định sổ riêng hoặc thời điểm hoàn tất chuyển nhượng. Người mua cần xem giấy tờ của đúng căn #11070 và đối chiếu hiện trạng trệt lầu. Thời gian, chi phí và điều kiện giao dịch nên được xác nhận sau khi các bên làm rõ hồ sơ.

Đường vào nhà rộng bao nhiêu, có gần tiện ích không?

Phần giới thiệu nêu đường giao thông rộng 4m tại khu vực Thạnh Hưng, phường Cái Răng. Chưa có thông số cho từng đoạn đường hoặc tên tiện ích kèm khoảng cách. Anh/Chị nên nhận vị trí trước buổi hẹn, kiểm tra lối đi và tự đối chiếu tuyến đến nơi làm việc, trường học.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?

Chưa có xác nhận về việc ngân hàng nhận tài trợ cho căn nhà #11070. Khả năng vay cần được xem xét từ hồ sơ tài sản và hồ sơ của người mua. Bài viết không cam kết hạn mức, lãi suất hay lịch giải ngân. Anh/Chị nên làm rõ nguồn vốn trước khi thống nhất tiến độ thanh toán.

7. Liên hệ xem nhà Thạnh Hưng bằng cách nào?

Anh/Chị muốn xem nhà trệt lầu Thạnh Hưng có thể liên hệ Cantho.Land và cung cấp mã #11070. Hãy gửi thời gian thuận tiện cùng nhu cầu về phòng ngủ, đường đi và nội thất. Buổi xem nên kết hợp quan sát hiện trạng với trao đổi hồ sơ để đánh giá đúng mức phù hợp.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: Thạnh Hưng, phường Cái Răng, TP Cần Thơ.

Nhắn Zalo để thống nhất điểm hẹn.

<!-- seoTitle: Nhà Cái Răng — 2PN Thạnh Hưng, 1,099 tỷ (#11070)

metaDescription: Nhà trệt lầu 33,5m² tại Thạnh Hưng, phường Cái Răng, giá 1,099 tỷ • 2 phòng ngủ, hướng Đông Bắc • Xem hồ sơ pháp lý và hẹn xem nhà qua Zalo 0932 911 957. -->

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*