Trang chủ/Nhà phố/Bán nhà phố 5 phòng ngủ KDC Thới Nhựt 2 Cần Thơ 7,9 tỷ
Nhà phố Cần Thơ - ảnh 1 | Cantho.Land #10333
Nhà phố Cần Thơ - ảnh 2 | Cantho.Land #10333
Nhà phố Cần Thơ - ảnh 3 | Cantho.Land #10333

Bán nhà phố 5 phòng ngủ KDC Thới Nhựt 2 Cần Thơ 7,9 tỷ

📍 Nhà số 129, Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, TP Cần Thơ

7.90 tỷ đồng
29.3 triệu/m²
Diện tích
270 m²
Pháp lý
Sổ hồng riêng
Mặt tiền
4.5m
Số tầng
3 tầng
Phòng ngủ
5 PN
Phòng tắm
5 WC
Dự án
KDC Thới Nhựt 2

Nhà phố 3 tầng số 129 Chu Văn An KDC Thới Nhựt 2 Cần Thơ với 5 phòng ngủ 5 WC riêng biệt, bồn tắm massage cao cấp, full máy lạnh và sân thượng rộng là sản phẩm luxury trong phân khúc nhà phố KDC Cần Thơ. Sàn 270m² đúc kiên cố, hướng Đông Bắc, mặt tiền 15m, sổ hồng thổ cư 100% — phù hợp gia đình lớn hoặc kinh doanh homestay.

Thông Tin Tổng Quan

  • Mã sản phẩm: 10333
  • Loại hình: Nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
  • Vị trí: Số 129, Đường Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, TP. Cần Thơ
  • Giá bán: 7,9 tỷ VNĐ
  • Diện tích đất: 90 m² (4,5m × 20m)
  • Diện tích sàn: 270 m²
  • Số phòng ngủ: 5 PN
  • Số WC: 5 toilet (1:1 với phòng ngủ)
  • Mặt tiền: 15 m
  • Hướng: Đông Bắc – thoáng mát cả ngày
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
  • Trang bị: Full máy lạnh, bồn tắm massage, lối thoát hiểm an toàn

Điểm Nổi Bật

5 phòng ngủ – 5 WC – tiêu chuẩn resort

Mỗi phòng ngủ có WC hoàn toàn riêng biệt — đây là tiêu chuẩn khách sạn 4 sao tại Cần Thơ:

  • Gia đình 5–6 thành viên: hoàn toàn thoải mái, không ai phải nhường WC cho ai.
  • Homestay: có thể cho thuê 5 phòng độc lập với WC riêng — thu nhập cao nhất phân khúc.
  • Đặc biệt: khách thuê phòng cao cấp (bác sĩ, chuyên gia, du khách) sẵn sàng trả 5–8 triệu/phòng/tháng cho phòng có WC riêng.

Bồn tắm massage – điểm sang trọng hiếm ở nhà phố

Bồn tắm massage là thiết bị cao cấp thường chỉ thấy ở resort và khách sạn 4–5 sao. Trang bị sẵn trong nhà phố — tiết kiệm 20–50 triệu mua thêm sau này và nâng tầm trải nghiệm sống rõ rệt.

Mặt tiền 15m + phòng khách có thể đỗ ô tô

Mặt tiền thực sự 15m (theo sổ) là đặc biệt lớn cho nhà phố KDC:

  • Sảnh đón rộng, thiết kế mặt đứng ấn tượng.
  • Phòng khách rộng đến mức có thể để ô tô trong nhà — tiện ích cao cấp.
  • 2 xe máy hoặc 1 ô tô con đỗ thoải mái trong khuôn viên.

Full máy lạnh + lối thoát hiểm – tiêu chuẩn đủ để kinh doanh lưu trú

Toàn bộ 5 phòng ngủ đều có máy lạnh sẵn — không cần mua thêm thiết bị nào khi cho thuê homestay hoặc nhà nghỉ. Lối thoát hiểm theo tiêu chuẩn an toàn PCCC — đảm bảo điều kiện pháp lý nếu kinh doanh lưu trú.

Sân thượng + sân phơi riêng biệt – không gian sống đầy đủ

Hai không gian ngoài trời riêng biệt:

  • Sân thượng: Không gian chill, tổ chức BBQ, ngắm view KDC Thới Nhựt 2.
  • Sân phơi: Phơi đồ riêng, không ảnh hưởng đến không gian thư giãn sân thượng.

Phân Tích Giá Trị

87,8 triệu/m² hoặc 29,3 triệu/m² sàn cho nhà phố 3 tầng luxury 5PN 5WC bồn massage full máy lạnh tại KDC Thới Nhựt 2 là giá hợp lý cho phân khúc cao cấp.

ROI homestay tiềm năng:

  • 5 phòng × 5–8 triệu/phòng = 25–40 triệu/tháng
  • ROI gross = 3,8–6,1%/năm — top đầu phân khúc nhà phố Cần Thơ.

Phù Hợp Với Ai

Gia đình lớn thành đạt: 5 phòng ngủ riêng biệt, mỗi thành viên có không gian riêng hoàn toàn.

Nhà đầu tư homestay/nhà trọ cao cấp: 5 phòng WC riêng, full máy lạnh, bồn massage — vận hành homestay ngay từ ngày đầu.

Chính chủ bán: Thương lượng linh hoạt, giao dịch minh bạch.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng + thổ cư 100%: Đối chiếu 90m², ranh giới.

2. 5 WC riêng: Xem và đo thực tế từng phòng.

3. Bồn tắm massage: Test hoạt động, kiểm tra kết nối nước.

4. Lối thoát hiểm: Đảm bảo đạt tiêu chuẩn nếu kinh doanh lưu trú.

5. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

  • Hotline / Zalo: 0931 339 204
  • Địa chỉ: Số 129, Đường Chu Văn An, KDC Thới Nhựt 2, TP. Cần Thơ
  • Hình thức: Chính chủ bán

Kết Luận

Nhà phố 5PN Chu Văn An KDC Thới Nhựt 2 Cần Thơ 7,9 tỷ là sản phẩm luxury hiếm có — 5 phòng ngủ 5WC riêng, bồn tắm massage, full máy lạnh, sàn 270m² và mặt tiền 15m. Chính chủ bán, sổ hồng thổ cư 100% — phù hợp gia đình thành đạt hoặc nhà đầu tư homestay cao cấp tại KDC Thới Nhựt 2 đang phát triển mạnh.

Cập nhật: 25/5/2026
Nguyễn Hoàng Nam
Chuyên viên tư vấn
Nguyễn Hoàng Nam
Chuyên Cần Thơ

Nhận tư vấn về sản phẩm này

Để lại SĐT, Nam sẽ gọi lại trong 30 phút.

Hoặc gọi trực tiếp 0932 911 957

Sản phẩm tương tự